Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

Всё проще.

Логическая нестыковка. Не проще ли им снять уже ушатанную квартиру дешевле, чем искать именно со свежим ремонтом и ее ушатывать до дешевого уровня?

Они утратят смысл жизни )))

Если на пальцах:
Нежелательный контингент - вирус
Опытный арендодатель - организм с крепким иммунитетом
Ньюлендлорд - организм без иммунитета.
Как известно вирус вне организма очень быстро погибает

круть! Кроме с/к вируса какие еще бывают?
Китайцы были? В наши края начали прибывать.

Базарные торговцы.
Даже бывшие.
Я потом уже узнал случайно подробности.

Базарные торговцы.
Даже бывшие.
Я потом уже узнал случайно подробности.

опыт был? расскажите )

[1]

Я планирую улучшить жилищные условия, но в то же время я вижу что происходит с экономикой и не вижу ни малейшего повода для дорожая.
Здесь про экономику ничего не пишу т.к. это будет офтоп.

Перетекание денег с депо, в более надежный (по мнению большинства) бетон вполне достаточный повод.
ПС. Лично я придерживаюсь мнения, что это всего лишь волна коррекции во всё ещё незаконченном тренде на сдувание пузыря продолжающегося с 2008 года.

Динамика роста остатков по депозитам не совсем подтверждает этот тренд. Отток закончился 2 года тому назад.
Сейчас даже по валюте идет приток на депозиты.

Если на пальцах:
Нежелательный контингент - вирус
Опытный арендодатель - организм с крепким иммунитетом
Ньюлендлорд - организм без иммунитета.
Как известно вирус вне организма очень быстро погибает

круть! Кроме с/к вируса какие еще бывают?
Китайцы были? В наши края начали прибывать.

ага, Хуавейбины, все искали в локации "ИТ-мекки"(с)...

Всё проще.

Логическая нестыковка. Не проще ли им снять уже ушатанную квартиру дешевле, чем искать именно со свежим ремонтом и ее ушатывать до дешевого уровня?

Нет, понты - дороже денег. А эта публика любит понты. В кармане даже если ни шиша - дорогие шмотки, залезть в долги, но купить крутую тачку, снять (не купить) хорошую квартиру (гостеприимство), но как потом объяснить, что его выперли?

Всё проще.

Логическая нестыковка. Не проще ли им снять уже ушатанную квартиру дешевле, чем искать именно со свежим ремонтом и ее ушатывать до дешевого уровня?

Они утратят смысл жизни )))

И таких - валом.

Если на пальцах:
Нежелательный контингент - вирус
Опытный арендодатель - организм с крепким иммунитетом
Ньюлендлорд - организм без иммунитета.
Как известно вирус вне организма очень быстро погибает

круть! Кроме север-кавказского вируса какие еще бывают?
Китайцы были? В наши края начали прибывать.

Китай большой))
В целом молодые китайцы (студенты) норм, косят под японцев))
Китайцы торговцы - вопрос непростой. Там часто крутятся приличные суммы отсюда Триады, наезды наших пацанов и т.д.
Из значительно менее опасных вирусов можно выделить всяческих рок музыкантов, реперов и прочую, ни дня нигде работавшую, творческую молодежь. В отличии от Сев. Кавказа с этими хоть можно разговаривать. Но оно того не стоит.

[1]

И с падением ценника аренды.

Падение ценника аренды в гривне? Как-то слабо верится.
Бывают сезонные небольшие падения. Бывает связанное с январским гривнедефицитом после удачной осени, но это не показатель.
В бетон я верю больше, чем в гривну.

Конечно, бетон лучше гривны, но и бакс лучше гривны.
Что лучше бакс или бетон - вопрос дискуссионный.
Я - лицо очень заинтересованное в дорожае. И очень надеюсь, что когда-то это произойдет. Просто недвига стоять может очень долго, а время - бесконечно.

Я на рынок недвиги смотрю с двух сторон.
1. Хочу улучшить жил.условия, тут о доходности не стоит говорить.
2. У меня есть активы, сейчас я вижу что доходность депо/овгз выше чем аренда. Если недвига пойдет в рост, можно начать покупать квартиры для перепродажи параллельно сдавая в аренду если это вторичка, или котлованы для переуступки.

UA хочу громко Вам сказать - ДЯКУЮ )))
насобирала из Ваших постов мешок ценной информации