Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Любопытный
Вы не ту ссылку прикрепили

Точно, с личного кабинета не откроет. Вот:
https://zakupki.prom.ua/auctions-dgf/au ... 6-000071-3

[1]

Любопытный
Вы не ту ссылку прикрепили

Точно, с личного кабинета не откроет. Вот:
https://zakupki.prom.ua/auctions-dgf/au ... 6-000071-3

На этом форуме никто не принимал участие электронных аукционах вообще.
Стоит отметить что КМДА вообще впервые выставило коммунальную собственность.
Вообще там в плане около 200 объектов,но пока выставили первые 4.

У Вас як завжди перше місце по юмору:-)
Намагаюсь підтянутися.

Вчора навіть дивився хрущика біля президент готелю - 49 куе.
Потім джек хаус через дорогу - 140 куе.
І місце наче +- одне, і метраж, і під ремонт там і там.
А різниця МАЙЖЕ В 3 РАЗИ!!! Хз чого якщо не мопи, фасад, вид з вікна...

не считаю юмором многократное повторение одних и тех же глупостей
еще раз - сравнивать надо сравнимое, хрущики - предельно бюджетное массовое (надеюсь вам понятно значение этого слова) жилье, сравнивать его можно разве шо со звездочками от аркады
не надоело паясничать?
лучше расскажите, как на тренингах учат отвечать на вопрос «почему совкошлак показывает бОльшую рентабельность в аренде, чем новострой с видом, фасадом и мопами?»)))

Ви ж гуманітарій, а Я фінансист, тому давайте Ви не будете мені розказувати які товари субститути і яким чином можна порівнювати.
Чому не можна порівнювати хрущ і джек хаус в одній локації? Адже мопи, фасад, вид, УК НЕВАЖЛИВІ? У Чому ж тоді між ними різниця? У джека навіть двору не має.

Ви ж гуманітарій, а Я фінансист, тому давайте Ви не будете мені розказувати які товари субститути і яким чином можна порівнювати.
Чому не можна порівнювати хрущ і джек хаус в одній локації? Адже мопи, фасад, вид, УК НЕВАЖЛИВІ? У Чому ж тоді між ними різниця? У джека навіть двору не має.

так шо насчет сравнения рентабельности в аренде, финансист?)
это вы все сравнивать порываетесь (не знаю кстати зачем и что вы этим хотите доказать), я говорю шо локация первична и никакие мопы и фасады не перевесят, если дом находится в неудачном месте
но боюсь финансисту это недоступно

зы: и дайте ссылку на мой пост, где я говорил шо мопы, фасады и виды не важны
дешевые слишком манипуляции, удивляете честно говоря

Любопытный
Вы не ту ссылку прикрепили

Точно, с личного кабинета не откроет. Вот:
https://zakupki.prom.ua/auctions-dgf/au ... 6-000071-3

На этом форуме никто не принимал участие электронных аукционах вообще.
Стоит отметить что КМДА вообще впервые выставило коммунальную собственность.
Вообще там в плане около 200 объектов,но пока выставили первые 4.

Интересно. Стартовые цены очень заманчивы, но какая вероятность победы - не понятно. Да и до какого уровня вырастут ставки.

Милейший, чушь несете Вы.
Разница в весе составляет почти ЧЕТЫРЕ раза! Применять полнотелый кирпич вместо проектных газобетонных блоков - НЕДОПУСТИМО!

сам кан продает проекты с перепланировкой с полнотелого кирпича. никаких согласований не надо.
вы от теории переходите к практике)) а то смешите меня с утра

Еще раз, для вильнолюдей, вес 1м3 из газоблока и полнотелого кирпича отличается в ЧЕТЫРЕ раза!
Есть такое понятие как нагрузка на перекрытие, если Кан предлагает, то он это делает согласно проектных решений, взять и тупо вынести стенку из газобетона и поставить на ее место стенку из полнотелого кирпича НЕЛЬЗЯ! Вы УВЕРЕНЫ что он предлагает именно из ПОЛНОТЕЛОГО, а не кератерма?
Законы физики и сопромата, действуют в реальной жизни всегда одинаково!
Может он и плиты перекрытия предлагает проштробить, или несущие монолитные колонны за дополнительные деньги? Нэ?

А зачем он нужен - полнотелый кирпич? Тем более в межкомнатных стенах. Еще из пиленого известняка начните их возводить. 21й век на дворе. Чем хуже стена из 4х слоев гипсокартона с звукоизолирующим слоем внутри? Терминатор сможет сквозь нее пройти? На нее не повесишь 800-килограммовую картину?

[quote="4579614:_Mykola_"

Милейший, чушь несете Вы.
Разница в весе составляет почти ЧЕТЫРЕ раза! Применять полнотелый кирпич вместо проектных газобетонных блоков - НЕДОПУСТИМО![/quote

сам кан продает проекты с перепланировкой с полнотелого кирпича. никаких согласований не надо.
вы от теории переходите к практике)) а то смешите меня с утра

Еще раз, для вильнолюдей, вес 1м3 из газоблока и полнотелого кирпича отличается в ЧЕТЫРЕ раза!
Есть такое понятие как нагрузка на перекрытие, если Кан предлагает, то он это делает согласно проектных решений, взять и тупо вынести стенку из газобетона и поставить на ее место стенку из полнотелого кирпича НЕЛЬЗЯ! Вы УВЕРЕНЫ что он предлагает именно из ПОЛНОТЕЛОГО, а не кератерма?
Законы физики и сопромата, действуют в реальной жизни всегда одинаково!
Может он и плиты перекрытия предлагает проштробить, или несущие монолитные колонны за дополнительные деньги? Нэ?

А зачем он нужен - полнотелый кирпич? Тем более в межкомнатных стенах. Еще из пиленого известняка начните их возводить. 21й век на дворе. Чем хуже стена из 4х слоев гипсокартона с звукоизолирующим слоем внутри? Терминатор сможет сквозь нее пройти? На нее не повесишь 800-килограммовую картину?

Вы абсолютно правы, но можно модернизировать аналогично и внешние (ненесущие стены): профнастил/шифер со стороны улицы, гипсокартон из квартиры, заполнение пеной-теплоизолятором

Ви ж гуманітарій, а Я фінансист, тому давайте Ви не будете мені розказувати які товари субститути і яким чином можна порівнювати.
Чому не можна порівнювати хрущ і джек хаус в одній локації? Адже мопи, фасад, вид, УК НЕВАЖЛИВІ? У Чому ж тоді між ними різниця? У джека навіть двору не має.

так шо насчет сравнения рентабельности в аренде, финансист?)
это вы все сравнивать порываетесь (не знаю кстати зачем и что вы этим хотите доказать), я говорю шо локация первична и никакие мопы и фасады не перевесят, если дом находится в неудачном месте
но боюсь финансисту это недоступно

Все хорошо делать в свое время. Если в 2015м 1м в сталинке и 1м в РТ стоили примерно одинаково, то вопрос что покупать звучал глупо. И пофиг та "доходность от аренды". Сейчас, когда РТ стоит в 3 раза дороже - уже вопрос. Но вопрос только по условному РТ vs сталинка. Если рядом с РТ начнут строить условный РТ2 и продавать по цене сталинки, или даже сталинки*1.5-2 - нах ту сталинку.

Еще раз, для вильнолюдей, вес 1м3 из газоблока и полнотелого кирпича отличается в ЧЕТЫРЕ раза!
Есть такое понятие как нагрузка на перекрытие, если Кан предлагает, то он это делает согласно проектных решений, взять и тупо вынести стенку из газобетона и поставить на ее место стенку из полнотелого кирпича НЕЛЬЗЯ! Вы УВЕРЕНЫ что он предлагает именно из ПОЛНОТЕЛОГО, а не кератерма?
Законы физики и сопромата, действуют в реальной жизни всегда одинаково!
Может он и плиты перекрытия предлагает проштробить, или несущие монолитные колонны за дополнительные деньги? Нэ?

А зачем он нужен - полнотелый кирпич? Тем более в межкомнатных стенах. Еще из пиленого известняка начните их возводить. 21й век на дворе. Чем хуже стена из 4х слоев гипсокартона с звукоизолирующим слоем внутри? Терминатор сможет сквозь нее пройти? На нее не повесишь 800-килограммовую картину?

Вы абсолютно правы, но можно модернизировать аналогично и внешние (ненесущие стены): профнастил/шифер со стороны улицы, гипсокартон из квартиры, заполнение пеной-теплоизолятором

Зачем так глупо утрировать? Основная функция фасада в городской застройке - эстетическая. Межкомнатные стены эстетической функции не выполняют.

Если в 2015м 1м в сталинке и 1м в РТ стоили примерно одинаково, то вопрос что покупать звучал глупо. И пофиг та "доходность от аренды".

как может быть пофиг на доходность аренды, если метр в сталинке и рт стоит одинаково?
просто это еще одна не очень умная манипуляция - никогда они одинаково не стоили, вот зачем вы считаете всех идиотами?