Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 502503504505506 ... 12458>
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Yuri_T написав:то в случае продажи обязательства по уплате НДС будут в полном объеме.
кроме этого, откосить от налога на недвигу будет сложнее.

Откосить от налога на недвиж невозможно.
А вот продать без НДС на физлицо, не нарушая законодательства, с некоторыми хлопотами, но можно. Думаю, что 16,67% от стоимости квартиры того стоят
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:29

  Yuri_T написав:
  UA написав:ХЗ. К примеру не совсем понимаю, как сейчас идут продажи дорогих квартир от застройщиков, учитывая сегодняшние реалии финмониторинга :D
Неужели все могут подтвердить происхождение средств?

точно так же, как идут продажи дорогих машин в салонах.
государственный :!: Укргазбанк в салоне авт на Лэпсе даёт тебе анкетку и принимает баблишко аж бегом.
чихать они хотели на этот фин.мон.
"власні заощадження" и все довольны.

В том то и дело, что пока отдельные банки обходят финмониторинг.
А если всех в стойло поставят?
UA
 
Повідомлень: 9592
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  барабашов написав:В Джеке, Даймонд Хилл и Чикаге - по трыста,

бутылочку коньяка в обед раздавили?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:30

  барабашов написав:В Джеке, Даймонд Хилл и Чикаге - по трыста, и двестипытдысят - в Метрополе . 400 - готовое в Г9а и с ремонтом :mrgreen: в Киеве хунта - в Донбабве - народовластие! :mrgreen:

чикаг на всех не хватит.
средний сегмент по $400 и цена аренды в пределах коммуналки - обратная сторона медали.
сейчас, наверное, это понять сложно.
но только не тем, кто это видел.

был момент, мы сдавали метр офисных по 40 баксов. потом подумали чуток, и предложили обнаглевшим арендаторам альтернативу в 35 евро при курсе 1,5.
никто даже не пикнул.
а потом наступила осень, и $8 стало за счастье.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:30

  Serg-ik написав:Продажа дома в Рудыках (Конча-Заспа), 270 000 у.е. за 383 метра, по 700 за метр. Тоже ориентир))
https://parklane.ua/object/201353966

Кому нужны 400м2 и шесть комнат?
ЦА для этого дома?
Таких по факту ненужных домов полно в/под Киевом 8)
Если достроен в 12м скорее всего это означает что энергоэффективностью никто особо не заморачивался :mrgreen:
Газовый котел...представляете сколько стоит содержание этого дома и отопление газом???
Прохожий
 
Повідомлень: 14136
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:35

  Serg-ik написав:
  Yuri_T написав:то в случае продажи обязательства по уплате НДС будут в полном объеме.
кроме этого, откосить от налога на недвигу будет сложнее.

Откосить от налога на недвиж невозможно.
А вот продать без НДС на физлицо, не нарушая законодательства, с некоторыми хлопотами, но можно. Думаю, что 16,67% от стоимости квартиры того стоят

плательщику НДС с налоговым кредитом тут же (или чуть погодя) продать физику без НДС?
думаю это иллюзия.
посоветуйтесь с аудитором перед тем, как делать.

смысл не в том, чтобы тупо поиметь кредит.
смысл в том, чтобы его использовать со временем, не платя НДС до обнуления кредита. сдавая, к примеру, в аренду с НДС или продавая какие-то услуги третьим лицам и т.п.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:43

  Прохожий написав:
  Serg-ik написав:Продажа дома в Рудыках (Конча-Заспа), 270 000 у.е. за 383 метра, по 700 за метр. Тоже ориентир))
https://parklane.ua/object/201353966

Кому нужны 400м2 и шесть комнат?
ЦА для этого дома?
Таких по факту ненужных домов полно в/под Киевом 8)
Если достроен в 12м скорее всего это означает что энергоэффективностью никто особо не заморачивался :mrgreen:
Газовый котел...представляете сколько стоит содержание этого дома и отопление газом???

А кажуть заробити грошей нізя. Сержик піднявся, то писав про квартири плюс мінус 50куе, а тепер перейшов на будинки па 250куе. Таки прогрес:-)
Вітаю Сержика!
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:52

  Первый написав:
  Прохожий написав:
  Serg-ik написав:Продажа дома в Рудыках (Конча-Заспа), 270 000 у.е. за 383 метра, по 700 за метр. Тоже ориентир))
https://parklane.ua/object/201353966

Кому нужны 400м2 и шесть комнат?
ЦА для этого дома?
Таких по факту ненужных домов полно в/под Киевом 8)
Если достроен в 12м скорее всего это означает что энергоэффективностью никто особо не заморачивался :mrgreen:
Газовый котел...представляете сколько стоит содержание этого дома и отопление газом???

А кажуть заробити грошей нізя. Сержик піднявся, то писав про квартири плюс мінус 50куе, а тепер перейшов на будинки па 250куе. Таки прогрес:-)
Вітаю Сержика!

Сержик не спешите. После выборов будут скидки . Много объявлений появится с пометкой "СРОЧНО В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ" :mrgreen:
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:Кому нужны 400м2 и шесть комнат?
ЦА для этого дома?
Таких по факту ненужных домов полно в/под Киевом 8)
Если достроен в 12м скорее всего это означает что энергоэффективностью никто особо не заморачивался :mrgreen:
Газовый котел...представляете сколько стоит содержание этого дома и отопление газом???

Ну...не знаю...думаете, 105 метровая трёшка в Тетрисе за 300 000 у.е без ремонта-лучше?
Думаете энергоэффективность этого дома хуже, чем в панельке на Оболони? И счёт там за газ будет больше, чем получает владелец трёшки на Оболони или совмине- 3500-4500 грн?

Вообще то я не для оценки энергоэффективности ссылку дал, а для оценки квадратного метра и её нижних пределов.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 13 лют, 2019 15:56

Serg-ik
Там нельзя от соседей греться :mrgreen:
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
  #<1 ... 502503504505506 ... 12458>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17158253
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6688785
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73135
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама