Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Показатели высоких счетов это наружное утепление на отдельных квартирах.
Разговаривал по ДБ 1-3 , там подача теплоносителя в доме регулируется вручную оказывается.

Нужна автоматика, в ручную никто не будет регулировать, тем более если дом на балансе жэка

Инфа от жителя. Формально дом на балансе жека, но там еще какой то движняк идет с передачей баланса. К сожалению подробностей не знаю.

Показатели высоких счетов это наружное утепление на отдельных квартирах.
Разговаривал по ДБ 1-3 , там подача теплоносителя в доме регулируется вручную оказывается.

В ДБ 1-3 массово поприсоединяли лоджии к комнатам -кухням. Отсюда повышенные теплопотери.
ПС Дома типа совмин таки просаживаются в цене.
Платежки чудотворящие

Штраф суд отменил.

естественно.
о том речь и была, что суды иного мнения, а ваши многословные изливания тут как в лужку пер.деть. эффект тот же.

что касается УК.
разве они не заботятся о внешнем виде фасадов?
разве не для этого подписывают договоры?
разве не заинтересованы в росте стоимости квадратных метров инвесторов?
так что не сомневайтесь: будут с радостью платить и каяк вам обеспечен.

Ценю ваши метафоры, но не понимаю все-таки, от чего у вас так подгорает?

Блииин, не успел заскринить. Зачетная табличка была.

ПС Дома типа совмин таки просаживаются в цене.
Платежки чудотворящие

Я бы сказал по-другому,доходы животворящие.
Точно всё то же что было с авто,помню папик мой покупал кэмри 2.4 автомат,понимали,что по городу хавает от 12 литров,но всем было плевать,главное же размер,я могу себе позволить и хоть немножко любить себя!
Помню как в компании автомобилистов кое кто заводил разговор о переводе на газ и говорил о выгоде такого дела,то от такого пытались уйти подальше:он что нищий? с таким нечего разговаривать,как он посмел,почти как заявил,что надо застеклить лоджию с выносом.
Зато теперь подъезжаешь к любой заправке и за газом внушительная очередь,а к обычным топливам пусто, как правило какой-то древний бусик или пирожок заправляет соляры на 200 грн или 92-го засыпят по талонам по мутным схемам страждущим.
Так и с квартирами,в более менее приличных кампаниях мне иногда было стыдно говорить,что мы 4-ром живём на 60-ти квадратах,как так жить, чувствовалось что такой вопрос летает в воздухе?
Локтями друг друга не толкаете на поворотах???
Даже тут на ветке ещё несколько лет назад был разговор о том,сколько же оптимально квадратов на семью,меньше 150-ти наверное назвал только Флаймен
Зато теперь так модно стало запостить платёжку с 1000 грн счётом за отопление в декабре))
Рыночные тарифы конечно нужны,но без перегибов и кастрации субсидий,без дюсельдорфов плюс и угля и креветок из сябрии.
Так что очень важно,что плевать на эти все шалости с тарифами не дают как раз доходы,очень чувствуется что сейчас влияет существенно на стоимость жилья и съёма именно характеристики жилья по энергосбережению,вдруг оказалось,что 120 или 150 квадратов по 8-10 грн только за один ЖЭК это уже йоперный театр,а есть же ещё чудесный свет,вода,ну и вишенка на тортике покращення это отопление.
Вот так и живём,следующая зима после очередных решительных реформ в ценообразовании и субсидировании будет просто таки шокирующая по уровню оплат ,скорее всего встанет вопрос о возможности существования самой генерации,в условиях когда половина или больше платёжек не будут оплачены
Так что жильё от 30 до 60-70 квадратов это то что ещё конкурентноспособное,всё что выше,это только для мбашовцев или других заслуженных чернобыльцев.

Вот это вы психанули.

Українці фінансують неякісне житло в новобудовах та перетворюють свої міста у бетонне гетто.

Докладніше у матеріалі 1+1.


https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 6357722966

somilitark
За газ понял. Не понял только на какой заправке в киеве вообще никого нет.
За расход камри 2.4 аж в 12плюс литров по городу неясность - это чей папик и в каком году покупал такое авто? И какой расход у вашего авто? Или велик с таврией на газу рулит?
Квартиры больше 60ти метров при отоплении 30-50грн/метр - нонсенс - это ясно. Для людей с какой зарплатой, 8-9кгрн при наличии Камри или Аккорда 2.4? А как быть с бесчисленными домами что под Киевом, что под любым большим городом с метражом хорошо за сотню, и причём часто и выше двухсот? Спать при +12 как рыцари в древней Шотландии? Или начать подвозить туда доски для заколачивания, отличный навар будет, секонды отстой будут в сравнении?
И что осенью летело "па10", что сейчас нах не нужно "па8.5"???
И это - ЖЭК "па8-10грн/метр" за 150квадратов ужоснах - касается ли больших квартир в центре Киева(внутри круга что циркулем Кинг намалевал) с ценой метра от 40-50кгрн в состоянии голый бетон этот прогноз за падение и забвение?

Сколько ж там этажей в новострое то будет? За 40?
Если лифты поломаются - яд в пентхаус пешком с кульками топать.

та то ж тт - вертушками поднимут есле шо)

зы: как то рассказывал про двух братьев, продавших трешку на оболони и купивших две однушки на первом и последнем этажах в новострое в вышгороде
разыграли кому где жить на спичках, я был этому свидетелем)
так вот тот, кому досталась квартира на последнем, пару раз звонил и рассказывал шо ни один лифт не работает и он с кульками из супера на 12м этаже, впереди еще столько же, но сил идти вверх больше нет
мне тут сказали шо в киеве такого не бывает и я успокоился
хотя как вспомню - так вздрогну, ситуация жестяковая

Коллега в аналогичной ситуации был, купил 25-й в Вышгороде, так реально несколько раз приходилось пешком топать

Фейслес, так то Чудово!
Два походи пішки на 25-й поверх - і людина зразу починає розуміти свою помилку!
А 20 походів пішки на 25-й поверх за пару місяців - і людина з задоволенням продасть свою помилку "за скільки дадуть"!

somilitark
За газ понял. Не понял только на какой заправке в киеве вообще никого нет.
За расход камри 2.4 аж в 12плюс литров по городу неясность - это чей папик и в каком году покупал такое авто? И какой расход у вашего авто? Или велик с таврией на газу рулит?
Квартиры больше 60ти метров при отоплении 30-50грн/метр - нонсенс - это ясно. Для людей с какой зарплатой, 8-9кгрн при наличии Камри или Аккорда 2.4? А как быть с бесчисленными домами что под Киевом, что под любым большим городом с метражом хорошо за сотню, и причём часто и выше двухсот? Спать при +12 как рыцари в древней Шотландии? Или начать подвозить туда доски для заколачивания, отличный навар будет, секонды отстой будут в сравнении?
И что осенью летело "па10", что сейчас нах не нужно "па8.5"???
И это - ЖЭК "па8-10грн/метр" за 150квадратов ужоснах - касается ли больших квартир в центре Киева(внутри круга что циркулем Кинг намалевал) с ценой метра от 40-50кгрн в состоянии голый бетон этот прогноз за падение и забвение?

Приміські будинки під Києвом площею 200-500 м2 - тема окремої розмови.
Ціни на них з 2013 впали, мабуть, в 3-4 рази. І перспективи надзвичайно хрєнові.

В нас фактично відсутній податок на нерухомість. На її площу.

Як тільки його введуть. І стануть багачі платити - великоплощадне житло полетить вниз в ціні. Як лист фанери з славетного 25-го поверху!

Рекомендую всім прочитати Дж.Голсуорсі "Сага про Форсайтів".
Там про англійську нерухомість є цікаві інформативні вкраплення.