Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

20 лет назад, таких возможностей как у сегодняшней молодежи и близко не было.

20 лет назад жили 2-3 поколения в трешке. Иногда в двушке. Сейчас, по моим наблюдениям, большая часть 20-летних живет отдельно.
За последние 20 лет обеспеченность жильем выросла очень сильно.

За последние 20 лет обеспеченность жильем выросла очень сильно.

где то на 10-15% или на 2-3 метра на нос ))
выросла конечно, но не так чтобы "очень сильно".
в случае "трех поколений в трешке" одно поколение просто ушло в мир иной и обеспеченность жильем выросла.

Вы вообще на график бомбера смотрели? https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... stat-graph

В Киеве построят ТЦ на месте завода "Арсенал"

Помимо торгового центра на территории предприятия предусмотрено строительство жилого комплекса

https://ubr.ua/market/real-estate/v-kie ... al-3865010

рендеры чуханские какие то. очередная недоплаза

Обе смарт плазы недотягивают до заявленных ценников. После продажи руководство кладёт на все обещания и недоделки. Редкостные экономы.

[1]

А торги по двум лотам до сих пор продолжаются, цены еще приподнялись , уже известно что торги закончаться в 4:00

Да,это не хухры,мухры, по одному лоту 94 участника, по другому 100 участников торгов)))

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... op9QD6E8gQ
Цена с 17785 уже дошла до 2110000 рост в 118 раз

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... I7-Yj-W1Vg
Цена с 202606 уже дошла до 3333334 рост в 16 раз

Вы готовы проголосовать за свою идею кошельком ?

Я, пока, не готов к таким ценам на котловане. Годик посмотрю, а там - видно будет.

В 16-том Я зашёл в ЖК на котловане примерно па 9-ть + , сейчас в новых секциях там в стадии строительства , па 15ть+.
Так дорожает в реале или это просто звездёж загонял?

Это в каком ЖК Днепра 60% сделал сам застройщик(правда и курс с 25 подрос малость)?
Щасливий на теплицах в промзоне Зап.шоссе, левобережные 6ти этажки без доков на землях под инд.застройку или Пецькин какой-нибудь "Набережный квартал" на Свердлова или Высоковольтной?
Продать по 15 попробовали - рвут покупатели или так себе, один звонок в месяц?

https://www.olx.ua/obyavlenie/kupit-kvartiru-s-remontom-3k-novuyu-IDBQtxj.html#ed082c034e
Просят по 570 у.е метр. При цене ремонта 400-450 у.е метр.
Ремонт и кривые потолки конешно г***о.

какие 400 долл за метр? там все дешевое, кроме умывальника и ступенек

я как бы понимаю сомнения.
но попробуйте сейчас отремонтироваться.
Одни суммы доставок и разгрузок удивят.

Там нет 110ти метров, второго этажа и соответственно признаков пентхауса.
А есть мансарда, неизвестно как присоединённая(за бакшиш 50/50), с плохоутеплённой крышей(уже за утепление 30/70), возможно текущей, и охрененной эргономикой на этом типа втором этаже.
Кто отдыхал в подобных мансардных номерах в Крыму, в Бердянске, Скадовске и не 3 дня сразу поймут о чём речь(и сколько шишек они набили когда к стене подходили).

[1]

Торги нежилыми помещениями закончились.Торги по двум лотам длились 15 часов.

1.Нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №60) (літ. "А") загальною площею 137,4 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Барбюса Анрі (теперішня назва – Василя Тютюнника), будинок 58/1
Стартовая цена 17785 грн
Зарегистрировано 94 участника
Цена продажи - 2111500 , рост почти в 119 раз.Хотя при такой оценке это не удивительно.


2.Нежилі приміщення з №1 по №33 (групи приміщень №127) (в літ.А') загальною площею 322,3 кв.м, які розташовані за адресою: м.Київ, вулиця Мурашка Миколи, будинок 4/2
Стартовая цена - 803 459 грн.
Зарегистрировано 22 участник
Цена продажи 4301101 грн , рост в 5,3 раза

3.Нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщення №246), літ. "А" загальною площею 74,8 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Предславинська, будинок 38
Стартовая цена 45599 грн
Торги отменили, причина неизвестна.

4.Нежитлове приміщення, група приміщень № 142 (літ. А) загальною площею 144,3 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок 22 ( АПТЕКА)
Стартовая цена - 202606 грн
Зарегистрировано - 100 участников.
Цена продажи -3555556 рост цены в 17,5 раз.


Победители были ТОВ,ФОП и физ.лицо.

[1]

Да,это не хухры,мухры, по одному лоту 94 участника, по другому 100 участников торгов)))

Здесь за желание купить по 500-600 зафукают, а там любителей халявы-хоть отбавляй)))

[1]

Serg-ik
секрет в очень низкой стартовой цене.

Только что просматривал результаты прошедших 11-12 февраля торгов машиноместами и квартирами по ЖК Воскресенский, по машиноместам договора подписаны,деньги оплачены. По квартирам в стадии подписания.

По машиноместам доступны для просмотра только 2 договора. Сетам не дает информацию.