Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA написав:20 лет назад, таких возможностей как у сегодняшней молодежи и близко не было.
20 лет назад жили 2-3 поколения в трешке. Иногда в двушке. Сейчас, по моим наблюдениям, большая часть 20-летних живет отдельно. За последние 20 лет обеспеченность жильем выросла очень сильно.
Vlad442 написав:За последние 20 лет обеспеченность жильем выросла очень сильно.
где то на 10-15% или на 2-3 метра на нос )) выросла конечно, но не так чтобы "очень сильно". в случае "трех поколений в трешке" одно поколение просто ушло в мир иной и обеспеченность жильем выросла.
Я, пока, не готов к таким ценам на котловане. Годик посмотрю, а там - видно будет.
В 16-том Я зашёл в ЖК на котловане примерно па 9-ть + , сейчас в новых секциях там в стадии строительства , па 15ть+. Так дорожает в реале или это просто звездёж загонял?
Это в каком ЖК Днепра 60% сделал сам застройщик(правда и курс с 25 подрос малость)? Щасливий на теплицах в промзоне Зап.шоссе, левобережные 6ти этажки без доков на землях под инд.застройку или Пецькин какой-нибудь "Набережный квартал" на Свердлова или Высоковольтной? Продать по 15 попробовали - рвут покупатели или так себе, один звонок в месяц?
UA написав:https://www.olx.ua/obyavlenie/kupit-kvartiru-s-remontom-3k-novuyu-IDBQtxj.html#ed082c034e Просят по 570 у.е метр. При цене ремонта 400-450 у.е метр. Ремонт и кривые потолки конешно г***о.
какие 400 долл за метр? там все дешевое, кроме умывальника и ступенек
я как бы понимаю сомнения. но попробуйте сейчас отремонтироваться. Одни суммы доставок и разгрузок удивят.
Там нет 110ти метров, второго этажа и соответственно признаков пентхауса. А есть мансарда, неизвестно как присоединённая(за бакшиш 50/50), с плохоутеплённой крышей(уже за утепление 30/70), возможно текущей, и охрененной эргономикой на этом типа втором этаже. Кто отдыхал в подобных мансардных номерах в Крыму, в Бердянске, Скадовске и не 3 дня сразу поймут о чём речь(и сколько шишек они набили когда к стене подходили).
Торги нежилыми помещениями закончились.Торги по двум лотам длились 15 часов.
1.Нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №60) (літ. "А") загальною площею 137,4 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Барбюса Анрі (теперішня назва – Василя Тютюнника), будинок 58/1 Стартовая цена 17785 грн Зарегистрировано 94 участника Цена продажи - 2111500 , рост почти в 119 раз.Хотя при такой оценке это не удивительно.
2.Нежилі приміщення з №1 по №33 (групи приміщень №127) (в літ.А') загальною площею 322,3 кв.м, які розташовані за адресою: м.Київ, вулиця Мурашка Миколи, будинок 4/2 Стартовая цена - 803 459 грн. Зарегистрировано 22 участник Цена продажи 4301101 грн , рост в 5,3 раза
3.Нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщення №246), літ. "А" загальною площею 74,8 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Предславинська, будинок 38 Стартовая цена 45599 грн Торги отменили, причина неизвестна.
4.Нежитлове приміщення, група приміщень № 142 (літ. А) загальною площею 144,3 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок 22 ( АПТЕКА) Стартовая цена - 202606 грн Зарегистрировано - 100 участников. Цена продажи -3555556 рост цены в 17,5 раз.
Только что просматривал результаты прошедших 11-12 февраля торгов машиноместами и квартирами по ЖК Воскресенский, по машиноместам договора подписаны,деньги оплачены. По квартирам в стадии подписания.
По машиноместам доступны для просмотра только 2 договора. Сетам не дает информацию.