Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

Ну да,это дорого, а КГС на радужной от 17,5 кгрн через 4 года это нормально))))
А этажи выше 20 вообще по 20 кгрн, и это через 4 года !!!

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.
Правда ждать не надо, можно сразу штробить и сверлить.
Сколько там аренда той двухи плюс-минус и хватит ли допустим 10000грн/метр сейчас сделать приличный НЕжирный ремонт(с техникой не б/у и не самым кеТаеОвном) для успешной сдачи без простоев?
100 аренд реально в перспективе в 2020м там или и 120 неплохо?

КГС на Радужной - от 17,5 через 4 года , этажи выше среднего по 20 кгрн.
https://kmb.ua/ru/objects/zhk-ul-kibalchicha2/

Маркетологи молодцы.
"Массив, где возводятся новостройки, считается экологически чистым, а местность Радужного - тихой, спокойной и зеленой."
Да, именно такой она и останется, если впихнуть 700 квартир недалеко от крупной развязки. Тихая, спокойная и зеленая местность... но не у вас же она будет...
Отдельно радуют однушки по 30 метров

[1]

vano80
Вы ничего не понимаете, там же скоро метро будет

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

Ну да,это дорого, а КГС на радужной от 17,5 кгрн через 4 года это нормально))))
А этажи выше 20 вообще по 20 кгрн, и это через 4 года !!!

Я конечно дико извиняюсь но где вы все увидели 16000грн за м2???

Леси Украинки 23 , 24 этажа, 100 квартир, 2002 год, украинский кирпич

интересно - этот лифт сбоку наверх это для одного человека?

Не знаю, видимо это было дизайнерское решение из серии модных МОПов

Это отдельный лифт который едет в пентхаус.

Кстати, в риверстоуне строят 8-й дом из которого будет самый лучший вид. И по проэкту в доме будет 4 лифта, хотя во всех домах по 3. Но для людей доступно будет все тех же 3 лифта.
А на последних этажах--пентхаус. Строится для собственника UDP.
Отдельный лифт на этаж, и пентхаус на весь этаж. Вот так, не в новопечерских липках, а в ривере.
Хотя может у него и там что то есть, я не в курсе.

[1]

Прохожий

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... 26db8c399f

1285500 грн / 84 кв.м =15301 грн/кв.м

Прохожий
Так лям триста на 85 метров я поделил.
Или это начальная цена лота?

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.
Правда ждать не надо, можно сразу штробить и сверлить.
Сколько там аренда той двухи плюс-минус и хватит ли допустим 10000грн/метр сейчас сделать приличный НЕжирный ремонт(с техникой не б/у и не самым кеТаеОвном) для успешной сдачи без простоев?
100 аренд реально в перспективе в 2020м там или и 120 неплохо?

А аренда в Воскресенском мягко говоря не торт.

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

И раньше можно было купить на аукционе залоговую недвигу. Вот только, проблем там больше, чем выгоды. Потому что, если прежний владелец посчитает себя обделенным, то с ним уже будут иметь дело нынешние владельцы. В судебном порядке, если повезет.
А банк просто отстранится, мол, мы вам продали, дальше проблемы ваши.
Это real price проблем на свою голову

[1]

pesikot

Вы читали документы на лот ?