Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

И раньше можно было купить на аукционе залоговую недвигу. Вот только, проблем там больше, чем выгоды. Потому что, если прежний владелец посчитает себя обделенным, то с ним уже будут иметь дело нынешние владельцы. В судебном порядке, если повезет.
А банк просто отстранится, мол, мы вам продали, дальше проблемы ваши.
Это real price проблем на свою голову

Даже если все так, то в данном случае квартира голая без ремонта нежилая, сразу смена замков, установка охранной сигнализации и собственность ваша.

Гемор - это покупка квартир с жильцами.

Прохожий

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... 26db8c399f

1285500 грн / 84 кв.м =15301 грн/кв.м

странно что такой матерый финансист забыл про ндс...

Прохожий

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... 26db8c399f

1285500 грн / 84 кв.м =15301 грн/кв.м

Не совсем так.

Нужно добавить еще НДС, комиссию торговой площадки (3% обычно) и оформление, итого +25%, итоговая цена больше 19000 грн/м

Даже если все так, то в данном случае квартира голая без ремонта нежилая, сразу смена замков, установка охранной сигнализации и собственность ваша.Гемор - это покупка квартир с жильцами.

стесняюсь спросить, но вижу что "бывалый", сколько залоговых квартир купили?

16000 грн/метр в зажопьях левого берега.
Без ремонта.

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

И раньше можно было купить на аукционе залоговую недвигу. Вот только, проблем там больше, чем выгоды. Потому что, если прежний владелец посчитает себя обделенным, то с ним уже будут иметь дело нынешние владельцы. В судебном порядке, если повезет.
А банк просто отстранится, мол, мы вам продали, дальше проблемы ваши.
Это real price проблем на свою голову

Эти квартиры висели на балансе Приватбанка. Который в свою очередь кредитовал обанкротившегося застройщика.

[1]

Прохожий

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... 26db8c399f

1285500 грн / 84 кв.м =15301 грн/кв.м

странно что такой матерый финансист забыл про ндс...

Вы уверены в том что НДС необходимо платить ?

$600 / метр , Киев, пусть даже без ремонта - вот оно real price

И раньше можно было купить на аукционе залоговую недвигу. Вот только, проблем там больше, чем выгоды. Потому что, если прежний владелец посчитает себя обделенным, то с ним уже будут иметь дело нынешние владельцы. В судебном порядке, если повезет.
А банк просто отстранится, мол, мы вам продали, дальше проблемы ваши.
Это real price проблем на свою голову

Даже если все так, то в данном случае квартира голая без ремонта нежилая, сразу смена замков, установка охранной сигнализации и собственность ваша.

Гемор - это покупка квартир с жильцами.

Наивный полосатый конь

[2]

Тут кто-то уже вляпался в Рыбальский? Что можете сказать, какие есть мнения?

Ландонский денди интересуеться каким-то селом?
Суточные урезали?

Ну нифига себе, село!
Киев - один из красивейших и лучших для жизни городов мира.
У меня тут всегда было, есть и будет.
Я уже писал, чадо сказало, что в Киеве жить будут. Хлопочу для них. Любящий тато.
И все успешные лондонские, нью-йоркские и чикагские денди нашего происхождения в Украине тыщу-другую метров имеют ... Рвут связи, продают тут все и не приезжают сюда только неудахи, лузеры и нищеброды. А перед вами понтуются, типа фу, в вашу жёпу не тянет ...

Не вернусь я в отчий дом,
Вечно странствующий странник.
Об ушедшем над прудом
Пусть тоскует коноплянник.

Но на склоне наших лет
В отчий дом ведут дороги.
Повезут глухие дроги
Полутруп, полускелет.

Ведь недаром с давних пор
Поговорка есть в народе:
Даже пес в хозяйский двор
Издыхать всегда приходит.

Ворочусь я в отчий дом,
Жил иль не жил бедный странник?
В синий вечер над прудом
Прослезится коноплянник.

[1]

Прохожий

https://ea2.openprocurement.auction/auc ... 26db8c399f

1285500 грн / 84 кв.м =15301 грн/кв.м

Не совсем так.

Нужно добавить еще НДС, комиссию торговой площадки (3% обычно) и оформление, итого +25%, итоговая цена больше 19000 грн/м

Еще один знаток. Вы тоже уверены что НДС надо платить ?

pesikot

Вы читали документы на лот ?

А вы читали ? явно, что нет.
К тому же, это документ между банком и нынешним покупателем. Но это не отменяет проблем с предыдущим владельцем.
Тема покупки залогового жилья уже жёвана-пережёвана даже на этом форуме. Умный вы наш, потрудитесь воспользоваться поиском.
Вкратце, если вы не имеете минимального юридического образования со стальными яйцами, то и не стоит туда влезать. Если имеете, то welcome