Поставлю хату і кімнату,
Садок-райочок насаджу.
Посиджу я і походжу
В своїй маленькій благодаті.
...
(Тарас Шевченко, 1860)
Part one.
Таким чином, із нерухомістю в Північній частині Кіпру - так звана "Турецька республіка Північного Кіпру" ми вже розібралися. Там все дуже просто - достатньо до квітня місяця віддати громадянину невизнаної ніким у світі "республіки" готівкою 30 000 доларів (можна в ойро по курсу) - і він чітко обіцяє - при умові, що ви сумлінно будете йому перераховувати щомісяця 1500 доларів (можно ойро по курсу) до осені 2023 року передати вам у власність якусь споруду (на сьогодні її немає) із поганою маляркою та кривими кутами (судячі із того, що там вже МАЙЖЕ побудовано обабіч і виглядає як покинутий циганський табір) для того, щоби ви отримали там "Вид на прожитття" та купували всього за 200 лір у кафе (це 1000 гривень) дуже смачне блюдо: 4 креветки, 4 кільця кальмара, 2 смажені ставрідки, 4 мідії, 80 грамів рису та щось таке схоже на бублик або тістечко.
Докладно про це можна дізнатися в Києві 24 березня в готелі "Україна", який вдалі бізнесмени забронювали для можливості термінового укладання контрактів (чомусь на англійській мові, якою не користуються в "Турецькі республіці Північного Кіпру"). Дуже все просто...
В силу зрозумілих причин автор не буде купувати авіаквиток за 135 доларів на авіапереліт туди і назад "Анталія-Анкара-Жуляни-Анкара-Анталія" .
Причина зрозуміла: автор має на руках текст цього Контракту про закопування грошей в "Країні телепнів" англійською мовою, то навіщо ж ще й літати????
Автор буде щиро вдячний, якщо хтось із киян завітає та оримає інформацію наживо...
Ідемо далі. Керуючись знаменитою фразою: "Якщо в державі є гроші, то повинні ж бути і люде, в яких їх багато" в останній тиждень з"явилася купа оголошень, які запрошують купити шикарні квартири в Батумі всього по 990 доларів за квадратний метр. Чудові квартири на березі Чорного моря в готовності "Белый каркас". Коли автор у продаванів запитав, що мається на увазі під словами "Белый каркас" - це тільки залізобетонні опори та плити перекриття? - і чи буде ше щось цікаве, продавани відійши в глухий кут рингу...
Тут втрутилася Греція і піднесла всім справжню свиню: вартість "Золотої візи" збільшується із 250 000 ойро до 400 000 ойро інвестицій.
Від цього зраділа Португалія (350 000 ойро) та Мальта (270 000 ойро), де ріелтори вже потирають руки. Іспанія не раділа - там 500 000 ойро треба вкласти...
А на Мальту навіть запустили з України прямі авіарейси...
В Португалію теж можна вже дешево полетіти - здається, "SkyUр" підсуєтився, але потомки Колумба приховали одну суттєву річ: «Золоту візу» в Португалії можна отримати, придбавши нерухомість на суму 350 000 євро, якщо вона була побудована більше 30 років тому або розташована в міських районах, що підлягають відновленню. Якщо придбаний актив розташований в регіоні з низькою щільністю населення, вкласти потрібно буде мінімум 400 000 євро. За більш ліквідну сучасну нерухомість у великих містах доведеться віддати не менше 500 000 євро.
Прямо біда з тими потомками Колумба... Знову свиню українцю підсунули...
Може - в Угорщину? 400 000 ойро... але вино смачніше, ніж в Греції...
Ну прямо не знаю...
Тут ще така цікавина: щоби те все оформити, треба заплатити посередникам-помічникам: в Греції 17 600 ойро, в Португалії - 32 700 ойро, в Іспанії 31 000 ойро, на Мальті - всього 400...
Я прямо не знаю, що й робити?
Хіба що поринути в Кривий Ріг - мікрорайон під назвою "95 квартал"? (реально існує).
Там так (читайте, бо то дуже важливо, щоби знати майбутнє): опалення коштує 80 гривень квадратний метр, то мудрі люде здають так квартири: 7 000 гривень, із яких 6 500 - то "комуналка"...
Тобто 7 000 гривень включають і орендну плату, і "комуналь"... В перекладі на зрозумілу мову: "Ми вам щиро вдячні за те, що ви врятуєте нашу квартиру!"
А десь на мікрорайоні під дивною техногенною сучасною назвою "Трампарк" чудові приватні оселі продаться по 20 000 доларів. І це на ділянці в 13 соток, де стоять і чекають можновладців аж 2 (два) будинки...
Правда, чомусь ніхто ніхто ніхто не купує...
Ні, ну можна купити за 60 000 доларів чудовий новий будинок без оздоблювальних робіт, за який просять 110 000 доларів, але реально - як тільки побачуть гроші - віддають - не жартую - за 60 000...
Чисто задля експерименту автор вивчив умови кредитування або купівлі у розтермінування від забудовника в новітньому спальному районі 'Kepez" в Анталії, Туреччина - це на північний захід від центра Анталії.
Автор ні в якому разі сам не буде саме там купувати нерухомість, бо живе в чудовому мікрорайоні на відстані всього в 2000 м від Середземного моря, але з точку зору майбутніх інвестицій з інтересом вивчав ту справу: погодьтеся, отримати популярну серед українців "двушку" з повним фаршем та повним ремонтом за 253 000 лір (розтермінування на 48 місяців з умовою оплати 35%) - це просто достатньо для того, щоби принаймні вивчити питання...
Курс турецької ліри на неділю:
(Текст буде)
P.S. Пане Козак-характерник!
Козак-характерник написав: Тому я до церкви насторожено ставлюся. Посередників не визнаю. Можливо я і помиляюся. Грішні, бо живемо в тілі.
А пророцтво-то священника про Нестора збулося...
Так все й було... А ще більш жахлива доля очікувала - про це мало хто зна - його жінку Галю Кузьменко та його єдину дитину... дочку Олену...
Теж хлопчина мріяв побудувати щастя на окремо взятій території "95 кварталу"... а воно бач як вийшло...
