Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:Ну если хотя бы пару кварталов подряд будет падать, тогда уже выводы можно какие то делать
в который раз повторюсь - корректно сравнивать лишь одни и те же периоды по годам, я так вообще для себя считаю чистую годовую прибыль с учетом налогов и простоев, имхо это позволяет наиболее точно понять динамику
а шо касается обсуждаемого вопроса - тут гораздо показательнее неоднократно звучавшие высказывания профи о том шо арендаторы становятся все более и более требовательными - это говорит о том шо им есть из чего выбирать и рынок уже поднасытился
Нет традиционного восстановления спроса и цен после новогоднего затишья. Точнее оно есть, но очень вялое. Даже наплыв предвыборных специалистов не сильно ситуацию раскачал.
Требования арендаторов растут. Писал на соседней ветке про предложения потенциальных арендаторов провести 3 дневный тест - драйв квартиры на предмет шума от соседей. Уже два раза с таким предложением столкнулся.
Faceless написав:Рынок, конечно, насыщается, но до "никому не нужных квартир" ещё очень далеко
Позавчера слушал интервью Чекалкина, тот который "Веселі яйця" придумал и прочую юмористическую ерунду
У него спросили сколько он тратит в месяц. Не ответил. Но рассказал, что в своё время только от Киевстара получал по 90 000 долларов в месяц, по две квартиры в Киеве в месяц покупал. Когда нужны были деньги на проекты, то продавал квартиры, 9 штук продал. Пример того, как не нужны, но покупают
Гугл показує пробарь до Житомирської на проспекті перемоги. Всі вірять що шляхопровід зносять? Дивні Ви зрадофіли, як об'єктивно переносити знесення центральної частини - трохи не втонули у власному лайні. Почали зносити - мовчок.
Не живуть виключно негативною інформацією. Живіть об'єктивною реальністю.
Faceless написав:]Ну в той же Патриотике как была 1к 9000 так и осталось Не слышал вообще , чтобы у кого-то понижали ставку Рынок, конечно, насыщается, но до "никому не нужных квартир" ещё очень далеко
Трайбека рапортовала про успешные сдачи осенью за 10-10,5 за 1к 35 метова. Сейчас ЖК Вонючка реально идет по 8-8,5. В ноябре, Патриотика с более-менее ремонтом, за 9 это была большая удача. Сейчас, потратив пару дней, снять за 9 в Патриотке, вполне реальная задача.
Первый написав:Гугл показує пробарь до Житомирської на проспекті перемоги. Всі вірять що шляхопровід зносять? Дивні Ви зрадофіли, як об'єктивно переносити знесення центральної частини - трохи не втонули у власному лайні. Почали зносити - мовчок.
Не живуть виключно негативною інформацією. Живіть об'єктивною реальністю.
завтра Натт пересядет на электрон, а послезавтра выставит хату в ирпене на продажу но то же самое сделают и многие другие
уф-ф, некоторые "зрадофилы" только на работу добрались из-за пробок, раза в два длиннее привычных. Сегодня понедельник, всегда народу побольше, а вот завтра будет весьма показательным.
Первый написав:Гугл показує пробарь до Житомирської на проспекті перемоги. Всі вірять що шляхопровід зносять? Дивні Ви зрадофіли, як об'єктивно переносити знесення центральної частини - трохи не втонули у власному лайні. Почали зносити - мовчок.
Не живуть виключно негативною інформацією. Живіть об'єктивною реальністю.
так негативный настрой формирует негативную реальность.
начало работ по сносу - никакое не достижение, а обычная работа тех, кто за это получает наши деньги и, к слову, допустил несколько лет эксплуатации явно аварийного объекта. но первые и остальные с клюшками уверены, что эти барыги несут нам благо за наши же деньги, соглашаясь, нехотя, при требовании 100% аванса, выполнять свою работу.
kingkongovets написав:
Faceless написав:Ну если хотя бы пару кварталов подряд будет падать, тогда уже выводы можно какие то делать
