Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Это доказывает, что зависимость не линейта и вообще мало связана. Рождаемость\смертность не является главным фактором. Главный фактор - насыщенность и экономическое состояние.
ПС: Чикаго минус 6,9 % населения судя по википедии
Востаннє редагувалось Понаехал в П'ят 22 бер, 2019 22:54, всього редагувалось 1 раз.
- Какова ситуация с оттоком кадров за границу? Некоторые застройщики говорят, что процесс замедлился…
- Да, действительно, сегодня это серьезная проблема отрасли. Например, наблюдается дефицит сварщиков – такие специалисты не хотят работать в Украине, так как за границей за аналогичные объемы им платят EUR3-4 тыс. Как следствие, и наша компания сегодня стала заложником возникшей ситуации с нехваткой квалифицированной рабочей силы. На самом деле, мы бы хотели и могли бы сами создать свои учебные центры, но юридически невозможно будет удержать выпускников в нашей компании. ЗЫ. Дорожай однозначно будет. Если уже дупомои бегут, то что станет на рынке, когда сварщик станет требовать 1500 баксвов
es77 написав:И немножко вестей с полей: товарищ прикупил шлачек в 10 мин. от метро Дарница. 2-к около 50 м2, ремонт времен Брежнева, изрядно потрепанный арендаторами. отлистал 33куе, сдал в аренду за два дня за 7500.
Хрущ в районе Строителей, БВС ?
Нет, в противоположную сторону от метро, по моему ул. Юности или рядом. Панель девятиэтажка какая-то нетиповая. Я немного в замешательстве от его приобретения. С одной стороны квартира в убитом состоянии, портить квартирантам там особо нечего, тем не менее за 7500 стоит очередь желающих. С другой стороны -привести ее в удобоваримый вид -страшно представить во что выльется, новострой с голыми стенами будет дешевле. Как только квартирант станет более требовательный сдать будет проблематичней.
С 2010 года пошел рост рождаемости к 2015 году он вырос на 10% соответственно выросла нагрузка на ДС и школы. Но такая хорошая демография только в Киеве.
Естественный прирост-убыль в случае Киева не играют решающей роли, потому что миграция это более существенный фактор. Более уместно сравнивать прирост количества квартир (пустые, как правило, не стоят) и увеличение количества мест в школах.
Это доказывает, что зависимость не линейта и вообще мало связана. Рождаемость\смертность не является главным фактором. Главный фактор - насыщенность и экономическое состояние.
ПС: Чикаго минус 6,9 % населения судя по википедии
Люди строят свои прогнозы на некоторых индикаторах. Их много, и каждый человек учитывает их с разным весом. У одних массовая миграция стоит перед глазами, у других фейковая статистика по населению. На самом деле жизнь жизнь штука сложная.
Вопрос по Чикаго. Если население так сократилось, что случилось с квартирами, в которых они жили или которые они арендовали? Забитые окна в плохих районах?
Это доказывает, что зависимость не линейта и вообще мало связана. Рождаемость\смертность не является главным фактором. Главный фактор - насыщенность и экономическое состояние.
ПС: Чикаго минус 6,9 % населения судя по википедии
Эффект населения отрабатывает с лагом 20-30 лет. Когда начался отток населения из Чикаго?