Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В Испании сегодня есть такая розвага - жить в чужой квартире даром. Т.е. если вы полиции доказываете, что вы вкладчик 200+ то живите на здоровье как пострадавший из-за правительства. Но у нас еще круче. У нас есть бывшие АТО-шники (типа Ю.Ионова), которых мировая конъюнктура и права собственности не колышат ваабще

Чтото я сомневаюсь что такое есть в Мадриде и Барсе.
А в ипенях - там и у нас полно бесплатного жилья, только безхатченки там жить не хотят

В Мадриде и Барселоне кетайских и рюських туристов - не пройти. Те каких хошь бомжей выселят А то что Валенсия и Малага ипени - не знал. Спасибо Еще раз про Ионова - он отобрал киевскую квартирку. В Жашкове не захотел

[1]

[b]airmax78[b]

Есть довольно авторитетное мнение, что до следующего глобального кризиса нам осталось дней 300, не больше. Конечно, цены на недвижку он подкорректирует везде по-разному, но там, где они отросли в 2 и более раз за последние 3-5 лет - коррекция может оказаться довольно глубокой.

Ожидаю, что в случае нового полномасштабного кризиса в мире цены на недвижимость в Украине упадут максимум на 15-20% в долларовом эквиваленте, причем 20% - только в Киеве, Одессе и паре других крупных городов, а в регионах - значительно меньше.

Тоже думаю, что в регионах в таком случае цены почти не просядут.
Нет покупателя - не с кем торговаться. А если все пойдет в пике, то цены в регионах сравняются с киевскими, а потом и обойдут их на крутом вираже

[b]airmax78[b]

Есть довольно авторитетное мнение, что до следующего глобального кризиса нам осталось дней 300, не больше. Конечно, цены на недвижку он подкорректирует везде по-разному, но там, где они отросли в 2 и более раз за последние 3-5 лет - коррекция может оказаться довольно глубокой.

Ожидаю, что в случае нового полномасштабного кризиса в мире цены на недвижимость в Украине упадут максимум на 15-20% в долларовом эквиваленте, причем 20% - только в Киеве, Одессе и паре других крупных городов, а в регионах - значительно меньше.

Тоже думаю, что в регионах в таком случае цены почти не просядут.
Нет покупателя - не с кем торговаться. А если все пойдет в пике, то цены в регионах сравняются с киевскими, а потом и обойдут их на крутом вираже

в пару годин від Києва і так продаються доміки з комунікаціями та документами по ціні 1-2 місячної зарплати охоронця супермаркету.

" Когда все поняли масштаб этой стройки фактически в экологической зоне,

ога, да.
Пустырь рядом с БСА это экологическя зона.
Так можно объявлять лужу которая была под Манхеттеном на проспекте Победы целебной купелью и требовать вернуть все взад.
Че уж там.

Оттуда до бса далеко, примерно как до печерска.

в пару годин від Києва і так продаються доміки з комунікаціями та документами по ціні 1-2 місячної зарплати охоронця супермаркету.

А в заброшенных селах хатынки вообще валятся.
Дома в селах, которые вы любите приводить как пример, это как Запорожец на ходу. Вроде машина, вроде ездит, но будет сразу ломаться и потребует немалых вложений живых денег, которые вкладывать нет никакого смысла - Запорожец так и останется Запорожцем, а потом быстро догниет и на свалку. Поэтому никому не приходит в голову его покупать.

Тоже думаю, что в регионах в таком случае цены почти не просядут.
Нет покупателя - не с кем торговаться. А если все пойдет в пике, то цены в регионах сравняются с киевскими, а потом и обойдут их на крутом вираже

Тогда многие ломанутся в Киев. Сам все продам и перееду если цены обойдут на крутом вираже

У нас тут про Польшу много. Про Краков https://varlamov.ru/3369314.html
"Новый район Кракова: Сталина на них нет!"
Понравилось - "Наряду с 6- и 7-этажками тут не стеснялись строить 15-этажки, так что жильцов въехало много. По закону польские девелоперы не обязаны развивать инфраструктуру и строить что-либо кроме жилья, поэтому иногда получается так же, как в наших микрорайонах"
Я так понимаю это что-то типа нашего ПОХа, Испугали их 15 этажей, неженки какие

Сегодня двушку (48 кв. м) в таком доме можно купить за 395 тысяч злотых (6,7 млн рублей). Трёшка (59 кв. м) будет стоить около 440 тысяч (7,45 млн рублей). На сайтах объявлений довольно много предложений по аренде. Например, снять студию (28-30 кв. м) можно за 1300 злотых (22 000 рублей), а маленькую двушку (35-40 кв. м) – за 1600 злотых (27 000 рублей).
Получается стоимость аренды как и в Киеве, при зарплатахраза в два больше. Смысл тогда снимать жилье в Киеве?

Сегодня двушку (48 кв. м) в таком доме можно купить за 395 тысяч злотых (6,7 млн рублей). Трёшка (59 кв. м) будет стоить около 440 тысяч (7,45 млн рублей).

Що роблять кацапети на українському сайті?
Немитий лаптьожник, ціни нерухомості у нас прийнято вказувати або в доларах/євро, або в гривнах.

Горілки тут немає, так що робити тобі тут нєher.

Сегодня двушку (48 кв. м) в таком доме можно купить за 395 тысяч злотых (6,7 млн рублей). Трёшка (59 кв. м) будет стоить около 440 тысяч (7,45 млн рублей). На сайтах объявлений довольно много предложений по аренде. Например, снять студию (28-30 кв. м) можно за 1300 злотых (22 000 рублей), а маленькую двушку (35-40 кв. м) – за 1600 злотых (27 000 рублей).
Получается стоимость аренды как и в Киеве, при зарплатахраза в два больше. Смысл тогда снимать жилье в Киеве?

Какие рубли?

Сегодня двушку (48 кв. м) в таком доме можно купить за 395 тысяч злотых (6,7 млн рублей). Трёшка (59 кв. м) будет стоить около 440 тысяч (7,45 млн рублей). На сайтах объявлений довольно много предложений по аренде. Например, снять студию (28-30 кв. м) можно за 1300 злотых (22 000 рублей), а маленькую двушку (35-40 кв. м) – за 1600 злотых (27 000 рублей).
Получается стоимость аренды как и в Киеве, при зарплатахраза в два больше. Смысл тогда снимать жилье в Киеве?

Какие рубли?

Человек привел цитату, не выделив. Не стоит набрасываться так уж.
Получается от 9,5 до 11,5 килогривен за хату. Не на 25 этаже.