Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
adeges написав:Извините за глупый вопрос, не слежу за недвижимостью в последние годы. Что сегодня, есть ли смысл инвестировать под сдачу в аренду и какой сегмент, география и размер на сегодня самый драйвовый по затратам и отдаче?
Конечно брать. На домике через одного пишут, беру под аренду. пару лет назад то ли стеснялись, то ли больше себе покупали. Ну или, как заметил один, куда еще пристроить бабло.
Как сказал один известный спекулянт, если в акции вкладывается даже чистильщик обуви - пора их сливать
adeges написав:Давненько не заглядывал. Выпал, совсем выпал из тренда. Но приятно увидеть, что предвыборная лихорадка, Томос, и безвизовый режим практически не повлияли на состав постояльцев треда.
Извините за глупый вопрос, не слежу за недвижимостью в последние годы. Что сегодня, есть ли смысл инвестировать под сдачу в аренду и какой сегмент, география и размер на сегодня самый драйвовый по затратам и отдаче?
Рынок близок к насыщению,обычно экономисты говорят,что лезть в такую мясорубку не надо,опасно для капитала. Цены аренды падают,предложение растёт,потенциальные арендаторы из деревень,да и со столицы тоже,голосуют не за арендную конуру на Святошино,а за аналогичную в Щецине. Население не растёт,вот вот экономика опять погрузится в рецессию,толком не отскочив от дна,в которую нас завёл сегодняшний керманыч с мудрой свитой. Так что лучше уж депозит,чем сомнительные вылавливание дна по цене,плюс ещё более смутные перспективы ликвидности актива на долгие годы по адекватной цене,с сумасшедшими ценами на ремонтные работы и материалы,с падающей ценой аренды,при нарастании убыли потенциальных клиентов.
somilitark Абсолютно верно, все вышеперечисленные факторы + стабильно падающий спрос очень скоро охладит пыл потенциальных инвестров "под аренду". А растущие в геометрической прогрессии цены на ремонтные работы, со стабильным ухудшением качества оных, разочаруют большинство из стойких приверженцев "под аренду": ЭТО НЕ СДЕЛАЛ РАЗ И ЗАБЫЛ, но и постоянное поддержание объекта в надлежащем состоянии, особенно когда стоимость замены сместителя и/или гибких шлангов приблизится к усредненной 1/5 месячной арендной платы
adeges написав:Давненько не заглядывал. Выпал, совсем выпал из тренда. Но приятно увидеть, что предвыборная лихорадка, Томос, и безвизовый режим практически не повлияли на состав постояльцев треда.
Извините за глупый вопрос, не слежу за недвижимостью в последние годы. Что сегодня, есть ли смысл инвестировать под сдачу в аренду и какой сегмент, география и размер на сегодня самый драйвовый по затратам и отдаче?
Рынок близок к насыщению,обычно экономисты говорят,что лезть в такую мясорубку не надо,опасно для капитала. Цены аренды падают,предложение растёт,потенциальные арендаторы из деревень,да и со столицы тоже,голосуют не за арендную конуру на Святошино,а за аналогичную в Щецине. Население не растёт,вот вот экономика опять погрузится в рецессию,толком не отскочив от дна,в которую нас завёл сегодняшний керманыч с мудрой свитой. Так что лучше уж депозит,чем сомнительные вылавливание дна по цене,плюс ещё более смутные перспективы ликвидности актива на долгие годы по адекватной цене,с сумасшедшими ценами на ремонтные работы и материалы,с падающей ценой аренды,при нарастании убыли потенциальных клиентов.
На первинці дно було в 2015-2016, на вторинці - в 2017-2018.
В Україні кожен п’ятий працює неформально. Це понад 3,5 млн осіб. Всього зайнятого населення понад 16 млн.
Про це свідчать дані Держслужби статистики.
Як повідомляє Держстатистики, за останній рік кількість неформально зайнятих скоротилася на 4,2%. В 2017 році їх кількість була 3695,6 тис.
Найбільша кількість неформально зайнятих – в Рівненській області (53%),
Найменший процент неформально зайнятих – в Київській області – 9,7%.
Відносно всіх зайнятих кількість неоформлених працівників в 2018 році склала 21,6%.
Интересно, как они их подсчитали По квартирам ходили? Или отняли от 42 млн. детей, стариков, оф. работающих и стоящих на бирже = неофициально работающие?
Аналітиками було проведено дослідження, в якому з’ясували, які райони Києва є найзеленішими, а яким не вистачає парків і скверів. Так, найбільш озелененими виявилися околиці столиці — Пуща-Водиця, Голосіїв, Биківня, Феофанія, Пирогів і Теремки. У центральній частині міста найзеленіші місця — Городище Кия, Звіринець та Місто Володимира. Найменше рослинності виявили на Саперному полі, у районі вулиці Богатирської, на Рибальському острові, у Петрівсько-Куренівському промисловому районі, на Троєщині (Північно-Західна частина), на Старій Дарниці, Південних Осокорках, на Верхніх та Нижніх Бортничах, у Жулянах.
зы: на самом деле карта - полная чушь
Востаннє редагувалось kingkongovets в Суб 30 бер, 2019 18:22, всього редагувалось 1 раз.
vano80 написав:
