Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.
Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.
Кингконговец будет рыдать
даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,
если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость 1400/30/12=менее 4-х лет
а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё А Фирташ, видать, ло...простофиля
Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный писал(а):Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Всё там норм, через год закончат. В соседнем доме жиба 2 человека утепляют фасад. Думаю сдаваться будут вместе.
ПС По цене ЭБЛ выкинул пентхаузы в 31 доме по, ВНИМАНИЕ, 42 кгрн квадрат. То есть 35 кгрн за этажи выше 12ого им показалось мало, или был спрос, хз. Короче, дешевей
Любопытный писал(а):Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный писал(а):Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
В начале осени я звонил в ЖИБ , тут на ветке писал , вроде по 19,5 кгрн/м продавали , но не ЖИБ а их подрядчики. Вы узнавали, кто продает эту квартиру ?
Добавлено: Вт 23 апр, 2019 10:29
