Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13961397139813991400 ... 1470>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 6.4 5 44
Виросли більш як на 50%
7%
3
Виросли на 26 - 50%
9%
4
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
7%
3
В межах -5 - +5%
9%
4
Знизилися на 6 - 10%
0
0
Знизилися на 11 - 25%
14%
6
Знизилися на 26 - 50%
43%
19
Знизилися більш як на 50%
11%
5
Всього голосів : 44
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 09:12

  zzzzzz написав:
Если у вас работа на аутсорсинге тогда не вопрос, а если в Киеве, тогда вопрос.

у кого какие ценности, для меня работа значит не очень много, а территория вокруг дома уже критично, по добираться с Ирпеня до Беличей новая 4х полосная трасса, машиной до Политеха/Хрещатика с Ирпеня доезжаю быстрее, чем с любой точки на левом берегу, и вдвое быстрее чем с Троещины. На Оболонь можно доехать по варшавке (через пл. Шевченко). Хронические пробки (на 10-15 минут) только у метро Академгородок. На просп. Победы за 10 лет видел пару пробок (не считая ремонтов дороги).
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2374
З нами з: 06.04.16
Подякував: 657 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 09:31

  vitaliian написав:
  investorkiev написав:
Так задача лендлорда - не переучивать понаехов, а удовлетворять их потребности за деньги. Хотят жить хоть на мусорке но возле метро - пожалуста.

Да нивапрос, я затронул тему пригородов потому что их отстроили недавно и они могут давить на цену киевской аренды. Статистики у меня нет, но могу предположить, если бы у меня был выбор где жить в спальниках у метро академгородок или в 10км но в новых домах, в районе где низкая преступность, рядом с парками и природой (за одинаковые деньги) я бы выбрал 2е.

Просто пища для размышления, без призывов всем куда-то переезжать.


Так помимо Ирпеня, если уж сравнивать с Академгородком, есть застроенные поля за Окружной. Знакомые сдают в Щасливом - там что-то минут 10-15 до пр-та Победы.
А вообще, в Киеве есть места, правда немного осталось, и с парками и с метро и относительно пока еще недорого в новостроях (я правда не знаю сколько стоит аренда новостроя в Ирпене). После появления метро на венике, эта локация создаст весомую конкуренцию. Это как если на рынок выйдет сразу туева хуча квартир. Потому что БЕЗ метро многие веник и не рассматривают. Я только не совсем понял - что делает Метрострой на углу Белицкой и Северо-Сырецкой? Я думал персональную станцию метро для Липинки похерили. или это что-то техническое?
А Ирпень, конечно, место замечательное, есть знакомые, которые и снимают там и живут в своем, но если работать в Киеве, то оттуда выбраться - это попа.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9501
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4224 раз.
Подякували: 2217 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 09:49

  rjkz написав: Я только не совсем понял - что делает Метрострой на углу Белицкой и Северо-Сырецкой? Я думал персональную станцию метро для Липинки похерили. или это что-то техническое?

Вентшахта вероятно
UA
 
Повідомлень: 4234
З нами з: 19.07.08
Подякував: 443 раз.
Подякували: 630 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 10:01

  vitaliian написав:у кого какие ценности, для меня работа значит не очень много, а территория вокруг дома уже критично, по добираться с Ирпеня до Беличей новая 4х полосная трасса, машиной до Политеха/Хрещатика с Ирпеня доезжаю быстрее, чем с любой точки на левом берегу, и вдвое быстрее чем с Троещины. На Оболонь можно доехать по варшавке (через пл. Шевченко). Хронические пробки (на 10-15 минут) только у метро Академгородок. На просп. Победы за 10 лет видел пару пробок (не считая ремонтов дороги).

Левый берег уже давно не Киев по причине транспортной недоступности:
http://hronika.info/obwestvo/421220-v-k ... hamka.html
Это Трайбека с лордизма ехала?
UA
 
Повідомлень: 4234
З нами з: 19.07.08
Подякував: 443 раз.
Подякували: 630 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 10:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:есть застроенные поля за Окружной. Знакомые сдают в Щасливом - там что-то минут 10-15 до пр-та Победы
а новые поликлиники, стадионы и дет.сады в тех полях есть?
https://www.youtube.com/watch?v=EDQePPWp38A
https://www.youtube.com/watch?v=4nm9pYFmyzQ
http://www.mistoinform.com.ua/blog/20-v ... helka-foto
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2374
З нами з: 06.04.16
Подякував: 657 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 11:55

  vitaliian написав:
  rjkz написав:есть застроенные поля за Окружной. Знакомые сдают в Щасливом - там что-то минут 10-15 до пр-та Победы
а новые поликлиники, стадионы и дет.сады в тех полях есть?
https://www.youtube.com/watch?v=EDQePPWp38A
https://www.youtube.com/watch?v=4nm9pYFmyzQ
http://www.mistoinform.com.ua/blog/20-v ... helka-foto


Пардон, но и в Киеве много где этого нет. Я не спорю, за последние годы Ирпень сделал качественный рывок, но...будем надеяться скоро там будет киевское метро и Ирпень (на свою голову) таки будет включен в киевскую городскую черту.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9501
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4224 раз.
Подякували: 2217 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 12:00

  UA написав:
  rjkz написав: Я только не совсем понял - что делает Метрострой на углу Белицкой и Северо-Сырецкой? Я думал персональную станцию метро для Липинки похерили. или это что-то техническое?

Вентшахта вероятно


Не знаю, или это не гон, но история такая СГ очень лоббировала в кмда там станцию метро, и вроде все сросталось, но потом вышел облом. И тогда они протащили в проекте какой-то технически сложный элемент именно в том месте с тем, чтобы впоследствии был шанс там делать станцию. За достоверность не ручаюсь.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9501
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4224 раз.
Подякували: 2217 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 12:04

  rjkz написав:
  vitaliian написав:
  rjkz написав:есть застроенные поля за Окружной. Знакомые сдают в Щасливом - там что-то минут 10-15 до пр-та Победы
а новые поликлиники, стадионы и дет.сады в тех полях есть?
https://www.youtube.com/watch?v=EDQePPWp38A
https://www.youtube.com/watch?v=4nm9pYFmyzQ
http://www.mistoinform.com.ua/blog/20-v ... helka-foto


Пардон, но и в Киеве много где этого нет. Я не спорю, за последние годы Ирпень сделал качественный рывок, но...будем надеяться скоро там будет киевское метро и Ирпень (на свою голову) таки будет включен в киевскую городскую черту.

12км даже наземного метро это нереально. Мы не Москва.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2374
З нами з: 06.04.16
Подякував: 657 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 12:06

  vitaliian написав:[quote="4653991:rjkz"

Пардон, но и в Киеве много где этого нет. Я не спорю, за последние годы Ирпень сделал качественный рывок, но...будем надеяться скоро там будет киевское метро и Ирпень (на свою голову) таки будет включен в киевскую городскую черту.

12км даже наземного метро это нереально. Мы не Москва.[/quote]

Время, как и Вселенная, бесконечно. :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9501
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4224 раз.
Подякували: 2217 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 24 кві, 2019 12:10

  rjkz написав:
Время, как и Вселенная, бесконечно. :mrgreen:

желания эволюционировать это добавляет не всем.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2374
З нами з: 06.04.16
Подякував: 657 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 13961397139813991400 ... 1470>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot], Serg-ik, vitaliian і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
12654 886253
Переглянути останнє повідомлення
Вів 25 чер, 2019 16:49
Serg-ik
7 396
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 14 чер, 2019 23:40
Viareggio
455 181221
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама