Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых

В этом месте прослезился. Чернигов по доходности = Лондон?

Берите 1к хрущ у любого метро (не далее чем 10 минут пешком, лучше 5 минут) и будет вам счастье в виде 9% годовых (если хрущ не совсем убитый, ну и плюс 1000 грн его генеральная уборка и выбросить все лишнее).

Если ввяжетесь в новострой - то 14-15%, если удачный обьект и концепция, но это риск+ ремонт удаленно.

Удачи!

Продавайте свой ж***@град и покупайте Киев - единственный город в Украине с перспективой

[1]

investorkiev, слабо верится.

если посуточно, но зимой спрос маленький.

хрущ опасный тем что могут затопить. И через 5-6 лет надо кап ремонт делать за 15к$ .

я сдаю хрущ на метро печерской за 5,7к в месяц, нет времени заниматься и кап ремонт сделать за 5-15к$.

184 млн. грн. на парк которым будет пользоваться от силы 100 чел в день?

100 чел день?! Это же вы из аудиторов, который не может найти работу??)))

investorkiev, слабо верится.

если посуточно, но зимой спрос маленький.

хрущ опасный тем что могут затопить. И через 5-6 лет надо кап ремонт делать за 15к$ .

я сдаю хрущ на метро печерской за 5,7к в месяц, нет времени заниматься и кап ремонт сделать за 5-15к$.

Хрущ на печерской за 5,7 кгрн. б***, эта ветка меня не устаёт удивлять.

Ребята, продавайте ваши метры людям, которые этим зарабатывают, прекратите дарить людям деньги. У меня строители сняли в г украинка взорванную однуху за 4 кгрн, взорванную накуй, убитую вхлам, насрать только в комнате по центру осталось.

[1]

investorkiev, слабо верится.

если посуточно, но зимой спрос маленький.

хрущ опасный тем что могут затопить. И через 5-6 лет надо кап ремонт делать за 15к$ .

я сдаю хрущ на метро печерской за 5,7к в месяц, нет времени заниматься и кап ремонт сделать за 5-15к$.

Хрущ на печерской за 5,7 кгрн. б***, эта ветка меня не устаёт удивлять.

Ребята, продавайте ваши метры людям, которые этим зарабатывают, прекратите дарить людям деньги. У меня строители сняли в г украинка взорванную однуху за 4 кгрн, взорванную накуй, убитую вхлам, насрать только в комнате по центру осталось.

с 2005 года сдавали.
Но сейчас чтобы сдать хорошо, надо сделать ремонт 5-15к$. Пускай можно сдать за 8000, разница пару коп. НО просто люди живут адекватные, донецким сдать на пару коп больше чтобы она сгорела?

хата действительно возле метро.

А потом удивляемся - кто это там демпингует?

Если она уже убитая- то в чем адекватность арендаторов?

Что можно делать в хруще на 15куе ремонта, и главное - зачем?

[1]

А потом удивляемся - кто это там демпингует?

Если она уже убитая- то в чем адекватность арендаторов?

Что можно делать в хруще на 15куе ремонта, и главное - зачем?

ну если Вы хотите сдать за 20к-30к грн в месяц, то надо всё перестроить, трубы текут. Всё менять. Паркет.

Я сомневаюсь что человеку который будет снимать с евроремонтом принципиально необходимо метро. Но хата на метро, она на высоком этаже. Если протечет вода, то 3-4 квартиры затопится. Разве что на первом или на втором этаже покупать.

я сдаю хрущ на метро печерской за 5,7к в месяц, нет времени заниматься и кап ремонт сделать за 5-15к$.

Если сдавать за 200 у.е., то на ремонт фиг накопишь.
И это метро Печерская))
Квартира вероятно уже в таком состоянии, что хозяину неприятно туда заходить за деньгами.
И таких историй я слышал дофига и более

ПС. Ненужные наследные квартиры нужно немедленно продавать, а не сдавать.

А потом удивляемся - кто это там демпингует?

Если она уже убитая- то в чем адекватность арендаторов?

Что можно делать в хруще на 15куе ремонта, и главное - зачем?

ну если Вы хотите сдать за 20к-30к грн в месяц, то надо всё перестроить, трубы текут. Всё менять. Паркет.

Я сомневаюсь что человеку который будет снимать с евроремонтом принципиально необходимо метро. Но хата на метро, она на высоком этаже. Если протечет вода, то 3-4 квартиры затопится. Разве что на первом или на втором этаже покупать.

купишь на первом-втором - зальют тебя на 5-15куе.

[1]

я сдаю хрущ на метро печерской за 5,7к в месяц, нет времени заниматься и кап ремонт сделать за 5-15к$.

Если сдавать за 200 у.е., то на ремонт фиг накопишь.
И это метро Печерская))
Квартира вероятно уже в таком состоянии, что хозяину неприятно туда заходить за деньгами.
И таких историй я слышал дофига и более

ПС. Ненужные наследные квартиры нужно немедленно продавать, а не сдавать.

ПС. Ненужные наследные квартиры нужно немедленно продавать, а не сдавать.

в 2005-2007 годах в центре дорожали старые квартиры, стояли 800к$. Это сталинки правда. Может быть она подорожает. Потому что 1 минута от метро Печерская. На осокорки всякие надо еще ехать

Может сдать под бордель, и страховку сделать большую. А на осокорках бордель не ликвидный будет

+ это НЕ хрущ, а кирпичный дом. Год постройки: 1972