Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[

Для себя или для аренды, или на перепродажу ?
Если на перепродажу за сколько реально было бы перепродать и когда ?

Главное ввязаться в бой, а на выходе уже решать. Если условная кассиопея за 50 куе сдаётся за 10кгрн, то сдать видовую за 15 прямо на будующей набережной не составит труда. Скоро увидим аренду в солнечной ривьере и можно будет прикинуть, пока аналогов по видовой левобережке нет. Но, то, что видовые квартиры это будет изюминка левобережки факт.

У ЭБЛ плохая репутация. С такими не сотрудничаю
Этот объект Фундамента себе в блокнот записал.
Вдруг удивят планировками и ценой.

так вот ту землю где Фундамент хочет строить город решил выкупить, уже Киеврада решение приняла ))
https://www.facebook.com/permalink.php? ... 1362120448

как раз красным отмечена вся земля до земельного участка фундамента. Думаю речь идёт о земле вокруг солнечной ривьры, а так же о зем участке от церкви до пляжа на зоне здоровья. Участок ооочень лакомый.

Свечечки органично впишутся в ландшафт, нах те парки от кличка, люди всё равно не ценят. Ходят по красивым паркам сделанным за последнии три года и хейтят кличко. Говорят при предыдущих лучше было, ночью на тех местах при условном омеле только со спецсредствами защиты гулять можно было.

И свечки - нах. Вдоль набережной только красивые дома-стены. Можно чуть повернутые, относительно друг-друга и набережной и на 1/3 друг друга перекрывающие, чтобы побольше "видовых" квартир было (вид наискосок на Днепр из угла комнаты - это ж тоже вид, который можно нормально продавать).

Добрый день уважаемые форумчане.
Интересуюсь покупкой квартиры в Киеве под сдачу в аренду.
Бюджет - хотелось бы до 30куе.
Я сам живу в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых (если не учитывать амортизацию дома.
А какая рентабельность Киеве?
В каком районе мне лучше искать квартиру, если учитывать указанный бюджет и стремиться к сотрудничеству с надежными, долговременными арендаторами?

ща тебе тут насоветуют. у кого что позависало ??

Добрый день уважаемые форумчане.
Интересуюсь покупкой квартиры в Киеве под сдачу в аренду.
Бюджет - хотелось бы до 30куе.
Я сам живу в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых (если не учитывать амортизацию дома.
А какая рентабельность Киеве?
В каком районе мне лучше искать квартиру, если учитывать указанный бюджет и стремиться к сотрудничеству с надежными, долговременными арендаторами?

Нет уже таких цен, разве гостинку на Лесном 21кв.м или общажку приватизированную без балкона.

Добрый день уважаемые форумчане.
Интересуюсь покупкой квартиры в Киеве под сдачу в аренду.
Бюджет - хотелось бы до 30куе.
Я сам живу в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых (если не учитывать амортизацию дома.
А какая рентабельность Киеве?
В каком районе мне лучше искать квартиру, если учитывать указанный бюджет и стремиться к сотрудничеству с надежными, долговременными арендаторами?

Нет уже таких цен, разве гостинку на Лесном 21кв.м или общажку приватизированную без балкона.

а лесной самый раз. из чернигова не далеко за арендой ездить

Так ЭБЛ уже до 12 этажа выгнал. с ЖИБом да, печалька, сдается мне что ЖИБ и Ковальская будут ждать ЭБЛ что-бы на троих вести коммуникации...

Если сравнивать с темпами Ковальськой, то стройки ЖИБ-ЭБЛ стоят.
Гнать монолит дело нехитрое. Коммуникации, инженерия - вот где несерьезные застройшики затягивают до безобразия.

Нет уже таких цен, разве гостинку на Лесном 21кв.м или общажку приватизированную без балкона.

А какой ценник на такую гостинку? И за сколько можно сдавать?

Добрый день уважаемые форумчане.
Интересуюсь покупкой квартиры в Киеве под сдачу в аренду.
Бюджет - хотелось бы до 30куе.
Я сам живу в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых (если не учитывать амортизацию дома.
А какая рентабельность Киеве?
В каком районе мне лучше искать квартиру, если учитывать указанный бюджет и стремиться к сотрудничеству с надежными, долговременными арендаторами?

Депозиты в 6 банках по 5к баксов в гривне/доллар 50/50. Будет та же рентабельность но с большей ликвидностью.

Добрый день уважаемые форумчане.
Интересуюсь покупкой квартиры в Киеве под сдачу в аренду.
Бюджет - хотелось бы до 30куе.
Я сам живу в Чернигове, в нашем городе рентабельность аренды около 4% годовых (если не учитывать амортизацию дома.
А какая рентабельность Киеве?
В каком районе мне лучше искать квартиру, если учитывать указанный бюджет и стремиться к сотрудничеству с надежными, долговременными арендаторами?

Депозиты в 6 банках по 5к баксов в гривне/доллар 50/50. Будет та же рентабельность но с большей ликвидностью.

Лучше 40/60

31 Дом энергобудлизинга в локации свечек от фундамента по 29 кгрн метр был инвест привлекательный, как и квартиры в целом (ван бедрум при метраже до 45 м кв), но квартир мало, желающих много, те кто быстро сообразил, те подписали.

Думаю эти три свечки продавят, вот там неплохо было бы взять не на перепродажу.

У ЭБЛ плохая репутация. С такими не сотрудничаю
Этот объект Фундамента себе в блокнот записал.
Вдруг удивят планировками и ценой.

так вот ту землю где Фундамент хочет строить город решил выкупить, уже Киеврада решение приняла ))
https://www.facebook.com/permalink.php? ... 1362120448

184 млн. грн. на парк которым будет пользоваться от силы 100 чел в день?