Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Собираюсь покупать метры под аренду, а тут дефолт пророчат! Что же делать - брать или ждать??

Сейчас нет никакого смысла Украине обьявлять дефолт.В том то и дело, что недвижимость в кризис не взрывается, это долгосрочная инвестиция.

Сейчас может и нет, а после выборов - вполне! Она не взрывается, конечно, но подешеветь процентов на 20-30 вполне может///

Так эти 20-30% вы арендой легко отобьете

Да, но согласитесь, досадно купить, а оно обвалится через пол года///

Да, но согласитесь, досадно купить, а оно обвалится через пол года///

Ну и что. Через 5 лет вернется почти назад. За это время что-то получишь с аренды, да и бетон никуда не денется, не снесут же.
Заодно поможешь стране, забетонировав бумажки. Плюс у арендаторов будет еще один конкурент среди арендодателей.

asti
Оно обвалится если в ста метрах от вашего объекта после девала построят НьюМордор по тем ценам, что с резко подешевей рабсилой и материалами будут выгодны девелоперу. Так что смотрите на локацию и думайте что можно впихнуть в том районе и много.
И потом - вы объект вторичен СССР же рассматриваете? Беспокойтесь больше за отопление и невозможность автономки и возможное окончание срока его эксплуатации по разным причинам, чем на то что он за полгода сразу на треть подешевеет. Если не гуано - как упал так и отрастет

я от прикинув, що якщо в мій цоколь в іпенях Ірпеня вкласти ще 1,5К в ремонт, та здавати понаїхам, то дохідність буде не менше 15% в у.е., правда прийдеться собі щось орендувати внавзамін,
а так, маю лише економію на оренді в межах 9% річних в у.е.

Флай, что, идея организовать бордель проникла и в бучанский цоколь? Только диван нужно поменять, а то, боюсь, может не выдержать первого использования по работе.

я от прикинув, що якщо в мій цоколь в іпенях Ірпеня вкласти ще 1,5К в ремонт, та здавати понаїхам, то дохідність буде не менше 15% в у.е., правда прийдеться собі щось орендувати внавзамін,
а так, маю лише економію на оренді в межах 9% річних в у.е.

Цілих 1,5К гривень?? забагато .... Краще їх заробити, зекономивши якось... чорт-зна як правда, але зекономити. Власне, це серйозна справа, не для тюхтіїв

[quo

То вам Вонючка плохо, то МК среди парков - Хьюм, шо-то вы балуваный ))

Вопрос стоит о старье возле метро печерская. Нах такое продавать. 14 кгрн за мисто квитив это пэрэмога, оазис на оболони нервно курит с 15тью за однуху. Где то недалеко пристроился французкий квартал па 16ть кгрн.

Мисто квитив уделывает всьо, дизигнерские трехи поди доходят до 1 куе посреди лесополосы сырца.

Зацените, Хьюм, на фото 1/3 от придомовой территории МК.
Тут присутствует/ баскетбольная площадка, фонтан, полисадник, детские площадки.

Есть ли альтернатива в Киеве?

Всем привет!


А есть новости о реальных сделках за последнее время ?

Сенкс.

Да, но согласитесь, досадно купить, а оно обвалится через пол года///

Ну и что. Через 5 лет вернется почти назад. За это время что-то получишь с аренды, да и бетон никуда не денется, не снесут же.

Самое смешное, что рынок вторички растет - возле метро все разметают за считанные дни, а иногда и часы! Парадокс...

asti
Вы это про аренду или про продажу?
Если про продажу, то можно поинтересоваться, откуда таки данные?