Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11051106110711081109 ... 12444>
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 09:47

  Vlad442 написав:
  Mazay256 написав:Не пойму, в чём Ваш профит при остановке строек, что Вы так настойчиво продвигаете этот тезис?

Многими людьми двигают низменные страсти - зависть, ревность, честолюбие, любой вид жадности. Остановки строек желают из зависти те, кто побоялся рискнуть. Это ущемляет их честолюбие, вызывает ревность, что кто-то добился большего. Жадность - они боятся, что новостройки обесценят их "прелесть", которую им становится все сложней сдать по хорошей цене.


Остановка строек это показатель снижения покупательской активности населения, в принципе это и есть показатель кризиса в экономике.
В статистике оргомное значения имеют предварительные индикаторы которые показывают состояние экономики. Например это -
- покупательская активность населения
- индекс экономических ожиданий
- рост предварительных заказов

Это все опережающие индикаторы. А уже немного позже идут фактические индикаторы кризиса в экономике.
- рост безработицы
- падение ВВП
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 09:54

  proftpd66 написав:УКР Буд все стройки остановил.

Уко-групп всё?

это они в воскресенье отдыхали. Включите вебки с разных объектов, не разводите панику :). Цены они подняли уже по всем объектам с июня, еще неделю назад некоторые пожалели. +10% в среднем, как с куста. По итогу цены на их объектах стали, пожалуй, чуть выше рынка. Ранее, они трохи демпинговали.
Разовое и сильное (да еще и второй раз за 2019г.!!)поднятие цен означает, что деньги нужны срочно, в расчете на то, что несчастные, что платят рассрочку, займут денЁх где можно и занесут в кассу. У меня есть знакомая, взяла "рассрочную" хату у них на Голосеево, сейчас в легком ахере.
видимо, нашли кому нужно нормально занести, бо штрафы суровые, а люди, которым нужно занести, на своих постах недолго просидят, посему много не просят :)
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 09:58

  sequence написав:
  proftpd66 написав:УКР Буд все стройки остановил.

Уко-групп всё?

это они в воскресенье отдыхали. Включите вебки с разных объектов, не разводите панику :). Цены они подняли уже по всем объектам с июня, еще неделю назад некоторые пожалели. +10% в среднем, как с куста. По итогу цены на их объектах стали, пожалуй, чуть выше рынка. Ранее, они трохи демпинговали.
Разовое и сильное (да еще и второй раз за 2019г.!!)поднятие цен означает, что деньги нужны срочно, в расчете на то, что несчастные, что платят рассрочку, займут денЁх где можно и занесут в кассу. У меня есть знакомая, взяла "рассрочную" хату у них на Голосеево, сейчас в легком ахере.
видимо, нашли кому нужно нормально занести, бо штрафы суровые, а люди, которым нужно занести, на своих постах недолго просидят, посему много не просят :)


Думаю решение президента о роспуске ВР оказалось неожиданным. Как-бы это предполагали,но считали маловероятны. А теперь срочно нужны деньги на выборы а выборы уже очень скоро
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:03

  zzzzzz написав:..
Думаю решение президента о роспуске ВР оказалось неожиданным. Как-бы это предполагали,но считали маловероятны. А теперь срочно нужны деньги на выборы а выборы уже очень скоро

Может и так: штрафы + выборы = дорожай. Каждая вторая хата у них в рассрочках, если даже каждый четвертый занесет в июне больше ожидаемой тыщи баксов, это миллионы
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Любое увеличение предложения аренды при некотором снижении стоимости приведет к тому, что люди перестанут кататься в электричке и снимут квартиру в городе.

Влад, Вы давно ездили в электричке? Видели её пассажиров? Оценивали их шансы на аренду жилья?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zzzzzz написав:Остановка строек это показатель снижения покупательской активности населения, в принципе это и есть показатель кризиса в экономике.

Стройки Укрбуда по 4 года на один дом-это показатель чего?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:13

  Serg-ik написав:..
Стройки Укрбуда по 4 года на один дом-это показатель чего?

в зависимости от ситуации, это: 1) отношение к покупателю 2) плохо договариваются с "активистами", что препятствуют стройкам 3) плохо выкупают хаты в данном объекте 4) проблемы с коммуникациями
учитывая, что УБ и мэр Киева это как Маркс и Энгельс - муж и жена, вероятность их остановки на текущий момент невысока
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

новини з обласної нерухомості.
в Березані продана 3-кімнатна квартирка, 3 поверх, 70м2, кирпичний дом 1986р.
автономне опалення, 5 років ЄВРОРЕМОНТУ :)
і всього 13000! даражай страшний...
Васенька
 
Заблокований
Повідомлень: 669
З нами з: 20.10.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:22

  Васенька написав:новини з обласної нерухомості.
в Березані продана 3-кімнатна квартирка, 3 поверх, 70м2, кирпичний дом 1986р.
автономне опалення, 5 років ЄВРОРЕМОНТУ :)
і всього 13000! даражай страшний...

Васенька, ты идешь в Раду этой осенью? Если да - тебе ведь нужна будет достойная лидера крупной политической силы, главы фракции в ВРУ, квартира. Так что обращайся, если че.
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 чер, 2019 10:26

  Васенька написав:новини з обласної нерухомості.
в Березані продана 3-кімнатна квартирка, 3 поверх, 70м2, кирпичний дом 1986р.
автономне опалення, 5 років ЄВРОРЕМОНТУ :)
і всього 13000! даражай страшний...

так это даже на первый взнос на условном ближайшем по трассе ПОХе не хватит на однуху! :)) придется еще евро6ляху на разборку продать!
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 11051106110711081109 ... 12444>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25328 17144714
Переглянути останнє повідомлення
Суб 26 лип, 2025 10:22
ihorkyiv
1380 6651918
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 72805
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама