Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12111212121312141215 ... 4675>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 126
зростуть більш як на 10%
5%
6
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
13%
17
знизяться в межах 10%
30%
38
знизяться на 10-25%
30%
38
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 126
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 17:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кстати вот еще один (заочный) участник нашей битвы титанов «как разбогатеть задним умом: битки или форекс».

https://nv.ua/opinion/kto-i-kak-razboga ... 27500.html
Кто и как разбогател за последние пять лет:

Несмотря на критику и просветительские беседы, матрас по-прежнему в лидерах. Как вы сами понимаете, считать доходность здесь нечего. Надежно спрятанная под матрасом стопочка долларов осталась такой же спустя пять лет.


Инвестиции в недвижимость — это, похоже, генетическое проклятие украинцев. Как пережившие голод сгребают со стола оставшиеся хлебные крошки, так же и наши сограждане, родившиеся в малометражках и коммуналках, не могут насытиться железом и бетоном ур** украинские города и уничтожающих их инфраструктуру новостроек. И самое парадоксальное то, что украинский инвестор в квадратные метры полностью уверен, что справедливыми ценами являются именно цены образца 2006−07 гг. Соответственно, в сравнении с ними мы достигли дна и нужно покупать. Специалистам в недвижимости, конечно, виднее, но с точки зрения цены за метр, $1000, вложенная в мае 2014, на сегодняшний день превратилась в $722.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 150 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 17:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:с точки зрения цены за метр, $1000, вложенная в мае 2014, на сегодняшний день превратилась в $722.

можно поконкретней?
какой объект?
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11590
З нами з: 05.06.13
Подякував: 524 раз.
Подякували: 1156 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 17:37

  Прохожий написав:
  investorkiev написав:с точки зрения цены за метр, $1000, вложенная в мае 2014, на сегодняшний день превратилась в $722.

можно поконкретней?
какой объект?


Любий, який обере серж, ззззз і ко. Це карма.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15503
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2054 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 17:50

  antey1969 написав:
  UA написав:При СССР, Сбербанк был колоссальным насосом по откачке денег населения на финансирование гос. расходов. Это была пирамида, а не банк.

2-3% годовых в совкорубле - это пирамида?
Гм, а у нас ведь тоже идет откачка гривны с рынка... и мне реально становится страшно за Украину с ее ставками ОВГЗ 15-18% годовых.

Куда шли деньги собранные у населения под 2-3%?
В СССР выдавались кредиты? :mrgreen:
В СССР были фиксированные цены на всё, т.е. отсутствие потребительской инфляции.
За счет чего 2-3% начислять?
UA
 
Повідомлень: 4962
З нами з: 19.07.08
Подякував: 637 раз.
Подякували: 823 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:04

  UA написав:..
В СССР были фиксированные цены на всё, т.е. отсутствие потребительской инфляции.
..
инфляция вполне себе была - можете пересчитать в стоимость мегаликвидной валюты - бутылки водки.
Фиксация цен на промтовары при стабильно росшем доходе населения приводила к дефициту таковых.
Избыток денежной массы Госбанк пытался стерилизовать выпуском облигаций, чем это закончилось, в курсе.
Кредиты, кстати при СССР вполне выдавались, в т.ч. населению
sequence
 
Повідомлень: 3646
З нами з: 29.12.15
Подякував: 479 раз.
Подякували: 878 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:13

  investorkiev написав:А, это помню конечно, но финты с рюкзачком с бутерами - они как бы делают амортизацию наоборот - из минуса в плюс. Ты деньги не тратишь, а получаешь.

https://www.youtube.com/watch?v=qLDKCPaL9tw
Иловые поля БСА совсем рядом с Крушей. Удобно :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 4962
З нами з: 19.07.08
Подякував: 637 раз.
Подякували: 823 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:17

  flyman написав:
  sinus написав:
Трохи не так-взяти іпотечний кредит у Польщі під 4%,здати куплену польску хату за 5%,а гроші під 17% річних покласти в український банк.
Треба тільки виконати дві вимоги:
1.бути працевлаштованим у Польщі і отримувати там гарну зарплатню.
2.дочекатись в Україні нової девальваціі гривні.

я про це якраз писав ще 2 чи 3 роки тому... % арбiтраж

... що ще потрібно для того, щоб отримати кредит у пшехів?
- нерухомість у них?
- офіційно працевлаштованим/скільки років?
- якусь певну мінімальну суму на депо у їхніх банках?
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 8198
З нами з: 19.10.15
Подякував: 523 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:18

  airmax78 написав:
  sequence написав:
  Долярчик написав:.... хмммм, може то таку компанію створити по наданні таких послуг? :shock: :lol: :mrgreen:

а вы наоборот сделайте - снимите посуточно и сдайте помесячно.
такого бизнеса точно ни у кого нет - мое личное ноу-хау. Могу продать стартап за минус 5 баксов :)

Снять за кредит под 24% годовых, получаемую аренду размещать на депо под 16% годовых - чтобы максимизировать профит и за счет кредитного плеча.


  sinus написав:Трохи не так-взяти іпотечний кредит у Польщі під 4%,здати куплену польску хату за 5%,а гроші під 17% річних покласти в український банк.
Треба тільки виконати дві вимоги:
1.бути працевлаштованим у Польщі і отримувати там гарну зарплатню.
2.дочекатись в Україні нової девальваціі гривні.


Они дадут кредит такую только под недвигу в Польшу.
Номера SIP/VoIP АТС: Poland:2$; UA:8(800)-24$/6$,38094-2$ прием СМС, 044 и Украинский номер в Крыму; Москва 7(495)-0Ꝑ,8(800)-800Ꝑ/0Ꝑ
http://goo.gl/XOrCSn :arrow: :arrow: :arrow:
proftpd66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3221
З нами з: 22.12.16
Подякував: 228 раз.
Подякували: 189 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:23

Трохи не так-взяти іпотечний кредит у Польщі під 4%,здати куплену польску хату за 5%,а гроші під 17% річних покласти в український банк.
Треба тільки виконати дві вимоги:
1.бути працевлаштованим у Польщі і отримувати там гарну зарплатню.
2.дочекатись в Україні нової девальваціі гривні.[/quote]
сильно стисьняюсь спросить...а что вы собрались покласть в укрбанк под 17%? зазор в 1% между 4х% иппо и 5% арендой? сдается наваром с яиц попахивает...
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 424
З нами з: 09.11.16
Подякував: 5 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:27

  Долярчик написав:
  flyman написав:
  sinus написав:
Трохи не так-взяти іпотечний кредит у Польщі під 4%,здати куплену польску хату за 5%,а гроші під 17% річних покласти в український банк.
Треба тільки виконати дві вимоги:
1.бути працевлаштованим у Польщі і отримувати там гарну зарплатню.
2.дочекатись в Україні нової девальваціі гривні.

я про це якраз писав ще 2 чи 3 роки тому... % арбiтраж

... що ще потрібно для того, щоб отримати кредит у пшехів?
- нерухомість у них?
- офіційно працевлаштованим/скільки років?
- якусь певну мінімальну суму на депо у їхніх банках?

офіційно працевлаштованим 6+ мic.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20230
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1122 раз.
Подякували: 1406 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 12111212121312141215 ... 4675>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18661 3064576
Переглянути останнє повідомлення
Пон 06 лип, 2020 18:11
flyman
466 198630
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14152
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама