Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 15411542154315441545 ... 2019>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 253
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
81
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
32
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
6%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
33
Всього голосів : 253
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 08:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Генезис это практически как Муравей в пойме Либидя, только хуже - вокруг него абсолютно невозможно будет куда-то выйти - 6 полос с одной стороны, трамвайчик - с другой и кольцо развязки с Борщаговской на Гетьмана - на оставшееся место. А еще в шаговой доступности Кампус, счастливые жители которого дополнительно загрузят Гетьмана. Но помимо Кампуса есть пустырь прямо через дорогу от площадки Генезиса - уже его расчистили и похоже там тоже что-то будет - наверное станция гиперлупа.
Ну и еще там есть что-то государственное между Генезисом и трамваем. Оно функционирует, но еще перед ним есть свайное поле, которое может стать вторым корпусом Генезиса... Т.е. концентрация всего на том участке очень серьезная. А когда еще жители начнут вдоль дороги "на минуточку" свои машинки парковать... А шаговой доступности к метро у него нет - Смарт Плаза выглядит много лучше по расположению.
striped
 
Повідомлень: 1036
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1011 раз.
Подякували: 333 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 09:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Но молодым студентам глубоко пох ,что под окном 6 полос стояка, развязка и трамвай, они это рассматривают с точки зрения хорошей развязки,

Вот будет ржака, если через 10 лет обучение уйдёт в онлайн и студентам КПИ Генезис нафиг не будет нужен.
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9701
З нами з: 10.06.11
Подякував: 171 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 11:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

striped написав:Генезис это практически как Муравей в пойме Либидя, только хуже - вокруг него абсолютно невозможно будет куда-то выйти - 6 полос с одной стороны, трамвайчик - с другой и кольцо развязки с Борщаговской на Гетьмана - на оставшееся место. А еще в шаговой доступности Кампус, счастливые жители которого дополнительно загрузят Гетьмана. Но помимо Кампуса есть пустырь прямо через дорогу от площадки Генезиса - уже его расчистили и похоже там тоже что-то будет - наверное станция гиперлупа.
Ну и еще там есть что-то государственное между Генезисом и трамваем. Оно функционирует, но еще перед ним есть свайное поле, которое может стать вторым корпусом Генезиса... Т.е. концентрация всего на том участке очень серьезная. А когда еще жители начнут вдоль дороги "на минуточку" свои машинки парковать... А шаговой доступности к метро у него нет - Смарт Плаза выглядит много лучше по расположению.
А по чому зараз смартплаза кпи?
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 14797
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 11:22

  Serg-ik написав: позволяют встраивать общественные заведения на любом этаже.

И это будет конкретная неожиданная подлянка для квартир снизу-сверху-сбоку, и вообще всего дома... Шо курит этот Пардхаладзе? :twisted:
_Mykola_
 
Повідомлень: 3510
З нами з: 09.02.09
Подякував: 512 раз.
Подякували: 407 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 12:05

  Первый написав:
striped написав:Генезис это практически как Муравей в пойме Либидя, только хуже - вокруг него абсолютно невозможно будет куда-то выйти - 6 полос с одной стороны, трамвайчик - с другой и кольцо развязки с Борщаговской на Гетьмана - на оставшееся место. А еще в шаговой доступности Кампус, счастливые жители которого дополнительно загрузят Гетьмана. Но помимо Кампуса есть пустырь прямо через дорогу от площадки Генезиса - уже его расчистили и похоже там тоже что-то будет - наверное станция гиперлупа.
Ну и еще там есть что-то государственное между Генезисом и трамваем. Оно функционирует, но еще перед ним есть свайное поле, которое может стать вторым корпусом Генезиса... Т.е. концентрация всего на том участке очень серьезная. А когда еще жители начнут вдоль дороги "на минуточку" свои машинки парковать... А шаговой доступности к метро у него нет - Смарт Плаза выглядит много лучше по расположению.
А по чому зараз смартплаза кпи?

Каким боком смарт плаза в обсуждении генезиса всплыла? :shock:
hume
 
Повідомлень: 5947
З нами з: 27.12.12
Подякував: 538 раз.
Подякували: 875 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 12:08

  _Mykola_ написав:
  Serg-ik написав: позволяют встраивать общественные заведения на любом этаже.

И это будет конкретная неожиданная подлянка для квартир снизу-сверху-сбоку, и вообще всего дома... Шо курит этот Пардхаладзе? :twisted:


Все зависит от уровня звукоизоляции и соблюдения порядка посетителями и владельцами этих заведений.
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 2133
З нами з: 29.05.18
Подякував: 81 раз.
Подякували: 521 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 12:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

hume написав:Каким боком смарт плаза в обсуждении генезиса всплыла? :shock:


striped сравнивает. Каже що краще. І це без сумнівів. Не повітря, біля метро.
Проте мені здається що грушевського 9 ще краще. Біля парку і ВРУ.

Тому і поцікавився.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 14797
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 14:18

Численность населения Киева на 1 июля 2952692

За июнь -487
Уехало из Киева на 66 человек больше чем приехало, умерло 321 (превышение смертности над рождаемостью)

За 6 месяцев население +1873
Умерло 1157
Миграционный прирост 3030

Обращаю ваше внимание на одну цифру, за 6 месяцев прошлого года естественный прирост был 931 человек, а сейчас отрицательный прирост -1157

Данные за 6 месяцев / 2018 / 2019
рождаемость 16980 / 15782
смертность 16049 / 16939
прирост 931 / -1157

Рождаемость упала на 7,5%
Смертность +6%
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35672
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3473 раз.
Подякували: 7592 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 14:47

  Первый написав:
hume написав:Каким боком смарт плаза в обсуждении генезиса всплыла? :shock:


striped сравнивает. Каже що краще. І це без сумнівів. Не повітря, біля метро.
Проте мені здається що грушевського 9 ще краще. Біля парку і ВРУ.

Тому і поцікавився.


В целом да но если взять конкретную квартиру в смартплазе 5-10 этажи с окнами в стену ТЦ(на восток) то сомнения ой как возможны 8)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11008
З нами з: 05.06.13
Подякував: 465 раз.
Подякували: 1038 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 сер, 2019 15:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

да, я понимаю, что сравнение без цены некорректно. Но просто несколько раз вокруг него - Genesis'a - крутился, понимаю как там вокруг все может быть и вижу активность через дорогу от него. И думается мне что это не вариант. Но раз по цене пригорода, то может кому-то и зайдет. Студентам КПИ, которым двух уликов Кампуса не хватило..
striped
 
Повідомлень: 1036
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1011 раз.
Подякували: 333 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 15411542154315441545 ... 2019>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16621 2618967
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 жов, 2019 22:09
flyman
8 8036
Переглянути останнє повідомлення
Суб 17 сер, 2019 14:41
lol8060
455 183963
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама