Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Дорожная и не будет, застройщиков с 2008 года утроилось.

в Ірпені/Бучі новобудови подорожчали від 2015-2016 рр. десь на 25%, тоді був м2 $400 зараз біля $500. Але це щодо будов які з стану "повітря котловану" перейшли в стан "є коробка на кілька поверхів"

Парк таун, котлован в декабре 2016, сдача вот-вот (5 дом). +51% в грн. В $ еще больше (выплачивал по +/-27). Продана в августе. Это так... Вести с поля.
Причина продажи - взял там же, но больше квадратуру.

Учитывая риски какой-то слабый навар. Практически то-же самое что и на депозите за 3 года по 17%
Если ежемесячно реинвестировать полученные проценты от депозита с декабря 2016 по август 2019 выйдет то-же самое. Вот только риски не сравнимые.

Хлопці та дівчата! Хто що може розповісти чи висловити свою думку про ЖК Нова Англія, чи варто там купувати квартиру для себе чи в аренду?

Внешне очень на любителя, любителя бутафорских колонн. Новомодное панельное строительство, ничего плохого/хорошего сказать не могу. Но на форуме писали, что штробы делают люди из управляющей компании (иначе штраф), то есть либо они жестко следят, что очень хорошо. Либо боятся за новомодные панели.

ПС
Кстати по чем нынче?

Хлопці та дівчата! Хто що може розповісти чи висловити свою думку про ЖК Нова Англія, чи варто там купувати квартиру для себе чи в аренду?

Внешне очень на любителя, любителя бутафорских колонн. Новомодное панельное строительство, ничего плохого/хорошего сказать не могу. Но на форуме писали, что штробы делают люди из управляющей компании (иначе штраф), то есть либо они жестко следят, что очень хорошо. Либо боятся за новомодные панели.

ПС
Кстати по чем нынче?

1000-1100 кв.м.
А є шось в тому ж районі шось достойніше за цю ж ціну?
Питання в цьому.

1000-1100 кв.м.
А є шось в тому ж районі шось достойніше за цю ж ціну?
Питання в цьому.

Однако не мало как для панели в относительно отдалённом месте (практически возле окружной). 1100 уе это за готовое?

Я недавно писал про знакомого, который купил штук 8 квартир под аренду.
Далее - что он будет делать с полученной арендной платой? ......потратит на репетиторов для своих детей (даст работу украинским учителям), пойдет в ресторан в Киеве (даст работу киевскому ресторатору и персоналу), пойдет лечиться в киевскую клинику, заправится на киевской заправке, купит вещь киевского модельера, пойдет в киевский театр.. вы что, реально этого не понимаете? Что лендлорд выступает катализатором большого участка экономики.

История о том, как одна семья паразитирует на 8 семьях, которые от всего вышеуказанного вынуждены отказаться из-за оплаты аренды

Эта семья насильно заставляет эти 8-мь снимать у неё, или они добровольно это сделали?

1000-1100 кв.м.
А є шось в тому ж районі шось достойніше за цю ж ціну?
Питання в цьому.

Однако не мало как для панели в относительно отдалённом месте (практически возле окружной). 1100 уе это за готовое?

Так. Але в тих,що зараз будуються можна придбати за 750 кв. при 100% оплаті.
Район бачиться цікавим в майбутньому, є потенціал для росту.

Учитывая риски какой-то слабый навар. Практически то-же самое что и на депозите за 3 года по 17%
Если ежемесячно реинвестировать полученные проценты от депозита с декабря 2016 по август 2019 выйдет то-же самое. Вот только риски не сравнимые.

Имхо в недвижимости риски меньше чем на гривнедепо в укробанках.

[1]

Эта семья насильно заставляет эти 8-мь снимать у неё, или они добровольно это сделали?

Эта семья могла бы бизнес открыть или акции предприятия купить на 400 000 у.е., не создавая спрос на первичке. Цена на первичку упала бы, 8 семей смогли бы купить себе квартиры дешевле.

[1]

Район бачиться цікавим в майбутньому, є потенціал для росту.

Никто не хочет работать, все хотят перепродать кому то с наваром. Прям как с луковицами тюльпанов

Всіх вітаю з початком нового фінансового року!!! Бажаю росту фінансового благополуччя і максимального задоволення квартирних бажань!

Впевненості в діях. Якщо впевнені що буде дешевше - впевнено продавайте! І навпаки:-)



Всім процвітання! крім упоротих неадекватів:-)