Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 16281629163016311632 ... 1734>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.4 5 73
Виросли більш як на 50%
21%
15
Виросли на 26 - 50%
8%
6
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
11%
8
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
10
Знизилися на 26 - 50%
32%
23
Знизилися більш як на 50%
8%
6
Всього голосів : 73
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 08:22

Стучать будут не те, кто живут, а тот, кто жил, поставил пятно на обоях или скол на столешнице, сдал грязную квартиру, вы им вычли из залога, а им это не понравилось, что за естественный износ с них взыскали. Вот они и напишут в налоговую, приложат копию договора и квитанцию из Приват24 как вам скидывали на личную карту, а не на 2600. Проколов у ФОПа может быть достаточно, если копнуть.
Плюс, как я писал, ФОП на общей ничего не выигрывает, ФОП на ЕН это всего 100 метров - только ради этого возиться с ФОПом нет смысла, а если сдается более 100, то сдавать на ЕН очень опасно.
Vlad442
 
Повідомлень: 5878
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 922 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 13:00

  hume написав:У Первого похожая история, только порядок сумм больше, в той же дельте.


Да в Дельте половина форума отметились , сами на ветке Дельты писали :mrgreen:
Я тоже трохи влетел в Дельте, ну а че, я же не хуже других)
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36476
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3514 раз.
Подякували: 8110 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 15:08

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

... влетіли тільки ті, що більше фонду!
- всім решта(як і мені) видали гривню по не поганому курсу!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7376
З нами з: 19.10.15
Подякував: 489 раз.
Подякували: 500 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 15:31

  Долярчик написав:... влетіли тільки ті, що більше фонду!
- всім решта(як і мені) видали гривню по не поганому курсу!

Депо было грн или бакс?
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2136
З нами з: 23.05.14
Подякував: 489 раз.
Подякували: 351 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 18:15

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Возвращаемся ближе к теме ветки. Итак, в г. Украинка, что всего лишь в 40 км от центра Киева, сдалась двухкомнатная квартира (73 метра кв, или около того) за 9500 грн, без кондиционера, без посудомойки, но с ремонтом, в новом доме со счетчиком тепла. Кстати, в городе с нововстроями проблема, за последние пять лет было построено пару домов.
hume
 
Повідомлень: 6204
З нами з: 27.12.12
Подякував: 576 раз.
Подякували: 924 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 18:24

  hume написав:Возвращаемся ближе к теме ветки. Итак, в г. Украинка, что всего лишь в 40 км от центра Киева, сдалась двухкомнатная квартира (73 метра кв, или около того) за 9500 грн, без кондиционера, без посудомойки, но с ремонтом, в новом доме со счетчиком тепла. Кстати, в городе с нововстроями проблема, за последние пять лет было построено пару домов.


Заметил интересную особенность.

Все что до 12 тыс грн на левом берегу (в частности ПОХ) и до 14 тыс грн на правом - разлетается на ура, просто в момент, экспозиция от 1 до 3-5 дней (в зависимости от вашей переборчивости в том числе).

Что хоть немного дороже - уже висит в рекламе (хотя обьекты на голову лучше и по локации, и по метражу).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1505
З нами з: 06.03.19
Подякував: 76 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 19:44

  hume написав:Возвращаемся ближе к теме ветки. Итак, в г. Украинка, что всего лишь в 40 км от центра Киева, сдалась двухкомнатная квартира (73 метра кв, или около того) за 9500 грн, без кондиционера, без посудомойки, но с ремонтом, в новом доме со счетчиком тепла. Кстати, в городе с нововстроями проблема, за последние пять лет было построено пару домов.

Про з/п. Реальный сектор, производство, высококвалифицированный технический персонал. Рост з/п в долларах по сравнению с 2013 годом + 50%.
Ниже чем в Польше, но переезд уже не имеет смысла.
UA
 
Повідомлень: 4708
З нами з: 19.07.08
Подякував: 570 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 20:09

  investorkiev написав:Заметил интересную особенность.
Все что до 12 тыс грн на левом берегу и до 14 тыс грн на правом - разлетается на ура, просто в момент, до 3-5 дней

Это вы трешки не пробовали сдавать :wink:
Ваш Зепутат
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1670
З нами з: 07.08.17
Подякував: 812 раз.
Подякували: 153 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 21:00

  antonivs3 написав:
  investorkiev написав:Заметил интересную особенность.
Все что до 12 тыс грн на левом берегу и до 14 тыс грн на правом - разлетается на ура, просто в момент, до 3-5 дней

Это вы трешки не пробовали сдавать :wink:


к счастью нет.

родич сдает совко-трешку на Виноградаре, получилось сдать только покомнатно, ну и понятно что контингент не ахти.

А вы по дорогим трешкам работаете? Что там на рынке?
На сколько можно сторговать в аренде трешку 100 метров в доме 2000+ годов в прицентровом районе, если за нее просят тысяч 35 грн?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1505
З нами з: 06.03.19
Подякував: 76 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 вер, 2019 22:24

  Vlad442 написав: ФОП на ЕН это всего 100 метров - только ради этого возиться с ФОПом нет смысла
еще полюс 300 метров нежилой
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 298
З нами з: 06.05.18
Подякував: 101 раз.
Подякували: 105 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 16281629163016311632 ... 1734>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: plugatyrev і 7 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25496 2536197
Переглянути останнє повідомлення
Пон 16 гру, 2019 01:47
plugatyrev
461 189307
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 13 гру, 2019 07:17
Frant
10 3995
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама