Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 21032104210521062107 ... 2550>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 277
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
91
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
15
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
39
Всього голосів : 277
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:04

  investorkiev написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:
  investorkiev написав:слова не мальчика, но мужа!

считай к этим 38000 скоро добавится Оранж (+11000 грн) и Медовый (+12000грн), итого будет 61000 грн. Но и добавится суета по администрированию.

До соточки тысяч гривен в месяц сможешь довести свой кешфлоу?

целюсь на пятёрочку долларов.
Это ж только первая квартира тяжело покупается, а когда с аренды складываешь, то туда-сюда и за 2 года квартирку инвестируешь ;)
и это при трёх детях и отсутствии матпомощи!


согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

если брошу работу и запущу хостел то сразу же)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20601
З нами з: 20.04.08
Подякував: 367 раз.
Подякували: 514 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:09

  investorkiev написав:Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.
Vlad442
 
Повідомлень: 5878
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 922 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Вот с какого момента имеет смысл вместо однушек купить один-два магазина под аренду например?

Если у человека есть желание заниматься активным бизнесом, ему не нужно вообще иметь недвижимость. Разве что для собственного проживания.
Vlad442
 
Повідомлень: 5878
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 922 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:14

  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.

А что, когда умирает бизнес - еще остаются деньги на однушки?
airmax78
 
Повідомлень: 32800
З нами з: 25.10.12
Подякував: 835 раз.
Подякували: 3779 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:14

  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.
Чтобы в случае нужды продать одну и рак лечить в Израиле, а не в районной поликлинике.
1,5-2.
Больше имеет смысл в определенных случаях. У человека умер бизнес, новый не хочет, хочет сохранить капитал. Накупил однушек, сдает, по мере надобности по одной продает.
Если работать дни и ночи, откладывая более половины дохода и живя в искусственной бедности, чтобы купить квартиры, которые потом не будут нужны, это не самый эффективный способ тратить деньги.

от жлоба слышу! :)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20601
З нами з: 20.04.08
Подякував: 367 раз.
Подякували: 514 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

Зачем покупать еще одну квартиру, если цель попутешествовать по миру? Почему бы это не сделать прямо сейчас? Потом может быть поздно. При мне разворачивали круизный лайнер и снимали 70-летнего австралийца вертолетом. Не знаю выжил или нет.
Vlad442
 
Повідомлень: 5878
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 922 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:25

  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

Зачем покупать еще одну квартиру, если цель попутешествовать по миру? Почему бы это не сделать прямо сейчас? Потом может быть поздно. При мне разворачивали круизный лайнер и снимали 70-летнего австралийца вертолетом. Не знаю выжил или нет.

Так ото ж - круїз на 4 місяці навколо світу All inclusive по ціні однушки бюджетної ...
Puente
 
Повідомлень: 2235
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 282 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:26

  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:согласен, хорошая цель!
Можно будет расслабить булки и попутешествовать по миру.

К 50 годам своим успеешь выйти на пятерочку куе, как думаешь? Что бы еще хоть немного здоровья осталось?

Зачем покупать еще одну квартиру, если цель попутешествовать по миру? Почему бы это не сделать прямо сейчас? Потом может быть поздно. При мне разворачивали круизный лайнер и снимали 70-летнего австралийца вертолетом. Не знаю выжил или нет.

круто умереть на круизном лайнере)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20601
З нами з: 20.04.08
Подякував: 367 раз.
Подякували: 514 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:27

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:Влад, сколько условных однушек у метро под аренду вы считаете достаточным?
Ну тоесть чтоб не много но и не мало?

Которое покрывает минимальные потребности достойной жизни пенсионера. Чтобы можно было раз в год погреться в Египте, чтобы цены на продукты и лекарства не вызывали депрессию.

от жлоба слышу! :)


В Горловке тоже были люди которые считали похожими категориями.
Просто многие еще не ощутили, что мир вокруг сильно изменился, и мы живем совсем не в тех эконом. и полит. условиях как даже 10 лет назад.
malchinko_vitaliy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 33
З нами з: 15.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 15:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  ihorkyiv написав:Так, чотири. В одній мешкаю, а три працюють в оренді. Але щодо "вистачає" і "почувається більш ніж комфортно" є питання. Усе залежить від запитів на якість життя. Досвід засвідчує, скільки не дай, а з часом виявляється замало. Ну, що таке дохід 28600 грн з усіх об"єктів ?? Достатньо, щоб не померти з голоду, взутися-вдягнутися і чотири рази на рік тижнево заправитися вітаміном Д під сонячними промінями туреччини-єгипту. На цьому можливості обмежуються. Якби, окрім квартир, не такий-сякий валютний "матрац" …., зовсім почувався б біднотою. Син мешкає окремо, донедавна був власником ще двох двокімнатних квартир. Місяць тому одну продав, чим дуже мене засмутив. Бачите, йому не вистачає зарплати на подорожі та усіляку некритичну дурню. Він творець власної долі, нехай вчиняє, як вважає за потрібне.
Усе відносно. Комусь вистачає і однієї хруще-квартири в оренді, як нашим родичам на Маккейна. Але запевняю вас, усі потайки мріють про їхню безмежну кількість. І тут я теж не виняток. )

... то, Ви всі гроші тратите(як вище описали), чи трішки відскирдовуєте на 5ту квартиру?
(але, якщо Вам за 50,то може вже і не варто відкладати на 5ту, а вже тільки витрачати прийдешні кошти... )
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7376
З нами з: 19.10.15
Подякував: 489 раз.
Подякували: 500 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 21032104210521062107 ... 2550>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, Унуноктий і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17337 2752141
Переглянути останнє повідомлення
Нед 15 гру, 2019 17:23
Frant
461 189306
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 13 гру, 2019 07:17
Frant
8 9631
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама