Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
мои 50% в 520 квадратах (на 11 сотках) коммерческой и две донушкт по 40 метров. итого 260+80=340
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
Serg-ik писал(а):Где то однухи улетают за 65 000, а где то трёху не могут проадть который месяц и снижают цену на 8000 у.е. Предполагаю, что на просмотрах предлагали отдать с еще большей скидкой
Ставьте фильтр частные. Там хоть половина реальных. Агентские смотрите только с максимальной ценой. Остальное фейки.
Влад, вы дали ссылки на еще не сданые квартиры (даже за 3 месяца до сдачи - это разница 15% с готовым), да еще и 2017 года, летом (несезон).
Осенью 17 однуха из вашего примера уже бы стоила 45куе (если дом сдался под заселение), ну и дальше по 10куе (+20%) каждый год, и в 18, и в 19 (дорожай происходит осенью). Итого и имеем 65куе на сегодня, и это еще хорошая цена.
Когда подумаю что Серж мог на 50куе выхватить трешку да еще и на ремонт осталось бы, а сейчас на эти деньги не купишь и однушки - аж дрожь берет. Значит мы с Вами, Влад442, все сделали правильно! Можем заслуженно ехать на Мальдивы. Мы молодцы. Отметка «отл» в зачетке жизни.
В этот момент я постоянно был в Киеве, активно занимался ремонтами, мониторил цены аренды и, для интереса, продажи. После сдачи квартиры существенно не дорожали, потому что была конкуренция со сторны недостроев - 5/6 домов/секций только что сдались. Стоит готовый к сдаче еще один односекционный дом и двухсекционный, на остальных каждый день крутятся краны. Зачем переплачивать хоть 20% за документы, если можно подождать 6 месяцев (которые затянулись на годы)?
По поводу отметки "отл" в зачете жизни - это всего лишь деньги. Если подняться чуть выше уровня работать за еду, то семья, здоровье, интересные хобби это важно. Люди, отдыхающие на Мальдивах, ничуть не счастливей людей, отдыхающих в Египте.
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
Когда точно знаешь что, где, у кого и по какой цене покупать - зарабатывать легко. Это не то что мы - тыкаемся на удачу как слепые котята: повезет/не повезет.
investorkiev писал(а): Когда подумаю что Серж мог на 50куе выхватить трешку да еще и на ремонт осталось бы, а сейчас на эти деньги не купишь и однушки - аж дрожь берет. Значит мы с Вами, Влад442, все сделали правильно! Можем заслуженно ехать на Мальдивы. Мы молодцы. Отметка «отл» в зачетке жизни.
От тролляка - дрожь его берет.
Да, берет дрожь)) особенно как представлю как Сержа жена пилит - аж вздрогну и хочется 50грам накатить.
Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
investorkiev писал(а):Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
Она все понимает, но видит, что если вы отдадите свое жилье на аутсорс, то потом так же, посчитав доходы-расходы, поступите с ней.
investorkiev писал(а):Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
Она все понимает, но видит, что если вы отдадите свое жилье на аутсорс, то потом так же, посчитав доходы-расходы, поступите с ней.
Возможно - есть же какая то глубинная женская мудрость...
Santehnik писал(а):Да ладно, 50 * 23.2 = 1160 грн. В Навигаторе монолитном и ща за 1.2 ляма можно треху взять:
Можно. Да-да, да-да. да-да. да-да... Как подумаю, что через мою кровать ночью товарняки будут ездить..... По той же причине не стал даже идти в отдел продаж Кампуса. Там планировки получше, но рядом жд. Кампус красив, была планировка , что меня устраивала, цена ( была) от 65 000 у.е. за 90+ метров.
Добавлено: Пн 23 дек, 2019 15:49
