Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
мои 50% в 520 квадратах (на 11 сотках) коммерческой и две донушкт по 40 метров. итого 260+80=340
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
Serg-ik написав:Где то однухи улетают за 65 000, а где то трёху не могут проадть который месяц и снижают цену на 8000 у.е. Предполагаю, что на просмотрах предлагали отдать с еще большей скидкой
Ставьте фильтр частные. Там хоть половина реальных. Агентские смотрите только с максимальной ценой. Остальное фейки.
Влад, вы дали ссылки на еще не сданые квартиры (даже за 3 месяца до сдачи - это разница 15% с готовым), да еще и 2017 года, летом (несезон).
Осенью 17 однуха из вашего примера уже бы стоила 45куе (если дом сдался под заселение), ну и дальше по 10куе (+20%) каждый год, и в 18, и в 19 (дорожай происходит осенью). Итого и имеем 65куе на сегодня, и это еще хорошая цена.
Когда подумаю что Серж мог на 50куе выхватить трешку да еще и на ремонт осталось бы, а сейчас на эти деньги не купишь и однушки - аж дрожь берет. Значит мы с Вами, Влад442, все сделали правильно! Можем заслуженно ехать на Мальдивы. Мы молодцы. Отметка «отл» в зачетке жизни.
В этот момент я постоянно был в Киеве, активно занимался ремонтами, мониторил цены аренды и, для интереса, продажи. После сдачи квартиры существенно не дорожали, потому что была конкуренция со сторны недостроев - 5/6 домов/секций только что сдались. Стоит готовый к сдаче еще один односекционный дом и двухсекционный, на остальных каждый день крутятся краны. Зачем переплачивать хоть 20% за документы, если можно подождать 6 месяцев (которые затянулись на годы)?
По поводу отметки "отл" в зачете жизни - это всего лишь деньги. Если подняться чуть выше уровня работать за еду, то семья, здоровье, интересные хобби это важно. Люди, отдыхающие на Мальдивах, ничуть не счастливей людей, отдыхающих в Египте.
Напомни, сколько кв.метров недвижимости ты скупил с 2014 года? И это не считая 2 машин (я с 2015 года ни одной не купила, езжу на старье). И это еще учитывая траты на трех детей! Красавчик! Мужчина-добытчик, мечта любой женщины!
Когда точно знаешь что, где, у кого и по какой цене покупать - зарабатывать легко. Это не то что мы - тыкаемся на удачу как слепые котята: повезет/не повезет.
investorkiev написав: Когда подумаю что Серж мог на 50куе выхватить трешку да еще и на ремонт осталось бы, а сейчас на эти деньги не купишь и однушки - аж дрожь берет. Значит мы с Вами, Влад442, все сделали правильно! Можем заслуженно ехать на Мальдивы. Мы молодцы. Отметка «отл» в зачетке жизни.
От тролляка - дрожь его берет.
Да, берет дрожь)) особенно как представлю как Сержа жена пилит - аж вздрогну и хочется 50грам накатить.
Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
investorkiev написав:Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
Она все понимает, но видит, что если вы отдадите свое жилье на аутсорс, то потом так же, посчитав доходы-расходы, поступите с ней.
investorkiev написав:Пытаюсь свою жену приучить к мысли что нужно жить в арендованной трешке-четырешке, а свою продать и на вырученные деньги накупить однух под сдачу... Даже явная выгода в существенной сумме аренды ежемесячно, которую можно тратить на шубки/ботокс/филлеры/гель в губки - никакие аргументы не действуют
Она все понимает, но видит, что если вы отдадите свое жилье на аутсорс, то потом так же, посчитав доходы-расходы, поступите с ней.
Возможно - есть же какая то глубинная женская мудрость...
Santehnik написав:Да ладно, 50 * 23.2 = 1160 грн. В Навигаторе монолитном и ща за 1.2 ляма можно треху взять:
Можно. Да-да, да-да. да-да. да-да... Как подумаю, что через мою кровать ночью товарняки будут ездить..... По той же причине не стал даже идти в отдел продаж Кампуса. Там планировки получше, но рядом жд. Кампус красив, была планировка , что меня устраивала, цена ( была) от 65 000 у.е. за 90+ метров.
Додано: Пон 23 гру, 2019 16:49
