Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Состояние "после бабушки". Представляю, сколько там нужно вложить в ремонт. Это еще плюс 10-12 тыс с техникой и мебелью. Коммуналка в 16-этажках космическая. За сколько ее можно будет сдать? За 9500?

Ага , это если технику и мебель оставите бабушкину.

Что нового по Эврика?

Уже примерно 1500 метр в однушке, 1400 в двушке. В трешках 1300.
Полет нормальный.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

Какие 15% . Только за последний месяц к ликвидным вариантам 1к у метро пририсовали от 1 до 5 куе в зависимости от совокупности характеристик объекта.

Могу подтвердить такую тенденцию.
Как уже писал, поднимают на пару тысяч цены на то, что не смогли продать. Такого не видел с 2005-08.

Посмотрел. Вариант по ссылке выставляли изначально за 50, потом снизили до 47.

А где вы посмотрели изначальный ценник ? Курс укрепляется потому и перерисовывают, глядя на всех остальных, а зачем продавать дешевле особенно если затем надо будет что-то брать взамен.
Причем заметна тенденция сильного подорожания 1к, перерисовывая ценники их собственники не видят, что совсем рядом идут двухи гораздо лучших характеристик.
Например
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kv ... 4dd80ea3ad
И тут тоже на прошлой неделе подняли с 59 до 62.5 куе.

А тут эту хату сдают за 12 тыс грн/месяц.
https://www.olx.ua/obyavlenie/2-kom-kva ... G2YWD.html = 120 аренд выходит.

Состояние "после бабушки". Представляю, сколько там нужно вложить в ремонт. Это еще плюс 10-12 тыс с техникой и мебелью. Коммуналка в 16-этажках космическая. За сколько ее можно будет сдать? За 9500?

Ага , это если технику и мебель оставите бабушкину.

10-12 тыс это будет свежий приятный ремонт из недорогих, но нормальных материалов с новой мебелью из Эпика. При некотором опыте вполне можно уложиться в меньшую сумму.
Если отдаться прорабу или первый ремонт, может будет немного больше.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

Но там же метро рядом. Сейчас особенно резво взяли старт цены 1-к возле метро,
а это еще и новострой, который типа все хотят вместо "вонючего шлака".
Я вполне верю что можно отдать и отдают, видя рост ценников.
Если иметь 10 куе в месяц (не конкретно вас подразумеваю) то можно не понимать.
А если человек откладывает 1куе в месяц и видит рост цен у него начинается боязнь, что он вообще останется без жилья.

Что нового по Эврика?

Уже примерно 1500 метр в однушке, 1400 в двушке. В трешках 1300.
Полет нормальный.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

Я уже скидывал ЖК Европейка - 1 куе/м2, так это село далеко от окружной.
Видимо у насления сбережения в долларах за 2019 сильно выросли.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

А если человек откладывает 1куе в месяц и видит рост цен у него начинается боязнь, что он вообще останется без жилья.

Неудачники которые откладывают 1куе в месяц - скоро останутся за бортом. Их удел - кавалирка в Щуцинских ипенях. КРЖН не для таких лентяев.

Неудачники которые откладывают 1куе в месяц - скоро останутся за бортом. Их удел - кавалирка в Щуцинских ипенях. КРЖН не для таких лентяев.

Так а вы писали недавно такое.

Я кстати уже за бортом, 30% подорожание за 2019 год, и все, билет на рокету уже не купить, дальше вы сами как-то справляйтесь.

Это шо означает, что не успеваете купить по растущим ценам ?

ЗЫ. Смотря у кого сколько сбережений. Если есть некая сумма можно занять и прыгнуть, а если только собирать начал - увы.

Что нового по Эврика?

Уже примерно 1500 метр в однушке, 1400 в двушке. В трешках 1300.
Полет нормальный.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

Я не верю, что кто-то в здравом уме отдаст прекрасную однушку в утепленном новострое, в 25 минутах езды на авто до центра (без пробок) и в 10 минутах пешком от метро, в зеленом районе столицы самой большой страны Европы за несчастные 1500/метр вонючих дешевеющих с каждым днем доларов.

Я не верю, что в здравом уме можно отдать 1500 за метр панели в минуте езды от Окружной.

А если человек откладывает 1куе в месяц и видит рост цен у него начинается боязнь, что он вообще останется без жилья.

Неудачники которые откладывают 1куе в месяц - скоро останутся за бортом. Их удел - кавалирка в Щуцинских ипенях. КРЖН не для таких лентяев.

На ваш взгляд - возможно весной имеет смысл продать хотя-бы 10% квартир что-бы понемногу фиксировать прибыль? Или ждать до осени и впарить весь портфель однух вместе с арендаторами израильскому фонду, о которых рассказывал Никонов?