Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28022803280428052806 ... 4113>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 70
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
11%
8
знизяться в межах 10%
34%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
17%
12
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 70
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:05

  Yuri_T написав:
  Унуноктий написав:Рядом на Голосеевской, 7 рент хаус, сказали что всё занято и когда что то освободится уже стоит очередь желающих.

сорри, но я тогда не понимаю, почему 32к.
раз такой спрос, раз такие очереди, ставьте смело 64к за трёшку, или пусть сидят на улице, черти понаехавшие :D

это та цена которую мне предложили, либо попросили найти что то за эти деньги....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21196
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 534 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:08

  asti написав:О чем я и говорю, каждый месяц на рынок аренды выходит до 1000 новых квартир! А где столько арендующих взять??!

Не пойму, откуда вы взяли дурацкую цифру 1000 квартир в месяц?

Я смотрел уже давненько статистику, не помню толи 17 или 18 год - построено было около 35000 квартир, это никакая не 1000 в месяц, а 3000 в месяц.

В сентябре за ликвидные недорогие однушки возле метро (типа Эврики) бойня, по 4 просмотра за раз.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2450
З нами з: 06.03.19
Подякував: 111 раз.
Подякували: 274 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:09

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:Открываю среднюю зарплату и вижу рост около 10%. Открываю инфляцию за 19 год и вижу 4,1%. Почему аренда (и мой доход) должна стоять на месте?

Во -во, так же и в КМБ: повысились зарплаты на 1500 грн в мес? ( 18 000 в год). Повышаем стоимость однухи на 10%, на 50-75 тыс .грн. И Потенциальный покупан, в идеале, откладывает покупку на 3-5 лет, , а в реальности-на неопределённый срок, поскольку повышение отдаётся лендлорду Владу, на коммуналь и в АТБ.

Это в вас начинает говорить классовая ненависть.
Я всегда отвечаю на такие претензии так "вам повышает цену не жадный арендодатель, а ваш сосед по офису, который готов платить дороже". Арендодатель, в данном случае только инструмент. Обвинять его в жадности это как обвинять аукциониста, что он задирает цену.
Vlad442
 
Повідомлень: 6678
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:22

  Vlad442 написав:
  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:Повышать сейчас аренду по заканчивающимся договорам, или подождать?

Влад, если вы зарплатодатель, то наверняка хотите стабильненько её не повышать. Если так и делаете, то почему хотите стабильненько лупить больше, не повышая з/п арендатору? Загнётесь, если не получите лишние 500 грн?

Открываю среднюю зарплату и вижу рост около 10%. Открываю инфляцию за 19 год и вижу 4,1%. Почему аренда (и мой доход) должна стоять на месте?

Тому що кількість населення зменшується.

Орендарів - в тому числі.

А що, самому важко здогадатись?

Чи жадібність до грошей затуляє очі?

Трайбековсько-ікарусівскька рокета вже летить вниз пузом, головою у землю!
Востаннє редагувалось Frant в Чет 23 січ, 2020 14:27, всього редагувалось 1 раз.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21422
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1196 раз.
Подякували: 2194 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:32

  Vlad442 написав:
  Yuri_T написав:мы по офисной коммерции решили не повышать и переподписали 100% договоров.
курсовой вопрос не последним фактором, кстати.
подтянется к 26 - тогда со спокойной душой.

Спасибо за инфо.
Коммерческая, особенно офисная недвижимость, сейчас, наверное, в печальном состоянии так как первая реагирует на проблемы в экономике.

А у нас офисно-складскую подняли на 20% и ни один не съехал.
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2428
З нами з: 23.05.14
Подякував: 512 раз.
Подякували: 417 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:34

А когда доллар снова отрастет можно будет еще раз поднять. Шах и мат, понаехи!
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1465
З нами з: 26.02.18
Подякував: 422 раз.
Подякували: 247 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:37

  Gastarbaiter написав:А когда доллар снова отрастет можно будет еще раз поднять. Шах и мат, понаехи!

Аренда в низшем и среднем сегменте не привязана к доллару. Когда доллар растет (даже в 3 раза), никто ее не поднимает.
Vlad442
 
Повідомлень: 6678
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 14:55

  Vlad442 написав:
  Gastarbaiter написав:А когда доллар снова отрастет можно будет еще раз поднять. Шах и мат, понаехи!

Аренда в низшем и среднем сегменте не привязана к доллару. Когда доллар растет (даже в 3 раза), никто ее не поднимает.

Але ж хочеться, правда???
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21422
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1196 раз.
Подякували: 2194 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 15:01

  asti написав:У меня вообще сложилось впечатление что однухи в Киеве покупают исключительно под аренду. Каждый раз когда я риэлтору озвучиваю свой запрос: однушка недалеко от метро с хорошей косметикой... реакция одна: вам под аренду?

Битон стал чем-то вроде беткоэна :)
Скоро все владельцы наливаек, шаурмешных, бывших игровых автоматов станут новыми Мрочковскими.
Интересно, что будет топливом, если все охранники и уборщицы АТБ станут "лендлордами"
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 11481
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6830 раз.
Подякували: 3072 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Чет 23 січ, 2020 15:02

Пока ещё, как пишут выше, рынок всё проглатывает, но рано или поздно будет перенасыщение по аренде а потом и по продажам//)
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2274
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 410 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28022803280428052806 ... 4113>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Любопытный і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18446 3018134
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 тра, 2020 20:45
vitaliian
466 197291
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13479
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама