Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28442845284628472848 ... 4040>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 55
зростуть більш як на 10%
4%
2
зростуть, але не більше 10%
0
0
приблизно не зміняться
13%
7
знизяться в межах 10%
29%
16
знизяться на 10-25%
31%
17
знизяться на 25%-50%
20%
11
знизяться більше, ніж на 50%
4%
2
Всього голосів : 55
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 15:59

  Vlad442 написав:Таким образом за и против лоджии думают только в эконом сегменте от бедности.

Не только :) Хотя чаще всего.
Еще есть вопросы дизайна, организации пространства, да и просто практический вопрос - зачем оставлять изначально нефункциональное помещение (курилка мне не нужна), которое к тому же еще и рискует превратиться в хламидник? лучше сразу убрать. У меня, например, именно такая логика была.
ЗЫ. У меня кухня была 14 метров, из нее выход на лоджию (физический размер - 5 метров) и комната рядом 20,5 метров. По проекту между кухней и комнатой был проем. Так я и проем полностью разобрал (на его месте поставил барную стойку), и лоджию присоединил - получилось пространство кухни-гостиной 40 метров. Классно вышло.
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:01

  stm написав:
  airmax78 написав:А это идея...

Для тех кто не имеет места под отдельную сушильную машину более чем, покупался прибор как борьба с влажностью, но испытав на белье чудо функцию желание загромождать отдельной сушкой пропало напрочь. Технический прогресс - это хорошо :)

У меня есть место, но мне кажется эта штука гораздо более щадящая для белья (сейчас придет злой Прохожий и всем насыплет).
airmax78
 
Повідомлень: 34579
З нами з: 25.10.12
Подякував: 863 раз.
Подякували: 4044 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:03

  stm написав:
  Dimar написав:ЗЫ. Тут у каждого будет свой взгляд. Универсального ответа нет. Идея убрать обе лоджии принадлежала моей жене. Я вначале скептически отнесся - как минимум одну считал правильным оставить. Потом все же убрали обе (объединили с основными помещениями - кухней и спальней). Ничуть не жалею, все правильно сделали.

Тут вопрос насколько после этого правильного и неправильного для каждого владельца выглядит дом в целом. Как пример правильного для каждого и не самого приятного в целом ;)
https://apollo-ireland.akamaized.net/v1/files/thos62a5fya73-UA/image;s=1000x700

Ну, у нас ЖЭК сразу выдал схему остекления лоджий. И правильно сделал, т.к. сразу было понятно, что будут стеклить. Надо сказать, что наверное 90% остеклили по предоставленной схеме. А остальные если и не по схеме, то это практически незаметно. В любом случае, все остеклили коричневым профилем и внешний вид дома не пострадал. Неостекленных лоджий очень мало осталось и именно они уже выглядят "белыми воронами".

А уж что там внутри - присоединена лоджия или нет - на внешний вид не оказывает влияния.
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Оцей "осушитель" насправді в наших умовах невідомо , чи корисний всім - це реально для вологих приміщень . У нас частіше навпаки - занадто сухо .
Ну і для сушки - білизна у вас де буде - розкладена-розвішана ? І чим це краще лоджії ?
Puente
 
Повідомлень: 3158
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 370 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:06

  Dimar написав:
  stm написав:
  Dimar написав:ЗЫ. Тут у каждого будет свой взгляд. Универсального ответа нет. Идея убрать обе лоджии принадлежала моей жене. Я вначале скептически отнесся - как минимум одну считал правильным оставить. Потом все же убрали обе (объединили с основными помещениями - кухней и спальней). Ничуть не жалею, все правильно сделали.

Тут вопрос насколько после этого правильного и неправильного для каждого владельца выглядит дом в целом. Как пример правильного для каждого и не самого приятного в целом ;)
https://apollo-ireland.akamaized.net/v1/files/thos62a5fya73-UA/image;s=1000x700

Ну, у нас ЖЭК сразу выдал схему остекления лоджий. И правильно сделал, т.к. сразу было понятно, что будут стеклить. Надо сказать, что наверное 90% остеклили по предоставленной схеме. А остальные если и не по схеме, то это практически незаметно. В любом случае, все остеклили коричневым профилем и внешний вид дома не пострадал. Неостекленных лоджий очень мало осталось и именно они уже выглядят "белыми воронами".

А уж что там внутри - присоединена лоджия или нет - на внешний вид не оказывает влияния.

L-Квартал? Если нет - то где кондеры висят?
airmax78
 
Повідомлень: 34579
З нами з: 25.10.12
Подякував: 863 раз.
Подякували: 4044 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:10

Кстати, в последнее время у застройщиков пошла тенденция сразу стеклить лоджии (что правильно с точки зрения внешнего вида дома, когда остекление одинаковое).
Но "виной" тому, думаю, не забота о внешней эстетике, а изменение норм в строительстве. Если раньше площадь лоджий шла с коеффициентом 0,5, то сейчас неостекленная - 0,8 (если не ошибаюсь), а остекленная - 1,0. Соответственно и продаваемая площадь увеличивается только за счет остекления.

Вот так изменения вроде бы технических норм улучшает внешний вид зданий :)
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:13

  airmax78 написав:L-Квартал? Если нет - то где кондеры висят?

Зеленый остров-2.
С кондерами - да, ж0па. Ящиков не сделали. Вид "несколько" портят. Хотя схему установки внешних блоков ЖЭК тоже давал. Ну чтобы типа "в столбик" висели в одних и тех же местах. Но тут получилось несколько хуже чем с остеклением.
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:16

  Puente написав:Оцей "осушитель" насправді в наших умовах невідомо , чи корисний всім - це реально для вологих приміщень . У нас частіше навпаки - занадто сухо .
Ну і для сушки - білизна у вас де буде - розкладена-розвішана ? І чим це краще лоджії ?

Ещё раз, этот прибор не заменит полноценной сушильной машины, но полноценная сушильная машина большая и стоит по моим просмотрам около 600€, это обошлось в 180€ и если использовать во влажном помещении т.е. ванной даже уберет там лишнюю влажность и проблем с грибком не будет. Фигачить этот прибор в спальне при нашем(киевском) сухом воздухе конечно нафиг надо. Но балкон+этот убиратель влажности и ваше бельё сохнет быстрее и качественнее. Он мобильный, куда приткнешь, там и стоит. Нет затхлого запаха сырости от белья если отдельное помещение не очень прогретое. Любой прибор главное правильно использовать и во благо он так же может работать ;)
Для спокойствия Прохожего тему осушителя на 20 литров заканчиваю.
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2359
З нами з: 04.03.15
Подякував: 63 раз.
Подякували: 409 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 16:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  stm написав:но полноценная сушильная машина большая и стоит по моим просмотрам около 600€,

Жалко что ли? Если 8 лет проработает, то 75 евро в год или 6,25 евро в месяц. Минус 1 чашка кофе в день и отказ от курения , и ваши вещи станут суше, а здоровье-крепче
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10877
З нами з: 10.06.11
Подякував: 186 раз.
Подякували: 981 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 січ, 2020 20:49

  stm написав:Ещё раз, этот прибор не заменит полноценной сушильной машины, но полноценная сушильная машина большая и стоит по моим просмотрам около 600€


И еще нежданчик, люки в стиральной и сушильной машинах открываются в РАЗНЫЕ стороны, это такая фишка, при проектировании колонны или места установки надо обязательно учитывать. ;)
_Mykola_
 
Повідомлень: 3748
З нами з: 09.02.09
Подякував: 532 раз.
Подякували: 496 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28442845284628472848 ... 4040>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
465 196984
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 тра, 2020 18:38
alfaro23
18438 3014384
Переглянути останнє повідомлення
Суб 23 тра, 2020 00:11
antonivs3
13 13410
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама