Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
investorkiev написав:Умарает арендатор - дети на паперти, род не продлевается, генофонд пропал. Умирает лендлорд - дети в тепле и комфорте, заканчивают учебу и получают хороший шанс в жизни, женятся, заводят своих детей- генофонд передался сквозь поколения, а это основная цель жизни всего живого по Дарвину и фактическое бессмертие.
Умирает арендатор, в том числе бездетный, и лендлорду некому сдавать свои метры в аренду. Лендлорд продаёт квартирку, проедая выручку. Работать он не умеет, дети-тоже не умеют, папа пример не подавал. Выручка проедается быстрее, чем лендлорд доживёт до пенсии.
investorkiev написав:Уже в этом году ипотека под 10%
Банки не хотят надёжные ОВГЗ на 1-3 года под 10% брать, потому что депозиты дороже привлекают, а вы считаете что они дадут деньги под кредит с головной болью на 10-15-20 лет?
investorkiev написав:Уже в этом году ипотека под 10%
Банки не хотят надёжные ОВГЗ на 1-3 года под 10% брать, потому что депозиты дороже привлекают, а вы считаете что они дадут деньги под кредит с головной болью на 10-15-20 лет?
Тщательнее нужно, Серж!
Банки ОВГЗ аж гребут.
Летом19 портфель банков в Овгз был 345 млрд грн, лень искать данные свежее. А еще есть депосертификаты, где у банков еще 160 млрд грн. Переликвидность!
Унуноктий написав:входим в стагнацию... как в 2008
если уж аналогии то ИМХО сейчас 1999-2000...
Почему?
цены ударились о дно в 15м и отскочили отхаркали как никак потерю территорий и кризис, рост зарплат уже налицо цены на рынке формирует первичка а стройбаны за еду как в 15-16м уже работать не будут "благодаря" шоколадному Пэдро и безвизу ипотека под 10% какая никакая но альтернатива аренде как то так...
кстати с лета вижу рост цен на землю и массовый старт строительства частных домов в локации где живу...
Прохожий написав:цены ударились о дно в 15м и отскочили отхаркали как никак потерю территорий и кризис, рост зарплат уже налицо цены на рынке формирует первичка а стройбаны за еду как в 15-16м уже работать не будут "благодаря" шоколадному Пэдро и безвизу ипотека под 10% какая никакая но альтернатива аренде как то так...
кстати с лета вижу рост цен на землю и массовый старт строительства частных домов в локации где живу...
А почему "благодаря" выделено? Это плохо, что зарплаты отбились и у людей есть выбор где работать?
investorkiev написав:ФРС ВПЕРЕДИ ПЛАНЕТЫ ВСЕЙ. Не дожидаясь заседания комитета, FOMC, снизил ставку до 1.00%-1.25%, с 1.50-1.75%.
Итак, ставки начали активно снижаться. Значит экономику будут заливать баблом. Значит будет много бабла и мало активов (про провал по вводу в эксплуатацию жилья помните?).
Значит цены что...? Правильно, РАКЕТОЙ вверх!
Доллары прямо из-под "станка ФРС" польются на КРЖН?
ИМХО, то, что сейчас происходит, - это "задраивание люков, и подготовка к глубокому погружению". Мировая экономика уже не может не то что расти, а даже функционировать на прежнем уровне. Это зомби, который без дефибриллятора уже не может шевелиться. Какой ріст?
Минфин - это хорошо. А вот где они возьмут на это деньги на фоне гарантированного секвестра бюджета и назревающего кризиса?
У меня есть предложение. Надо собрать ракетчиков. И чтобы они выступили кредиторами ипотечников. С обязанностью купить квартиры у них же, у ракетчиков. Ракетчики получат надежный и стабильный доход. Ведь ипотека это просто!
investorkiev написав:Умарает арендатор - дети на паперти, род не продлевается, генофонд пропал.
