Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Недвижимость - все, кроме новостроя, без НДС.

я написал, что не совсем правы. Новострой продается без НДС согласно налогового кодекса, если это вторая поставка жилья. Конечно, в себестоимости есть НДС, но обычно конечному покупателю осуществляется вторая поставка жилья, так как первой поставкой зачастую является поставка от генподрядчика заказчику

Конечно, в себестоимости есть НДС, но обычно конечному покупателю осуществляется вторая поставка жилья, так как первой поставкой зачастую является поставка от генподрядчика заказчику

И заказчик потом не будет ставить цену, которая включает НДС, при продаже покупателю? Будет!

Пошла движуха на мировых рынках. Нефть скатилась до 30. Скоро и металлы. А за ними и недвижимость.

Где нефть "патриццать"???

Не знаю или грядущий кризис повторит кризис 2008, прогнозируются разные диаметрально противоположные сценарии. Но Украина сейчас в худшем состоянии, чем в 2008.Фиг знает, может лежащему на полу уже падать некуда?

триггером кризиса 2008 стал крах пирамиды ипотечных облигаций в США
что будет теперь по вашему?

кстати в сентябре 2008 был в Сингапуре и когда узнал что цены КРЖН уже соизмеримы с ценами в Сингапуре при совершенно разном качестве жизни окончательно понял что уже вот вот…

а выделенное выше стоит хорошо обдумать...

Обратите внимание, каждый раз, каждый кризис, лопается какой-то очередной пузырь.
Да, в 2008 лопнулся пузырь цен на недвигу.
Цены аренды в отдаленных районах Киева тогда переплевывали районы аналогичного позиционирования в НЙ. Зарплаты рабочих строительных специальностей были выше американских. Продав 2к в "Ылитном АППСе" можно было купить 2к (старый фонд, но еще "живчик") в хорошем районе Бруклина или оплатить значительную часть хорошего дома в Калифорнии или пригороде НЙ, купить дом во Флориде.
Внимание, вопрос - Это естественно?
Что будет в этот раз - мнения очень сильно расходятся. Часто слышится мнение, что в этот раз будет заливаться большим количеством денег и будет существенная инфляция резервных валют. Правда или нет? Трудно сказать. Возможно, будет лопание очередного пузыря - что на этот раз? Или в этот раз просто все схлопнется, ибо есть и такое мнение, что кризис давно идет. только его уже заливают бабками. Реально, сейчас и в США как-то странно с зарплатами. до 100 долларов в час рабочим, пусть даже высоквалифицированным...ну как-то ту мач.

Вы не совсем правы. Продажа жилой недвижимости, кроме первой поставки, не облагается НДС. И как мы уже выяснили несколько месяцев назад, первичной поставкой жилья хитрые строители считают поставку СМР от подрядчика заказчику. Заказчик делает уже не первую поставку и она без НДС. То есть, заказчик законно не платит НДС с прибыли

Так и не понял, в чем не прав.
НДС заложен в каждом саморезе, мешке цемента, арматуре, лампочке, которые использовались на стройке. Из 100 гривен, которые я заплатил за новострой, в виде НДС государству досталась некоторая сумма от 0 до 20 грн, но никак не ровно 20, как считают местные бухгалтеры.

16,67%

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

в марте 2020

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

в марте 2020

В марте точно не начнется, дай Бог в июле - августе и то только если гривна сильно просядет, а она может сильно и не просесть так как пока что наш импорт дешевеет быстрее чем экспорт//)

Не знаю или грядущий кризис повторит кризис 2008, прогнозируются разные диаметрально противоположные сценарии. Но Украина сейчас в худшем состоянии, чем в 2008.Фиг знает, может лежащему на полу уже падать некуда?

триггером кризиса 2008 стал крах пирамиды ипотечных облигаций в США
что будет теперь по вашему?

кстати в сентябре 2008 был в Сингапуре и когда узнал что цены КРЖН уже соизмеримы с ценами в Сингапуре при совершенно разном качестве жизни окончательно понял что уже вот вот…

а выделенное выше стоит хорошо обдумать...

Обратите внимание, каждый раз, каждый кризис, лопается какой-то очередной пузырь.
Да, в 2008 лопнулся пузырь цен на недвигу.
Цены аренды в отдаленных районах Киева тогда переплевывали районы аналогичного позиционирования в НЙ. Зарплаты рабочих строительных специальностей были выше американских. Продав 2к в "Ылитном АППСе" можно было купить 2к (старый фонд, но еще "живчик") в хорошем районе Бруклина или оплатить значительную часть хорошего дома в Калифорнии или пригороде НЙ, купить дом во Флориде.
Внимание, вопрос - Это естественно?
Что будет в этот раз - мнения очень сильно расходятся. Часто слышится мнение, что в этот раз будет заливаться большим количеством денег и будет существенная инфляция резервных валют. Правда или нет? Трудно сказать. Возможно, будет лопание очередного пузыря - что на этот раз? Или в этот раз просто все схлопнется, ибо есть и такое мнение, что кризис давно идет. только его уже заливают бабками. Реально, сейчас и в США как-то странно с зарплатами. до 100 долларов в час рабочим, пусть даже высоквалифицированным...ну как-то ту мач.

Пардон, что сам себя цитатлю.
Ну вот нефть обвалилась. С одной стороны вроде как хорошо, но не показатель-ли это, что мировая экономика идет вразнос?

Не знаю или грядущий кризис повторит кризис 2008, прогнозируются разные диаметрально противоположные сценарии. Но Украина сейчас в худшем состоянии, чем в 2008.Фиг знает, может лежащему на полу уже падать некуда?

триггером кризиса 2008 стал крах пирамиды ипотечных облигаций в США
что будет теперь по вашему?

кстати в сентябре 2008 был в Сингапуре и когда узнал что цены КРЖН уже соизмеримы с ценами в Сингапуре при совершенно разном качестве жизни окончательно понял что уже вот вот…

а выделенное выше стоит хорошо обдумать...

Обратите внимание, каждый раз, каждый кризис, лопается какой-то очередной пузырь.
Да, в 2008 лопнулся пузырь цен на недвигу.
Цены аренды в отдаленных районах Киева тогда переплевывали районы аналогичного позиционирования в НЙ. Зарплаты рабочих строительных специальностей были выше американских. Продав 2к в "Ылитном АППСе" можно было купить 2к (старый фонд, но еще "живчик") в хорошем районе Бруклина или оплатить значительную часть хорошего дома в Калифорнии или пригороде НЙ, купить дом во Флориде.
Внимание, вопрос - Это естественно?
Что будет в этот раз - мнения очень сильно расходятся. Часто слышится мнение, что в этот раз будет заливаться большим количеством денег и будет существенная инфляция резервных валют. Правда или нет? Трудно сказать. Возможно, будет лопание очередного пузыря - что на этот раз? Или в этот раз просто все схлопнется, ибо есть и такое мнение, что кризис давно идет. только его уже заливают бабками. Реально, сейчас и в США как-то странно с зарплатами. до 100 долларов в час рабочим, пусть даже высоквалифицированным...ну как-то ту мач.

ФР, там бульбашка