Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Всегда есть люди с деньгами на руках, караулящие срочную продажу.

точно есть
Я как минимум одного такого знаю)

Всегда есть люди с деньгами на руках, караулящие срочную продажу.

точно есть
Я как минимум одного такого знаю)

И я знаю "мародёров-падальщиков". Далеко не одного.

..
Представим, что вас уволят в Польше - сокращение, закрытие и т. п. Накопления есть и, подозреваю, не пара тыс уе, а поболее. Что вы будете делать? Сидеть в Польше, или приедете переждать в Украину, где явно дешевле? Где снимите? В райцентре, где поликлинника это одно название и продукты могут забыть подвезти, или в крупном городе?

Если "приехать переждать в Украину", то на место прописки: дешево и сердито. Кто будет ехать пережидать в Киев/Одессу/Львов/... где и так все закрыто, работы нету, да еще и заразиться вероятность на порядок больше?

Гастарбайтер все продал в Украине. Места прописки нет.

Да, все продал, ехать особо некуда. Разве что к родителям, но у них с семьей не сильно разместишься. Ну и опять же, не в любом городе по моему профилю работа найдется. А если снимать в Киеве, так в Польше те же деньги будут что за аренду, что за еду.
Вроде как 3 месяца могу без работы быть. И уведомить об увольнении тоже должны за 3 месяца. И компенсацию за сокращение отсыпать. Так что будет время и возможность что-то другое найти.

[1]

Писал, что в субботу была сделка по аренде по цене 15-20% ниже рынка. Квартира ушла сразу.

Звісно, що для орендарів та орендодавців настають важкі часи.
Орендні ставки упадуть, факт.

Наскільки? Поки що неясно.

например, зафиксируется текущая цена в гривне. независимо от цены гривна/доллар.

Поэтому те, кому горит продать будут снижать цены, а за ними и все остальные...

Если "горит", то это, конечно горе.
Но реально, продавать сейчас, это все равно, что в кирилловке на пляже торговать эксклюзивными новогодними игрушками.

Всегда есть люди с деньгами на руках, караулящие срочную продажу.

Влад, ну Вы же понимаете, какого дисконта от цены в 1500 за квадрат, например по Эврике, они ждут. Хорошо, если 50%. Но, боюсь, что может и 70%+.

США в этот раз очень тормознули с реакцией. Школы НЙ закрывают только с понедельника до 20 АПРЕЛЯ, хотя и ежу было понятно, что ППЦ пришел - лоер, работающий в Манхеттене заразил тьму народа в Весчестере, в результате создав новый САМЫЙ большой очаг заражения (до этого был штат Вашингтон, это на другом конце страны), Нью-Рошелл, где это произошло, изолирован, блокирован Национальной гвардией в радиусе мили (1,6 км), а в это время весь NYC жил как ни в чем не бывало. С миллионами людей в трейнах в рашаур, с вовсю работающими заведениями питания, развлечения и пр. БЕЗ масок практически вообще, по всем Штатам делается до 5000 (!!!!! на 400 млн страну) тестов в сутки, в Южной Корее - 15 000, в Китае - до 200 000 в сутки.
Поэтому речь о развитости страны относится к тем, кого все-таки будут лечить. На остальных тупо не хватит ни аппаратов искусственной вентиляции легких ни медперсонала. Даже если вызовут из отпусков и с пенсий.
В Украине проще - просто этого нет. Выживут те, кто не заразится или у кого иммунитета хватит бороться с болезнью. Ни Украина ни США не в состоянии будут справиться с той огромной массой инфецированных, которые об этом еще не подозревают. Им может быть кто угодно - и я и Вы и любой на форуме или пьяный под забором или Президент США (что, кстати, весьма вероятно).

частично согласен, но США - это не только NY. В Техасе все немного по другому и люди приципиально другие. Когда Новый Орлеан затопило - была разруха пока армию не ввели. Когда Хьюстон- все рынулись помогать.

Не в том дело. Даже если все штаты, кроме NYC лапочки и только NYC - айайай, то для предотвращения распространения надо будет блокировать мегаполис с населением в половину Украины и фактически финансовой столицы мира. Не думаю, что это реально осуществить, хотя такое решение (только наоборот, въезд в НЙ планировали закрыть) рассматривалось. Фактически это нереально, потому что очень много народа живет в пригородах, а работает в НЙ и наоборот, то есть фактически надо блокировать и Нью-Джерси и Пенсильванию и пр-пр-пр. А учитывая, что очагов УЖЕ много, то это бессмысленно УЖЕ. И так по всему миру. Поэтому первая ступенька - самоизоляция в той мере, насколько это возможно. Ни медсистема США не готова к эпидемии в 400 млн стране, ни Украины в 30 млн. Китай справляется только за счет жесткой изоляции граждан.

Еще из коментов по ситуации в бизнесе:

Образование за рубежом. Поездки на весенние каникулы отменили
Летние языковые лагеря под вопросом.

Ремонт бытовой техники. Упало в 3 раза.

Отрасль: бизнес-консалтинг.
Было запланировано огромное количество работы с серьезными компаниями, в основном тренинги и коучинг.
В итоге 95% запросов отложилось до "после коронавируса", людей боятся собирать в одном месте, плюс фин кризис.

Запчасти к импортной сельхозтехнике. Запчасти соответственно тоже импортные, привязка к валюте. Покупатель затаился, как всегда при скачке валюты, а тут ещё и коронавирус.

фотограф , наагато менше замовлень як на березень .

Детские танцевальные школы. На карантин закрыты все 4 филиала.

Вендінг. Тут все просто. Точки у всіх установах крім лікарень, підприємств та офісних центрах вимушені відключити. У офісних центрах зниження продажів, у лікарнях поки все як було, тіки стрьомно стало

Пищевое производство. 50% продукция для HoReCa. Сегодня практически нет заказов, т.к. закрыли кафе, рестораны во многих городах.
Понимаю, что Днепр закроет на карантин тоже все предприятия, и сферу развлечения. Сотрудников придется отправить домой. У предприятия будут убытки. Мы должны платить зарплату и налоги, за аренду складов. И не можем теперь нормально что то спланировать, так как не знаем будущего...

Логистика. Падение на 80%. Проблемы со сроками доставки и количеством транспорта!

Обслуживание детских садов и школ. Питание. Заказов ноль, плюс возврат остатков скоропортящихся продуктов , которые только выбросить теперь. Сокращение штата сотрудников теперь

Компания Jolly Cups по производству наград, кубков для спортивных и культурных событий. Спрос упал на 99% процентов. Вот так и живем)

Так это только несколько дней прошло! Еще даже толком эпидемия в Украине не началась.

К слову, в самое ближайшее время в Италии, Испании да и вообще по всей Европе может серьезно подешеветь недвига, особенно старый фонд. Надо иметь ввиду. Рим или Барса по цене круши - почему бы и нет?!

Пенсіонери вимруть?

В Києві "хрущі" біля метро будуть "па10 000 Дол"???

Нули лишние.
В условиях перепроизводства новостроев, хрущам будет не очень. Если-же додавят создание ОСББов и УК, то содержание хрущей выкинет в трубу всех жильцов.

К слову, в самое ближайшее время в Италии, Испании да и вообще по всей Европе может серьезно подешеветь недвига, особенно старый фонд. Надо иметь ввиду. Рим или Барса по цене круши - почему бы и нет?!

Пенсіонери вимруть?

В Києві "хрущі" біля метро будуть "па10 000 Дол"???

Нули лишние.
В условиях перепроизводства новостроев, хрущам будет не очень. Если-же додавят создание ОСББов и УК, то содержание хрущей выкинет в трубу всех жильцов.

Серйозно?
Всі - бігом в новабуди???

Ребята, вы говорите о снижении цен, но в такое время как сейчас, никто и продавать не будет.

Если курс и доходы стабилизируются на некоторых значених, то постепенно (пологода) люди привыкнут к новой реальности и начнут продавать по новым ценам. Наследники, которым под засолом держать нет смысла, заробитчане, которым не хватает денег зацепиться в Европе, а вариант возвращения не рассматривают.
Смотрим на курс и делаем выводы. Если остановится до 30, то серьезной просадки цен не будет.

Вопрос ведь не только с курсом - как на ситуацию повлияет замедление экономики? Как это кризис пройдет в Украине?
Ведь кризис 2008 года практически закончился в 2010 в цивилизованном мире. А в Украине? У меня такое ощущение, что кроме нескольких небольших всплесков, которые затронули далеко не всех, кризис только углубляется.
И еще вопрос - в 2008 из Украины ушли капиталы, исчезла ипотека и тп. Сейчас этого нет.
"Может-ли упасть тот, кто уже лежит на полу?"(я)