Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 494495496497498 ... 527>
Повідомлення Додано: Пон 16 бер, 2020 20:51

Передбачити непередбачуване!)))

Але, все ж таки, не зашкодить мені побігати по ВП в травні, а вже тоді зважувати все за і проти!
Ну, і тут буду з вами ділитись/радитись.

Але, мабуть, не вартує влазити в розтермінування від забудовника, якщо він його підв'язує до курсу долара?(наприклад, так робить Ріел, - але якщо перший внесок щось 80%, ну чи щось типу того - то без прив'язки)

А я то хочу перший внесок 20-30% і без прив'язки!
Тому, мабуть, іпотека за мною плаче! :D
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 8198
З нами з: 19.10.15
Подякував: 523 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 бер, 2020 02:34

Долярчик, памятате, що найсолодші оферти будуть йти від найризикованіших проектів... Інакше кажучи найбільше ціну можуть опускати ті хто можливо і не планує рухатись далі, а хоче обанкротитись!
Львівський БатяР
 
Повідомлень: 300
З нами з: 25.12.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 бер, 2020 09:27

  Львівський БатяР написав:Долярчик, памятате, що найсолодші оферти будуть йти від найризикованіших проектів... Інакше кажучи найбільше ціну можуть опускати ті хто можливо і не планує рухатись далі, а хоче обанкротитись!

З іншого боку - хто не ризикує.... :wink: :D
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 8198
З нами з: 19.10.15
Подякував: 523 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 бер, 2020 19:06

Один відомий львівський ріелтор каже що подобова стала і зараз на ринку буде купа халявної довгострокової оренди.
jump
 
Повідомлень: 3112
З нами з: 18.08.09
Подякував: 82 раз.
Подякували: 663 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 бер, 2020 20:14

jump,
хто ж той відомий рієлтор?

Ясно, що подобова стоїть. Тисячі квартир в центрі звільнилися. Тисячі! Є бізнесмени, які взяли в суборенду десятки, сотні квартир. Як мінімум, комуналку треба заплатити, її поки уряд не відмінив.

Ну, але то в цілому світі так.
Lambada
 
Повідомлень: 339
З нами з: 06.06.10
Подякував: 51 раз.
Подякували: 68 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 бер, 2020 22:10

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

То що, з коронавірусом, ціни на РН впадуть в тан-тара-ри?
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 8198
З нами з: 19.10.15
Подякував: 523 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 бер, 2020 02:06

  jump написав:Один відомий львівський ріелтор каже що подобова стала і зараз на ринку буде купа халявної довгострокової оренди.

Подобова стала ч/з коронавірус. Думаю не всі добовики захочуть пірнути в довготривалу одразу, бо в найближчий місяць - два в них не буде здачь...
Львівський БатяР
 
Повідомлень: 300
З нами з: 25.12.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 18 бер, 2020 09:26

  awant написав:При різкому подорожчанню доляра ціни в грн залишатимуться незмінними один, максимум до трьох днів! Так було в 2014-2015 роках. Мінімальна ціна в "Набережному Кварталі" при різкому стрибку була 240$/кв.м.
Але, в загальному, на мою думку, більшість будов заморозять на багато років, ціна в долярах впаде на 40-60% до кінця літа (якщо не буде підтримки за рахунок дешевої іпотеки).

Весь Київ забудований десятками 15...25-поверхових недобудів. Біля яких імітується робота. Те ж саме чекає Львів і Одесу.

Криза - це надолго. Тим більше, маючі на чолі держави ватного кіношного клоуна. ((((
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21503
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 бер, 2020 10:09

  Долярчик написав:То що, з коронавірусом, ціни на РН впадуть в тан-тара-ри?



Ринок комерційної нерухомості у Львові зараз зупинився, а на ринку житлової – хаос.
Коли закінчиться епідемія коронавірусу та економічна криза, ціни на оренду комерційної нерухомості та на купівлю житлової впадуть. Таку думку висловив Роман Юськів із агентства «Галицька нерухомість».
Зараз, за словами Романа Юськіва, через карантин закривають багато закладів громадського харчування і непродуктових магазинів. Деякі орендодавці ідуть на поступки і не беруть орендну плату з винаймачів на час карантину. Через карантин ринок комерційної нерухомості практично завмер.

Коли ж ситуація стабілізується, говорить Роман Юськів, ціни впадуть. За його словами, на ринку і так пропозиція перевищує попит – наприклад, із приміщень, звільнених після закриття салонів з гральними автоматами, вдалося повторно здати не більше 20%.

«Після кризи, якщо туристичні потоки не відновляться, а вони ще довго не відновляться, то ціни підуть донизу. Вони мусять падати. Орендар не може платити більше, якщо не заробляє», – каже Роман Юськів.

Водночас на ринку житлової нерухомості, за словами ріелтера, хаос.

«Ті угоди, що ми зараз завершуємо, були напрацьовані ще до коронавірусу – місяць-півтора тому», – розповідає він.
За минулий рік, додає Роман Юськів, виросли ціни на первинному ринку, а зараз ринок завмер, тож згодом ціни неминуче впадуть.

«Коли все закінчиться, то ціни підуть вниз, особливо, якщо ціна прив’язана до валюти, а не до гривн. Криза економічна, криза політична, менша купівельна спроможність – ціни мусять опускатися. Також імовірно, що забудовники будуть розтерміновувати оплати на довший період, інакше вони не виживуть», – каже Роман Юськів.
jump
 
Повідомлень: 3112
З нами з: 18.08.09
Подякував: 82 раз.
Подякували: 663 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 бер, 2020 21:17

  awant написав:Подобаються мені оптимісти )
Я би з радістю прод невеличкий маг на Панча-Чорновола, 110 кв.м зданий відомій і надійній фірмі в оренду. Дешевше ніж те що будується

Точно. Місяць тому пощастило на 15_20 відсотків нижче ринку продати.
Думаю ще на цитаделі продати з паркінгом своїм
athena1
 
Повідомлень: 2167
З нами з: 18.12.08
Подякував: 91 раз.
Подякували: 270 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 494495496497498 ... 527>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 89, 90, 91
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
909 101453
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 21:46
change_pm
6586 775820
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 21:45
Мизантрóп
0 3469
Переглянути останнє повідомлення
Сер 17 чер, 2020 12:49
Модератор
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама