Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:Еще вопрос, что произойдет с темой управления недвижимостью. Одно время люди рекламировали себя, что за 10 с лишним процентов они согласны ездить за арендной платой. Если сейчас арендаторы съедут, будут ли они отрабатывать и каждый день ездить на проказы, пытаясь сдать по максимальной цене? Будут стараться спихнуть дешево, рассказывая про кризис? Вернут квартиру собственнику со словами "работа хорошая, но в пожар я увольняюсь".
Брокеры перестали названивать. Видимо на карантине. Думаю управляющие перейдут на систему «деньги на карту»
Если все хорошо, то хорошо, а если нужно принимать квартиру, делать уборку и кататься на просмотры? Это как офицер, который получает зарплату за то, чтобы потом умереть за Родину. Может он сказать, когда начинается война, "я устал, я увольняюсь"?
Vlad442 написав:Еще вопрос, что произойдет с темой управления недвижимостью. Одно время люди рекламировали себя, что за 10 с лишним процентов они согласны ездить за арендной платой. Если сейчас арендаторы съедут, будут ли они отрабатывать и каждый день ездить на проказы, пытаясь сдать по максимальной цене? Будут стараться спихнуть дешево, рассказывая про кризис? Вернут квартиру собственнику со словами "работа хорошая, но в пожар я увольняюсь".
На время общий ступор. Каждый в том состоянии(или с чем) в каком его застал карантин. После исчезновения этого фактора будет какая то новая реальность. Низкий сезон например.
Vlad442 написав:Если все хорошо, то хорошо, а если нужно принимать квартиру, делать уборку и кататься на просмотры? Это как офицер, который получает зарплату за то, чтобы потом умереть за Родину. Может он сказать, когда начинается война, "я устал, я увольняюсь"?
В принципе иногда создается впечатление что брокеры готовы убить за комиссию. Возможно готовы и умереть
antey1969 написав:Как только на Межбанке гривна стала укрепляться, Трибеку отправили в бан. Господа, за штурвалом опять никого нет, ракета теряет управление!
Там другое - командир(ша) "тысячелетнего сокола" позволил(а) нетолерантные высказывания в адрес арендаторов, за что заслуженно и отгреб(ла)
Frant вот читаю ваши бредни и все не могу понять - с одной стороны явное русофобство (есть такая категория ущербных людей, которые считают, что одна нация или народ хуже или наоборот лучше другой), которое в наших реалиях почему-то принято называть патриотизмом. - с другой стороны вроде верное мышление о промышленности и векторе по недвиге.
а теперь внимание вопрос - ваши обожаемые псевдапатриоты-шароварники годами раздували пузыри по недвиге и уничтожали промышленность, которая (как бы вам не было обидно) это никак не западная часть страны. и они должны быть врагами судя по вашей же логике. а совок, который вы так не любите, строил эту промышленность и таже рашка годами у нас покупала ее плоды. раша, а не ес и омерыка. где ж тут патриотизм? или главное на какой мове говорят патриоты и откуда родом? (вы регулярно напоминаете с оскорблениями о том, что кто-то из лднр) остальное ерунда?
Востаннє редагувалось jj1981ua в Пон 23 бер, 2020 17:58, всього редагувалось 1 раз.
Santehnik написав:Поэтому я пока не вижу факторов которые будут играть на понижение цены на первичном рынке. Спрос может упасть, но гораздо больше чем спрос упало предложение, упало настолько что люди в очередях за квартирами в эконом сегменте как в совке за хлебом стоят. Это сигнал того что с предложением ж***. Аренда, вторичка - хз. Но первичка будет не дешеветь так точно, а возможно аккуратно дорожать. Как ни крути, но сокращение рынка уж очень сильное произошло.
Уберите из очередей перекупов и лендлордов - кто останется? Вчерашние цены в Киеве - результат роста зарплат и, соответственно, аренды. Пока работу потеряли только представители самых очевидных профессий. Через пару-тройку месяцев волна дойдет до смежных отраслей. Неохрущи под аренду с ценником за 1000 дол./квадрат и окупаемостью в новых условиях 20+ лет нафиг никому не будут нужны. В лучшем случае, ЦА будет мигрировать в дешевый шлачок у метро за 150 дол/мес. В худшем - начнут пачками выезжать на малую родину.
Santehnik написав:Поэтому я пока не вижу факторов которые будут играть на понижение цены на первичном рынке. Спрос может упасть, но гораздо больше чем спрос упало предложение, упало настолько что люди в очередях за квартирами в эконом сегменте как в совке за хлебом стоят. Это сигнал того что с предложением ж***. Аренда, вторичка - хз. Но первичка будет не дешеветь так точно, а возможно аккуратно дорожать. Как ни крути, но сокращение рынка уж очень сильное произошло.
Уберите из очередей перекупов и лендлордов - кто останется? Вчерашние цены в Киеве - результат роста зарплат и, соответственно, аренды. Пока работу потеряли только представители самых очевидных профессий. Через пару-тройку месяцев волна дойдет до смежных отраслей. Неохрущи под аренду с ценником за 1000 дол./квадрат и окупаемостью в новых условиях 20+ лет нафиг никому не будут нужны. В лучшем случае, ЦА будет мигрировать в дешевый шлачок у метро за 150 дол/мес. В худшем - начнут пачками выезжать на малую родину.
Ну вот все тут пишут про отъезд на малую родину. А там лучше?
Vlad442 написав:Еще вопрос, что произойдет с темой управления недвижимостью. Одно время люди рекламировали себя, что за 10 с лишним процентов они согласны ездить за арендной платой. Если сейчас арендаторы съедут, будут ли они отрабатывать и каждый день ездить на проказы, пытаясь сдать по максимальной цене? Будут стараться спихнуть дешево, рассказывая про кризис? Вернут квартиру собственнику со словами "работа хорошая, но в пожар я увольняюсь".
