Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У людей майже відсутні грошова подушка, при жорсткому карантині людям вистачить грошей:
- на кілька днів або менше 6,9%
- на тиждень 12,1%;
- на два тижні 16,8%;
- на три тижні 5,7%
- на чотири тижні 15,5%
...
4. Найтяжча фінансова ситуація у людей на Сході, найкраща в Києві та на Заході.

У людей майже відсутні грошова подушка, при жорсткому карантині людям вистачить грошей:
- на кілька днів або менше 6,9%
- на тиждень 12,1%;
- на два тижні 16,8%;
- на три тижні 5,7%
- на чотири тижні 15,5%
...
4. Найтяжча фінансова ситуація у людей на Сході, найкраща в Києві та на Заході.

Людям свойственно прибедняться. Тот же Сержик, имея сколько-то куе в запасе, жаловался, что потеря работы на пару месяцев будет критична для оплаты арендной платы.

Стадии безденежья.
1) Денег нет.
2) Совсем нет денег.
3) Денег вообще нет, пора менять доллары.
4) Абсолютно нет денег, нужно продавать биткоины.

[1]

Людям свойственно прибедняться. Тот же Сержик, имея сколько-то куе в запасе, жаловался, что потеря работы на пару месяцев будет критична для оплаты арендной платы.

Стадии безденежья.
1) Денег нет.
2) Совсем нет денег.
3) Денег вообще нет, пора менять доллары.
4) Абсолютно нет денег, нужно продавать биткоины.

при всём уважении, вы который день занимаетесь самоуспокоением.

Людям свойственно прибедняться. Тот же Сержик, имея сколько-то куе в запасе, жаловался, что потеря работы на пару месяцев будет критична для оплаты арендной платы.

Стадии безденежья.
1) Денег нет.
2) Совсем нет денег.
3) Денег вообще нет, пора менять доллары.
4) Абсолютно нет денег, нужно продавать биткоины.

при всём уважении, вы который день занимаетесь самоуспокоением.

Натаха-Трайбека вже два місяця займається тим самим.
Заспокоює себе, Ікарусів і т.п. публіку, що все буде добре.

[1]

кому верить?

Себе. Откройте олх, поставьте фильтр частное, прозвоните, мониторьте прозвоненные объявления и у вас будет актуальная картина.
Я написал, что посуточники скидывают цены, но не заключают долгосрочных контрактов. Сдают на месяц-два, поэтому на их цены можно не обращать внимание.

это хотелки. надежды на лучшее.
падение ставок на 50% будет как подарок судьбы, имхо.

при всём уважении, вы который день занимаетесь самоуспокоением.

Может и так, а может пытаюсь противопоставить трезвый взгляд паническим настроениям. Карантин не навсегда.

это хотелки. надежды на лучшее.
падение ставок на 50% будет как подарок судьбы, имхо.

Никто не знает что будет завтра, но сегодня реальные варианты с ценой на 20% ниже докарантинной сметают за день.
Лично я не вижу ничего страшного и в минус 50%. Мы просто вернемся к ценам 15-ого года. Мы это уже проходили. Ничего страшного.

investorkiev
Натаха-рокетчиця, як режим надзвичайної ситуації вплине на вартість оренди в Києві?
Мабуть, підніме її, вкупі з дешевою іпотекою, яку ось-ось дасть зеКоманда????

Мы просто вернемся к ценам 15-ого года. Мы это уже проходили. Ничего страшного.

Авжеж!
Подумаєш, яка дрібниця!
Середня орендна ставка буде не 350 дол/міс, як на початку пандемії, а 170 дол/міс, як в 2015. І нерухомість буде відбіватись в ціні не 15, а 30 років. Уря, товарижчі рокетчики???

Авжеж!
Подумаєш, яка дрібниця!
Середня орендна ставка буде не 350 дол/міс, як лр початку пандемії, а 170 дол/міс, як в 2015. І нерухомість буде відбіватись в ціні не 15, а 30 років. Уря, товарижчі рокетчики???

І нерухомість буде відбіватись в ціні не 15, а 30 років.

Либо к осени арендные ставки вернутся обратно, либо квартиры подешевеют. Скорей всего эти тенденции встретятся где-то посередине.

В кризисы рентабельность аренды наоборот растет. Смотрите, в 15-16 была 10%, к 19 упала до 8%.

І нерухомість буде відбіватись в ціні не 15, а 30 років.

Либо к осени арендные ставки вернутся обратно, либо квартиры подешевеют. Скорей всего эти тенденции встретятся где-то посередине.

В кризисы рентабельность аренды наоборот растет. Смотрите, в 15-16 была 10%, к 19 упала до 8%.

А чего квартиры должны дешеветь?
Построят мало.
Альтернативы вложениям нет.
У кого нахомечено 50-100куе, никуда их не денут.

Это в 2015 куча бабла сгорело в банкопаде. Сейчас банкопада нет. Доходы может и упадут, но сбережения не сгорят.

Более того, такие сомневающиеся как Серж наконец созреют. Или их додавят жены. Ведь всякие форсмажоры лучше пересиживать в своем, а не в арендном. Прийдется им доставать пачки франклинов из сейфов.