Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Таксистов вычеркивай, плачут. Вписывай курьеров
На левобережке, у реки, бодренько крутилось все. Бригад теперь должно стать больше.

Плачут ?
Думал у них жатва в связи с отменой общественного транспорта..

девочки, давайте все таки в профильную ветку
не ну реально притомили уже...

Так направляй дискуссию. А то сидишь, как мыша в норе, ничего не пишешь. Что продал? Что купил?

Таксистов вычеркивай, плачут. Вписывай курьеров

Плачут ? Думал у них жатва в связи с отменой общественного транспорта..

у кого есть (пока) деньги на такси, особо ездить некуда, не находите? у курьеров-коллег работа пока есть, подтверждаю, но это вовсе не "жатва", так, обычные заработки с поправкой на рост цен.

Елена8
Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

Если бы у меня была машина времени и я перенесся бы на год назад, я не поступил так, как она, даже при условии, что доллары хранились бы под матрасом, что само по себе небезопасно.
Продать по нормальной цене сложно. Купить по нормальной цене еще сложней. Потери времени, нервов и денег на поиски, переоформления, нотариусов, налоги. За последний год недвига принесла около 8% в виде аренды и еще на сколько-то подорожала.
Упадут ли цены до уровня год назад минус 8%, когда закончится пауза? Не уверен. Во время прошлых кризисов у людей пропадали деньги. В 14-ом застройщики увеличивали предложение и были драйвером роста вниз. В 2008 резко выдернули кредитный костыль. Плюс банкопады в обоих случаях. Сейчас этих драйверов нет. Кредитов не было, застройщики еле дышат - кризис доверия и отсутствие демпинговых цен. Деньги никуда не делись. Даже курс пока в рамках приличия и не слишком пощипал гривнепатриотов.
Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.

Я бы в данной ситуации вообще бы не оглядывался назад. Аналогов сегодняшней ситуации еще не было. Влад, огромное число людей в один день лишили доходов. Вопрос: на сколько? Если на месяц - это беда, но не катастрофа. Цены просядут не сильно из-за этого фактора. А если на больше? Если 2-3 месяца? Очень многое ляжет и уже не встанет. Как это повлияет на цены на недвижку? Моментальное воздействие на рынок аренды мы уже наблюдаем.

[1]

Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.

увеличение налоговой нагрузки на собственников жилья, включая доходы от аренды, ужесточение контроля за уплатой налогов, ужесточение финансового мониторинга.
это лишь малое, что давно пора сделать.

даже если тотальный кризис в этот раз не настанет, выводы сделают однозначно. лично я в этом не сомневаюсь. государству нет никакого смысла заигрывать с обнаглевшими арендодателями.

[1]

dir
как ваша недавняя выборка?
без изменений?

dir
как ваша недавняя выборка?
без изменений?

Всё на местах. Спасибо, что поинтересовались.

В ветке замечена некоторая нервозность.

Ну что, мне это нравиться. Увидим скоро забитые окна.

Все как я говорил.