Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://ua.m2bomber.com/obj/585077851/v ... emgorodoka

Вашему вниманию предоставляется 2 х комнатная квартира, площадью 71 кв. м. 12/12 Дом спецпроэкт 2008года монолитно-каркасный, кирпич и утеплитель

55 куе за 71 метр без ремонта, интересный объект, пережил уже 2 кризиса. Как думаете продастся в третий кризис (2020) в состоянии от строителей за 775 долл за м²?

Я не встигаю все тут читати і слідкувати за всім!
Скажіть в двох словах/реченнях:
- ціни на РН(новобуди/котловани) трохи вниз?
- дуже вниз?
- заморозять будови і ловити, по класним цінам, буде нІчого?

А мне все происходящее нравится.

Как говорит Баффет: «во время отлива сразу видно, кто купался без трусов.

Вот и мы увидим безтрусошников: и целые страны, и правительства, и бизнеса, и людей.

Надеюсь все запаслись попкорном (не фигурально, а натурально, а так же колбасами, сырами, спагетти, мясом, крупами, соками и алкоголем?)

[1]

https://ua.m2bomber.com/obj/585077851/view/flat-sell/kiiv-11-421866/2-h-komnatnaa-kvartira-ul-osenaa-33-m-a-hrefnewbuilding611viewzk-akademgorodokakademgorodoka

Вашему вниманию предоставляется 2 х комнатная квартира, площадью 71 кв. м. 12/12 Дом спецпроэкт 2008года монолитно-каркасный, кирпич и утеплитель

55 куе за 71 метр без ремонта, интересный объект, пережил уже 2 кризиса. Как думаете продастся в третий кризис (2020) в состоянии от строителей за 775 долл за м²?

Чердак? там продавался и большей площади

Кстати совершенно не очевидно, в чем лучше сейчас переживать этот кризис: в теряющей в спросе недвижимости, или в печатающихся ежедневно триллионами долларах.

Как мы уже знаем - рынок сделок очень тонок - кто вышел с реальной продажей уже созрел и захочет ее завершить. Что он будет делать на падающем/снижающемся рынке? Только идти вслед за ним. Потому будем наблюдать разрыв "хотелок" и реальных сделок. Квартиры, которые висят год, так и будут ласкать глаз лендлордов-оптимистов, а новые предложения будут выставляться и уходить в другом, более низком диапазоне.

Для рынка ситуация сейчас вообще будет патовая. Раньше, те кто вовремя видел падение, выходили на рынок с дисконтом в 25% и продавали. Те кто начинал медленное снижение цены по 5-10% в итоге гнались за ценами и падали гораздо ниже 30%. Сейчас такое не пройдёт т.к.:
1) Из-за карантина рынок стоит и покупателей нет.
2) Нет первых и ушлых, кто успел увидеть падение и вовремя сориентировался. Такие люди обычно как серферы - с волны на волну. Они успевают вовремя выскочить пока не накрыло волна. Сейчас никто не успел и что самое хреновое (для них) - ВСЕ знают о кризисе. Т.е. такой ход на опережение уже запоздалый.
3) Все покупатели сожмутся т.к. нужно, как минимум осмотреться. Все понимают, что цены будут снижаться и вопрос лишь на сколько. Никто не знает насколько длинная дистанция безденежья будет. Никто не знает, как мы выйдем из карантина. В случае болезни или смерти близких, какие ждут затраты? Вероятно звучит кощунственно, но зацепит всех в той или иной мере и выйдут все с разным результатом. Это может сильно повлиять на дальнейшую жизнь и скорректировать планы.

..
Інфекціоністи під час епідемії мають мешкати у спеціально пристосованих для того місцях, визначених органами охорони здоров"я, .. Думайте, коли щось відстукуєте ..

Мы с вами, похоже, в разных странах живем. Назовите, пожалуйста, адреса "місцях, визначених органами охорони здоров"я".
ОК, принято.
Желаю вам и вашим родителям в страшный момент жизни остаться с заразой один на один, без помощи младшего персонала, который чего-то не нашел "міст, визначених органами охорони здоров"я".
адьё

Человек еще не понимает, что трупы тоже должны храниться в спец. оборудованных помещениях при низкой температуре итд и беспокоиться, возможно, нужно не о размере арендной ставки, а о наличии ее как явление

А мне все происходящее нравится.

Как говорит Баффет: «во время отлива сразу видно, кто купался без трусов.

Вот и мы увидим безтрусошников: и целые страны, и правительства, и бизнеса, и людей.

Надеюсь все запаслись попкорном (не фигурально, а натурально, а так же колбасами, сырами, спагетти, мясом, крупами, соками и алкоголем?)

Да у Вас как бы и выбора нет, в отличии от тек кто сидит в кэше.

те Вы считаете что количество курьеров глово в киеве = константа?

А вы считаете они прирастут еще быстрее, чем количество заказов на доставку в условиях того, что все рестораны и кафе, которые могут работать работают только через нее?

А мне все происходящее нравится.

Как говорит Баффет: «во время отлива сразу видно, кто купался без трусов.

Вот и мы увидим безтрусошников: и целые страны, и правительства, и бизнеса, и людей.

Надеюсь все запаслись попкорном (не фигурально, а натурально, а так же колбасами, сырами, спагетти, мясом, крупами, соками и алкоголем?)

Да у Вас как бы и выбора нет, в отличии от тек кто сидит в кэше.

А какой выбор для тех, кто в кеше?