Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

єслі чьо, карта куянина існує

для пенсионерских льгот,то есть в обрезанном виде

Квартирный лендлорд:
1) вкладывает капитал в стране, давая резкий толчек к росту ВВП.

2) создает рабочие места: для строителей. Для уборщицы, и т.д.

3) не выводит прибыль за границу, как ахметки, а тратит ее в стране, снова таки давая рост экономике.

4) в любом случае платит скрытые налоги. Например за отопление/ээ. Учитывая космические тарифы, и то что при нах Нафтогаз стал мегаприбыльным и перечисляет в бюджет 11% от доходной части бюджета, то платежи за тепло - это налог в чистом виде.

5) лендлорд дает возможность роста талантам, что видно на примерах Сержиков, которые благодаря лендлордам, позволяющим жить в своих квартирах, могут не по селам хвосты крутить, а реализоваться в успешных Топменеджеров (Серж, без обид, это не камень в ваш огород, а собирательные образ).


С учетом всего, очевидно, что лендлордизм - бизнес с человеческим лицом, социально-ориентированный, поэтому он должен субсидироваться государством.

Не всякие ахметки с косюками, а именно лендлорды, как малый социальны бизнес должны получать основные субсидии из бюджета.

Например, было бы справедливо получать 1-2 арендные платы от государства, при каждом заключении/продлении договора аренды. Таким образом, лендлорд бы полщрялся государством за активность, и простои бы уменьшались.

Аналогично неплохо было бы создать по аналогии ФГВФО для лендлордов: накосячил твой арендатор, ты обращаешься в фонд и безусловно получаешь компенсацию до 200 тыс грн.

Неплохо было бы ваести «квартирный капитал» по аналогии с «материнским капиталом» - когда покупаешь квартиру под аренду, государство тебе на спецсчет перечисляет, скажем, 5000$, которые можно использовать только на покупку другой новой квартиры.

Как видим, вариантов госстимулирования и поддержки куча, нужна просто политическая воля их внедрить.

Puente
кто именно рассчитывал Киев под определенное количество жителей?
под какое именно?
где можно ознакомиться с этими расчетами?
дискомфорт создают как раз сами жители и (особенно!) понаехи и гости города, к коим вы сами и принадлежите, не могу понять к кому именно вы адресуете все свои претензии

От чого це раптом Ви мене в понаїхи включаєте ? Мої батьки - так ... А якщо я в яслі ходив Києві - то я до "понаїхів" все одно відношуся ? Ну тоді добре ...
А розрахунки ще років 50 тому робили - чи за цей час інфраструктура сильно зросла ?
Ніхто ж не знає - скільки реально в Києві народу живе . Чи 4 млн , чи 3,5 , чи більше ... А розрахований млн на 2.5 скоріше всього . Далі треба було багато чого будувати крім будинків - починаючи з об"їздної та мостів чи тунелів ..

striped
Сколько ты платишь аренды, за какой объект/место локации, и сколько % это от твоей зарплаты?
В ФРГ нет зарплат у работяг по 5-7кЕвро на руки и аренды квартир в 80-100 метров за 200-300евро. Минимум они треть зарплаты (одной) отдают.

Мы с Вами вроде не настолько близко знакомы, чтобы тыкать, правда?

У нас у работяг сомневаюсь что есть и 700 евро повально, да и квартир по 80-100м у нас тоже не так много. Статистика говорит, что больше поволины своих доходов наши сограждане тратят на еду, а на Западе таких ужасающих цифр нет. Потому предположу, что и по аренде в процентах все же им легче, чем нам.

Puente
кто именно рассчитывал Киев под определенное количество жителей?
под какое именно?
где можно ознакомиться с этими расчетами?
дискомфорт создают как раз сами жители и (особенно!) понаехи и гости города, к коим вы сами и принадлежите, не могу понять к кому именно вы адресуете все свои претензии

От чого це раптом Ви мене в понаїхи включаєте ? Мої батьки - так ... А якщо я в яслі ходив Києві - то я до "понаїхів" все одно відношуся ? Ну тоді добре ...
А розрахунки ще років 50 тому робили - чи за цей час інфраструктура сильно зросла ?
Ніхто ж не знає - скільки реально в Києві народу живе . Чи 4 млн , чи 3,5 , чи більше ... А розрахований млн на 2.5 скоріше всього . Далі треба було багато чого будувати крім будинків - починаючи з об"їздної та мостів чи тунелів ..

Які ще розрахунки?????

Давай кожному бидляку квартиру 80-100 м2 з комуналкою 200 грн/міс літом і 400 грн/міс зимою, давай дитсадки і школи і нові асфальтовані дороги до кожного підїзду!
Кожному жителю Києва - нову "Субару" чи "Лексус"!

ну про неудачников вы, наверное, знаете не по наслышке.
а по сути что-то есть? ну типа - я (или хрен с ним - мой знакомый) организовал такой-то бизнес и плачу абсолютно все налоги (детальнее плз о сотрудниках, их зп и налогах на эти зп). и зарабатываю не 30т грн, а вот столько то. историю успеха в студию!

Есть две категории людей, которые отстаивают этот ваш тезис: неудачники, ничего не достигшие в жизни, и оправдывающие себя тем, что они типа "честные", ведь " кто заплатил все налоги или врет или его бизнес умер". Вторая категория - коррупционеры, воры, уклоняющиеся от налогов, они тот же тезис используют как оправдание.
Вы к какой относитесь? Это как раз и есть по сути. На истории успеха съезжать не надо

я вам писав про "невдахи на майдані у 2013 проти успішного керманича віті"? щось напишите? невдахи вони чи таки свідомі громадяни, а?

ну про неудачников вы, наверное, знаете не по наслышке.
а по сути что-то есть? ну типа - я (или хрен с ним - мой знакомый) организовал такой-то бизнес и плачу абсолютно все налоги (детальнее плз о сотрудниках, их зп и налогах на эти зп). и зарабатываю не 30т грн, а вот столько то. историю успеха в студию!

Есть две категории людей, которые отстаивают этот ваш тезис: неудачники, ничего не достигшие в жизни, и оправдывающие себя тем, что они типа "честные", ведь " кто заплатил все налоги или врет или его бизнес умер". Вторая категория - коррупционеры, воры, уклоняющиеся от налогов, они тот же тезис используют как оправдание.
Вы к какой относитесь? Это как раз и есть по сути. На истории успеха съезжать не надо

я вам писав про "невдахи на майдані у 2013 проти успішного керманича віті"? щось напишите? невдахи вони чи таки свідомі громадяни, а?

а "вдахи" проголосували у 2019 за Зе і СН.
і що це доказує?

Немцы даже во время эпидемии остаются немцами: пример
https://www.obozrevatel.com/abroad/nemt ... primer.htm

Хотите я расскажу вам что такое немцы?
......
Итак результат: заплатили 100%. Это их понимание справедливости. И, даже я бы сказал, чести. Комментируйте как хотите.

Мне, прожженному цинику, это урок. Как-то даже стало гордо...

Почему-то я не удивлен. Менталитет у европейцев/англичан/белых американцев другой, "господа, присяжные заседатели".
Европейская сказка о молодильных яблоках начинается с того, что братья посадили и долго ухаживали за деревьями, которые должны были "родить" волшебные яблоки для стареющего отца.
В славяно-печенежском варианте - братья собрались в дорогу чтобы их спи***ть.
Ото такЭ, малята.

flyman

я про 2019 нічого не питав, і що це показує чи не показує, мені пофіг. я питав конкретно про "невдахи проти успішного яника" чи "свідомі громадяни проти тирана",в контексті того, що деякі дописувачі дуже полюбляють розвішувати ярлики. а також того, шо знову таки ж ті самі дописувачі не розуміють, що палку перегинають і збирається критична маса, в нас бувають і 2014 і 1917 і хз які там ще. так зрозуміло?

Так как, коллеги, фиксируем результаты опроса вверху страницы?
И еще раз его провести 10 мая.