Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ок, смотрите, если человек живет в Киеве и хочет купить себе квартиру в Киеве и едет на год-два-пять в Европу на заработки, возвращается и покупает - это укладывается в предложенную Вами модель?
А ведь так было десятилетия и только с 2015 года заробитчане начали массово вывозить семьи. До этого кто-то из семьи работал в забугорье, слал деньги в Нэньку, где они проедались/покупалось жилье/делался ремонт. Некоторые покупали в своих Александриях Кировоградской области, некоторые в Киеве.

Сейчас модель изменилась. Рассказываю по своему областному городу и окрестностям. Сейчас люди уже не едут на заработки, едут чтобы остаться там, получить карту поляка, вид на жительство в Литве и тп, получить там гражданство, купить там недвижимость, чтобы дети там адаптировались и заводили друзей. Пару человек из сотни знакомых купили квартиры в Киеве (зачем - сами не поймут, были деньги, родители одобрили, на черный день)

Люди из сел области в своей карьере рассматривают наш областной город как промежуточный этап - заработать на билет и на первое время там, Киев рассматривают - как ненужную ступень в своей жизни.

по поводу "кто-то из семьи работал в забугорье, слал деньги в Нэньку, где они проедались/покупалось жилье/делался ремонт." По моим наблюдениям заробитчанин проходит такой эволюционный путь:

1й год. Самый тяжелый год, практически ничего не зарабатывает в Европе, высылает первые копейки семье, семья покупает продукты питания и начинает нормально питаться.
2й год. Адаптация. Появляются друзья, знакомые, знание языка - меняет работу на получше. Семья в Украине получает на проживание зарплату выше средней в Украине, покупается холодильник, плазма и велосипед ребенку.
3й год. Делается ремонт в квартире, новая мебель, заробитчанин приезжает на евробляхе - знакомые ему завидуют.
4й год. Заробитчанину надоедает жить без семьи там, ему уже все равно, что о нем думают на Украине - ментально он уже в Европе, начинает подготавливать семью.
5й год. Продают квартиру по чем купят или наглухо закрывают. Берут там кредит и все живут там.

У некоторых эти этапы быстрее происходят

Да, абсолютно согласен.
Я написал, что "моя " версия сценария - это ДО 2015 года.

Сейчас все намного быстрее и не только Европа.

медицина и все вокруг медицины в штатах - это финансовая аномальность. думаю, что почти никто на этом форуме даже не представляет, насколько. такого больше нет нигде в мире. поэтому пример не очень удачный

Ну это устоявшаяся точка зрения.

что имеете в виду?

Как насчет 80 баксов в час сантехник с лицензией в НЙ? Без Лицензии 40 баксов.
Электрик примерно того-же порядка.
И так далее.

сколько часов в год работает самозанятый сантехник и электрик с почасовой ставкой 40 или 80 долларов?

но в любом случае, понятно, что за бугром платят больше. но мы родились здесь, и здесь наша родина (с).

1.То что написал. Нюансов очень много.
2. Не, это на фуллтайм по W2, минимум 40 часов в неделю, хотя уже и 35 пытаются считать фуллтайм. По 1099 могут быть какие угодно расценки, например, по очень большому знакомству человек без лицензии берет за выезд (рядом) чтобы запаять 1 стык водопропровода или устранить течь канализации за 500 баксов. Причем это по жилью. По коммершиал ценники вообще космос.

Не повезло. Есть такие. Лирой пользуется весь мир для расчета рам.

Не слышал про мир, в СНГ точно почти монополист вместе с программой Мономах, хотя у нее есть киевский конкурент Перельмутера вышедший из УкрПСК под названием СКАД.
В мире много своих конечно-элементных программных комплексов которые иногда и у нас с какими-нибудь турками залетают - Ансис для компьютерной графики с расчетами не только в строительстве или Плаксис для расчета фундаментов.
Но основное не знание комплекса, а понимание что он может и его грамотное применение, т.е. квалификация инженера.

Ну если я скажу, что на базе Лиры для Штатов сделали вариацию - поверите? Подробностей не накидаю, просто это делал мой однокурсник, потом в НИИСКе работал, потом чухнул в Сан-Франциско, а потом уже вернулся и много лет тут перелопачивал наши прогарммы под их рынок. Потом там что-то учредители не поделили, на кого сейчас работает - не скажу, но заказчики все еще "оттуда".

Не повезло. Есть такие. Лирой пользуется весь мир для расчета рам.

Не слышал про мир, в СНГ точно почти монополист вместе с программой Мономах, хотя у нее есть киевский конкурент Перельмутера вышедший из УкрПСК под названием СКАД.
В мире много своих конечно-элементных программных комплексов которые иногда и у нас с какими-нибудь турками залетают - Ансис для компьютерной графики с расчетами не только в строительстве или Плаксис для расчета фундаментов.
Но основное не знание комплекса, а понимание что он может и его грамотное применение, т.е. квалификация инженера.

Ну если я скажу, что на базе Лиры для Штатов сделали вариацию - поверите? Подробностей не накидаю, просто это делал мой однокурсник, потом в НИИСКе работал, потом чухнул в Сан-Франциско, а потом уже вернулся и много лет тут перелопачивал наши прогарммы под их рынок. Потом там что-то учредители не поделили, на кого сейчас работает - не скажу, но заказчики все еще "оттуда".

Как экзотика поверю, как система - нет. В СНГ есть сертификация программ, возможно, в отдельных штатах США её нет.
Но, самое главное, при расчёте фундаментов с плаксисом ни одна наша программа и рядом не стояла хотя эти разделы есть в многих, в т. ч. Лире. НИИСК, кстати, считает фундаменты по своим программам, а не по Лире бывшего НИИАСС.

Это все потому что, как говорит Портников, Украина в ее сегодняшних границах - искусственно созданная страна. С населением у значительной части которого отсутствует национальная идентичность. Сначала Ющенко, потом Порох че-то там пытались пробудить, но как-то, судя по результатам, не очень удачно. Поэтому и нет у нас бизнесменов, которые себя ассоциируют со своим народом и страной. Они у нас все глобалисты в свой карман. Приведу два примера: в Турции есть такой бизнесмен Хосню Озегин. Получив образование в США и построив свой бизнес в Европе, этот человек вернулся в Турцию, основал и финансирует один из лучших университетов в Турции. Второй пример, ближе к нам: Рубен Варданян. Нарубил бабосов в России, вернулся в Армению, построил лучший в стране образовательный центр. Где, блд, наши Варданяны и Озегины? Где хотя бы задрипанная украинская школа, финансируемая многодетным отцом Хорошковским? (Печерская международная - не в счет) Где университет, построенный Ахметовым или Косюком? Где блд хотя бы сраный факультет журналистики, спонсируемый Ложкиным?

Идешь по территории Мэрилендского университета, которая размером с половину Голосеевского парка, если не больше, и похожа на маленький город, и читаешь на каждом здании: этот корпус построен таким-то, этот спортивный центр, построен на пожертвования такого-то. Заходишь в Национальную галерею в Вашингтоне (бесплатно, всегда), там висят шедевры живописи на миллиарды долларов. Всё, 100% коллекции - подарено американскими бизнесменами.
Ладно, не будем о грустном.

Ціна 2к квартири в цегляному будинку в столиці біля метро 30 000 -40 000 дол - свідчить про низькі зарплати і про крайню бідність населення і .

Это свидетельствует только про отсутствие ипотеки.

airmax78
Нашим крупным бизнесменам не до университетов. Они предпочитают строить церкви. Замаливать грехи.

В примерах турка и армянина есть общее - они заработали деньги не дома. Аналог это Трибека, который собирается финансировать сельский хор в деревне.

Идешь по территории Мэрилендского университета, которая размером с половину Голосеевского парка, если не больше, и похожа на маленький город, и читаешь на каждом здании: этот корпус построен таким-то, этот спортивный центр, построен на пожертвования такого-то. Заходишь в Национальную галерею в Вашингтоне (бесплатно, всегда), там висят шедевры живописи на миллиарды долларов. Всё, 100% коллекции - подарено американскими бизнесменами.
Ладно, не будем о грустном.

Наши следуют заповеди , "Я ж не лох какой-то"

[1]

Ціна 2к квартири в цегляному будинку в столиці біля метро 30 000 -40 000 дол - свідчить про низькі зарплати і про крайню бідність населення і .

Это свидетельствует только про отсутствие ипотеки.

и это прекрасно . Жить надо по средствам, а не за чужой счёт. 2004-2007 года показал, что люди пытаются жить не по средствам, а банки бездумно это финансируют. Потом расплачиваются те, кто в этом не участвовал