Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:.. Карантин сняли, люди снова начали стричься, ходить в тренажерные залы, пить кофе, ходить в офсы. Все вернулось в состояние на начало марта ..
Мдя. Экономист 80-го левела. Вам бы Кейнса почитать или на худой конец Стиглица. Одно дело, когда государство помогало беднякам (США, Европа..) при вынужденной изоляции. В нашем случае народ попроще прожрал сбережения и даже чтобы вернуться с условного Кировограда в Киев ему банально потребуется найти деньги на 2 месяца аренды + проезд + пожрать. Предложите им в банк сходить и кредит взять
Деньги не исчезают. Они меняют своих владельцев. Народ попроще не арендует квартиры в Киеве. Многие из Киева уехали не из-за того, что у них нет денег, а потому что не хотят платить за время карантина. Они сидят в условном Кировограде с родителями, тратят 5 тыс в месяц на еду и ждут, когда откроется их прежняя работа в Киеве, чтобы приехать назад.
опа, так не давно з мене ржали, коли я відсвічував свої витрати
Решение о начале поэтапного выхода из эпидемии принимается на фоне когда ни один из реальных показателей не демонстрирует достоверных положительных изменений. Ключевые сигнальные показатели смертность\смертность от пневмонии продолжают рост. Сигнальные показатели по коечному фонду показывают стремительное сокращение общего свободного фонда.Общий фонд аппаратов искусственной вентиляции легких задействован на 89%. Учитывая особенности технологического цикла работы аппаратов - это полная задействованность. Диагностирование и раннее выявление случаев заболевания организационно полностью провалено. Лабораторная база Украины не способна дать более чем 5 тысяч результатов ПЦР-тестов в сутки. МОЗ Украины занимается шулерским манипулированием данных выдавая за проведение анализов тестирование низкокачественными китайскими тестами уровень неопределенности которых достигает 80%. Все это означает, что решение о выходе из карантина есть решение чисто политическое и экономическое и до конца не продуманное. Исходя из расчетов циклов реинфицирования, в таких условиях Украину ждет новая волна эпидемии в середине-конце июня.
vitaliian написав:мало открыть ресторан, его клиент должен заработать и получить зарплату чтобы там поесть
Поясню на примере: сейчас на обед у меня уходит где-то 15 минут – мне привозят еду, я не трачу время на дорогу до рестика и обратно, не сижу там еще час пока жду заказ. Рестораторы при этом научились делать еду с доставкой вполне сносного качества. Сам ресторан – это "наземная инфраструктура", которая сейчас становится менее важной, чем процессы – быстрое обслуживание без потери качества......Думаю, к прежней жизни смогут вернуться только 40-50% ресторанов. Многие, конечно, попытаются открыться после снятия карантина, но сектор быстро столкнется с проблемой, когда на рынке нет платежеспособного клиента. А оборотного капитала, чтобы поддерживать работу – а это, по сути, то же самое, что открывать заведения с нуля – будет не хватать...... - Какой рынок сильнее всего пострадает от коронавируса?
- Скорее всего, рынок недвижимости. Но это проявится ближе к концу года – и для владельцев, и для арендаторов. Больше всего – потому что это коснется и офисных, и торговых объектов, гостиниц – практически всего рынка. Если в офисные центры сейчас еще кто-то ходит, то гостиницы вообще обвалились в ноль. Думаю, после кризиса туда не вернется никто.
vitaliian написав:В Киеве жилые комплексы "Патриотика" и "Статус Град" должны 2,5 млн грн за потребление электроэнергии, из-за чего жителям могут отключить свет.
Об этом говорится на сайте Киевской городской государственной администрации со ссылкой на заместителя председателя КГГА Петра Пантелеева.
"Жилые здания, принадлежащие к жилым комплексам "Патриотика" (улица Софии Русовой, 7, 7-Г, 5-Б, 3-В, 3, Бориса Гмыри, 14-А, 16-А) и "Статус Град" (улица Завальная, 10-Б, 10-В, 10-Г), имеют значительную задолженность за потребленную электроэнергию.
не вы же вчера писали что заключить прямые договора с Киевэнерго на недострой "как два пальца об асфальт"...
Надо приговаривать халва-халва. Чего не берёте? Берите 8-ми летний недострой, и попытайтесь сделать с него конхветку. Или вы серьезно думаете что если бы все было так просто то он бы стоил в 2 раза дешевле чем новолипки ?? У этого дома от новолипок только адрес и локация. Вообще нравятся ваши потуги накидывать уже 5 лет на вентилятор непонятные статейки, и самое непонятное для чего вы вообще это делаете.
Vlad442 написав:
