Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я просто вніс корекцію і запитую УСІХ - так стає цікаво?

Я вчора прокоментував ваші розрахунки, але то стосувалося тільки того, які витрати ризики варто врахувати. Але є головне питання - яке я не обговорював, бо то насправді суб'єктивна річ - "навіщо". Якщо вам просто аж чухається придбати якусь житлову нерухомість під оренду - одна справа. Якщо ви хочете зберегти заощадження, чи навіть заробити - геть інша, і тут вже великі сумніви, а найперше, що як на мене неправильно - що ви щось рахувати почали ДО вибору об`єкта інвестування. Як би то сказати - абстрактний об`єкт може дати тільки абстрактний результат

..все богатства мира были бы у того, кто вложил бы 2500 лет назад что-то в банк...
Лендлорды работают с деньгами на благо общества..

Сильно сомневаюсь, что те кто вложился 2500 лет назад в землянку, владеет всей недвигой мира.
Зато закралась идея делать ремонт "под египетские пирамиды" с возможностью мумификации флэтлорда

від світової катастрофи (падіння меторита чи вивердення супервулкана), внаслідок був винищений античний світ, і настала пітьма середньовіччя аж до епохи Відродження, не врятує ніяк

від світової катастрофи (падіння меторита чи вивердення супервулкана), внаслідок був винищений античний світ, і настала пітьма середньовіччя аж до епохи Відродження, не врятує ніяк

В Украине и без метеорита средневековье, тот кто это понял недвижимость здесь не покупает (разве что для быстрой перепродажи), поскольку к экономическим рискам добавляются социальные (революции, народные республики, смена власти на майдане, демография, эммиграция, нищета и прочие).

від світової катастрофи (падіння меторита чи вивердення супервулкана), внаслідок був винищений античний світ, і настала пітьма середньовіччя аж до епохи Відродження, не врятує ніяк

В Украине и без метеорита средневековье, тот кто это понял недвижимость здесь не покупает (разве что для быстрой перепродажи), поскольку к экономическим рискам добавляются социальные (революции, народные республики, смена власти на майдане и прочие).

Вам орендну плату на скільки знизили?

Вам орендну плату на скільки знизили?

в 2012м сам себе снизил на 100%.

Вам орендну плату на скільки знизили?

цитату в студию где я что-то арендую.

" vitaliian написав:


В Украине и без метеорита средневековье, тот кто это понял недвижимость здесь не покупает (разве что для быстрой перепродажи), поскольку к экономическим рискам добавляются социальные (революции, народные республики, смена власти на майдане и прочие)."

Я ж надіюсь Ви не спекулянт, і не в мамки під сіською

а самое главное - можно исписать весь форум причинами за и против падения или роста, но цены всегда пляшут от доходов. доходы людей в 2000-2008 росли в разы (не так важны причины) - и недвига взлетала. а посмотрите сейчас - да, продаваны и арендодатели держат цены, а что с доходами у людей? для сравнения - в 2008 я в банке работал и зп в 1000 уе - это было не оч много (большинство в киеве столько легко рубили - и я не о топах, а об обычных людях - 8т грн - для шевелящегося нормальная зп), а сейчас сколько пересичных рубит 26т? и если их так много то чего последние годы миллионы уехали в польшу на такие же зп? тут массово нет таких зп уже и не предвидится.

В 2008 в банке 1000уе зарабатывал условно "вчераший студент", это было совсем немного. Но и они зарабатывали чуть более обычного пересичного (время было такое), потому если уж сравниваете, берите сравнимое. Брали за пример банки - сейчас для банков 26кгрн - это конечно не для начинающих спецов, но вполне себе средняя ЗП для неруководящей позиции в ГО (в отделениях вероятно чуть пониже).
И если уж вы хотите брать корреляцию цен и ЗП, так цены с 2008 и так сложились более, чем вдвое номинально, доходы пересичного же снизились в итоге не так сильно.

Вам орендну плату на скільки знизили?

цитату в студию где я что-то арендую.

" vitaliian написав:


В Украине и без метеорита средневековье, тот кто это понял недвижимость здесь не покупает (разве что для быстрой перепродажи), поскольку к экономическим рискам добавляются социальные (революции, народные республики, смена власти на майдане и прочие)."

Я ж надіюсь Ви не спекулянт, і не в мамки під сіською

у вас странная картина мира - плоская, я купил квартиру в 2012м а понял что это ошибка в 2020м. Не продаю потому что не хочу продавать дешево, наверное выставлю +20% к рынку может в течении года небедные соседи купят, поскольку аналогов по качеству в радиусе 1-2 км нет.

Faceless
Якщо відкриють те, на чому 1981ший заробляв в 2008, і зараз будуть заробляти:-)

просто 1981ший забув, як 500 баксів на лапу просив за погодження кредиту на тачку. Цікаво 1000 це з ними чи без:-)

у вас странная картина мира - плоская, я купил квартиру в 2012м а понял что это ошибка в 2020м. Не продаю потому что не хочу продавать дешево, наверное выставлю +20% к рынку может в течении года небедные соседи купят, поскольку аналогов по качеству в радиусе 1-2 км нет.

жадность порождает бедность. Подумайте над цим.

також люди пишуть що в Украине и без метеорита средневековье, тот кто это понял недвижимость здесь не покупает (разве что для быстрой перепродажи), поскольку к экономическим рискам добавляются социальные (революции, народные республики, смена власти на майдане и прочие).

Навіщо володіти нерухомістю не зрозуміло. мазохізм якийсь. через повідомлення писати що протягом середньострокового періоду нам пісец, і виставляти ціну +20% від теперішніх нереальних бажань.
немає аналогів по качеству зазвичай означає нереальний пздц чесно.