Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
За 2019-й год стоимость жизни в Киеве подтянулась к таковой в Лиссабоне и Гамбурге. В рейтинге самых дорогих городов для жизни Киев переместился со 150-го сразу на 106-е место.
Дешевле Киева оказались такие города как Доха, Рига, Стокгольм, Канберра, Лион, Штутгарт, Афины, Оттава, Таллинн, Стамбул и пр.
Поздравляю флэтлордов с отличным прошедшим годом, и призываю готовиться к плохому текущему и средненькому следующему - "отсушиваться" есть куда...
PS: оценка изучает разницу цен по городам рейтинга на широкую корзину нужд и потребностей экспатриатов (blended international spending pattern) - аренда, транспорт, еда, одежда, медицина, образование. Чем выше город в рейтинге, тем стоимость корзины дороже. Чем ниже - тем дешевле.
Востаннє редагувалось Радіо в Вів 09 чер, 2020 14:14, всього редагувалось 2 разів.
Richi написав:Странно, а я заметил другую особенность. В Киев люди едут из регионов от нищеты, с целью заработать, в поисках перспективы. А вот из Киева уезжают в основном те, кто с деньгами и соответственно увозят свои деньги на новое место жительства.
От нищеты едут из сел. И едут сразу в Польшу. В Киев едет достаточно квалифицированная рабочая сила ради большей зарплаты, опыта, перспектив, а не на клубнику. Уверен, что большинство приезжих в Киев вполне неплохо зарабатывали бы и в своем городе.
онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
proftpd66 написав:онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
Киев выглядит менее привлекательный.
Приводили данные, что в Киеве живет 15% населения Украины. При этом он обеспечивает вам 25-35% клиентов. Думайте.
proftpd66 написав:онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
Киев выглядит менее привлекательный.
Приводили данные, что в Киеве живет 15% населения Украины. При этом он обеспечивает вам 25-35% клиентов. Думайте.
если мы говорим что в регионах 1к грн зарплата, а в киеве от 10к.
Но регионы выигрывают, давят, и даже области возле АТО.
Solomata написав:Как поступить разумнее? продавать по переуступке и брать что-то в районе похуже? или что-то поменьше типа 1к, но в том же прицентралье? (бюджет на руках будет примерно $50K) а со временем надеяться подкопить на что-то лучше? Есть также два ребенка(младшая школа), и школу очень бы не хотелось менять. Может, что-то еще можно умное сделать?
Жить вчетвером в однухе - то еще удовольствие. 1) Брать двуху в районе похуже. Смену школы дети как-то переживут. 2) Говорить с застройщиком об увеличении срока рассрочки.
Благодарю за советы Вас, и всех, кто ответил. Застройщик возможно может продлить рассрочку (теоретически) (но ключи-то не дает)))
Хомякоид, конкретно мой случай - это не тенденция, а сильное желание получить собственное жилье, отсутствие опыта в таком планировании, и немного воля случая. Не думаю, что это повально.
Продление рассрочки не ради ключей, а ради выигрыша времени. Нет ничего хуже "срочной" продажи. Но если даст такую рассрочку, которую вы можете выплатить - то даст и ключи. Право собственности - не оформит естественно.
zРадио написав:За 2019-й год стоимость жизни в Киеве подтянулась к таковой в Лиссабоне и Гамбурге. В рейтинге самых дорогих городов для жизни Киев переместился со 150-го сразу на 106-е место.
Дешевле Киева оказались такие города как Доха, Рига, Стокгольм, Канберра, Лион, Штутгарт, Афины, Оттава, Таллинн, Стамбул и пр.
Поздравляю флэтлордов с отличным прошедшим годом, и призываю готовиться к плохому текущему и средненькому следующему - "отсушиваться" есть куда...
PS: оценка изучает разницу цен по городам рейтинга на широкую корзину нужд и потребностей экспатриатов (blended international spending pattern) - аренда, транспорт, еда, одежда, медицина, образование. Чем выше город в рейтинге, тем стоимость корзины дороже. Чем ниже - тем дешевле.
Какая-то хрень, а не рейтинг. Почему, например, Конго и Габон дороже Люксембурга? Или в Африке взвод охраны в стоимость жизни включен?
Richi написав:А Вы ещё не поняли, что Ваш парикмахер себя уважает и свои интересы, гораздо больше, чем своих клиентов?! Если Вы действительно такой никчемный, что не можете найти себе замену парикмахера, то Ваша судьба тратить свою жизнь на стояние в пробках на Борщаговку. P.S. Продолжайте радоваться его успехам, а не своим.
Додано: Вів 09 чер, 2020 14:11
для начинающего контербандиста
