Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
За 2019-й год стоимость жизни в Киеве подтянулась к таковой в Лиссабоне и Гамбурге. В рейтинге самых дорогих городов для жизни Киев переместился со 150-го сразу на 106-е место.
Дешевле Киева оказались такие города как Доха, Рига, Стокгольм, Канберра, Лион, Штутгарт, Афины, Оттава, Таллинн, Стамбул и пр.
Поздравляю флэтлордов с отличным прошедшим годом, и призываю готовиться к плохому текущему и средненькому следующему - "отсушиваться" есть куда...
PS: оценка изучает разницу цен по городам рейтинга на широкую корзину нужд и потребностей экспатриатов (blended international spending pattern) - аренда, транспорт, еда, одежда, медицина, образование. Чем выше город в рейтинге, тем стоимость корзины дороже. Чем ниже - тем дешевле.
Последний раз редактировалось Радіо Вт 09 июн, 2020 13:14, всего редактировалось 2 раз(а).
Richi писал(а):Странно, а я заметил другую особенность. В Киев люди едут из регионов от нищеты, с целью заработать, в поисках перспективы. А вот из Киева уезжают в основном те, кто с деньгами и соответственно увозят свои деньги на новое место жительства.
От нищеты едут из сел. И едут сразу в Польшу. В Киев едет достаточно квалифицированная рабочая сила ради большей зарплаты, опыта, перспектив, а не на клубнику. Уверен, что большинство приезжих в Киев вполне неплохо зарабатывали бы и в своем городе.
онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
proftpd66 писал(а):онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
Киев выглядит менее привлекательный.
Приводили данные, что в Киеве живет 15% населения Украины. При этом он обеспечивает вам 25-35% клиентов. Думайте.
proftpd66 писал(а):онлайн-бизнес через новую почту, все больше и больше народа покупает с регионов и даже с Донецкой, Луганской области. Так же из сел очень маленьких. Бизнес в Киева. но в Киеве заказывают в 25-35% клиентов из 100%. Все остальное регионы.
Киев выглядит менее привлекательный.
Приводили данные, что в Киеве живет 15% населения Украины. При этом он обеспечивает вам 25-35% клиентов. Думайте.
если мы говорим что в регионах 1к грн зарплата, а в киеве от 10к.
Но регионы выигрывают, давят, и даже области возле АТО.
Solomata писал(а):Как поступить разумнее? продавать по переуступке и брать что-то в районе похуже? или что-то поменьше типа 1к, но в том же прицентралье? (бюджет на руках будет примерно $50K) а со временем надеяться подкопить на что-то лучше? Есть также два ребенка(младшая школа), и школу очень бы не хотелось менять. Может, что-то еще можно умное сделать?
Жить вчетвером в однухе - то еще удовольствие. 1) Брать двуху в районе похуже. Смену школы дети как-то переживут. 2) Говорить с застройщиком об увеличении срока рассрочки.
Благодарю за советы Вас, и всех, кто ответил. Застройщик возможно может продлить рассрочку (теоретически) (но ключи-то не дает)))
Хомякоид, конкретно мой случай - это не тенденция, а сильное желание получить собственное жилье, отсутствие опыта в таком планировании, и немного воля случая. Не думаю, что это повально.
Продление рассрочки не ради ключей, а ради выигрыша времени. Нет ничего хуже "срочной" продажи. Но если даст такую рассрочку, которую вы можете выплатить - то даст и ключи. Право собственности - не оформит естественно.
zРадио писал(а):За 2019-й год стоимость жизни в Киеве подтянулась к таковой в Лиссабоне и Гамбурге. В рейтинге самых дорогих городов для жизни Киев переместился со 150-го сразу на 106-е место.
Дешевле Киева оказались такие города как Доха, Рига, Стокгольм, Канберра, Лион, Штутгарт, Афины, Оттава, Таллинн, Стамбул и пр.
Поздравляю флэтлордов с отличным прошедшим годом, и призываю готовиться к плохому текущему и средненькому следующему - "отсушиваться" есть куда...
PS: оценка изучает разницу цен по городам рейтинга на широкую корзину нужд и потребностей экспатриатов (blended international spending pattern) - аренда, транспорт, еда, одежда, медицина, образование. Чем выше город в рейтинге, тем стоимость корзины дороже. Чем ниже - тем дешевле.
Какая-то хрень, а не рейтинг. Почему, например, Конго и Габон дороже Люксембурга? Или в Африке взвод охраны в стоимость жизни включен?
Richi писал(а):А Вы ещё не поняли, что Ваш парикмахер себя уважает и свои интересы, гораздо больше, чем своих клиентов?! Если Вы действительно такой никчемный, что не можете найти себе замену парикмахера, то Ваша судьба тратить свою жизнь на стояние в пробках на Борщаговку. P.S. Продолжайте радоваться его успехам, а не своим.
Добавлено: Вт 09 июн, 2020 13:13
для начинающего контербандиста
