Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 писал(а):в апреле были отправлены за свой счет.... 90% горничных, официантов, поваров. Часть из них даже побросала арендные квартиры и уехала из Киева. Плохо? Плохо. Катастрофа? Нет.
ГОПНИКи (Горничные , Официанты, Повара, Начальники, Инвестиционные Консультанты) так не считают
UA писал(а):По сравнению с дисбалансами в банковской системе образца 2013 года это такая пыль. Проблема Укрбуда это проблема возникшая далеко не в 2020 году. Эхо из прошлого
Сейчас у Украины всего одна большая проблема - госдолг под высокие проценты.
Возьмите любую строительную корпорацию и сравните с тем что почитали о Укрбуде - разница будет не существенная. Тем более что про дом на Драгомирова 2а сгустили краски - выживших из ума бабушек, никогда не работавших жён умерших полковников из дома 6а прораб Укрбуда чтобы лить бетон по ночам дёшево купил поправив пару бордюров. Вот раньше в 2006г когда строился при ООО совсем рядом для якобы афганцев, а реально для прокуроров 4-й дом дело дошло до суда который запретил только строить 2-этажный подземный паркинг вдоль дома 6а что убило бы последний окончательно
Vlad442 писал(а): Переведем на понятный язык. 5% работающих в апреле были отправлены за свой счет. В том числе, наверняка, 90% горничных, официантов, поваров. Часть из них даже побросала арендные квартиры и уехала из Киева. Плохо? Плохо. Катастрофа? Нет.
Влад, с риск-менеджментом у вас явно не все в порядке (или же вы вынуждены носить маску на форуме), потому что вы не понимаете, что работу эти люди потеряли не на месяц и не на два! Решения о сокращениях в кризис принимаются очень легко, о наборе - очень сложно.
Более того, мы не США, которе могут хоть 25 млн безработных посадить на дотации, соответствующие их зарплатам. Посмотрите внимательно еще на один интересный график - во-первых, в мае количество безработных продолжает расти, а значит и количество людей, которым была начислена зарплата за май, продолжит уменьшаться (просто данные приходят с запозданием - в этом смысле мы тоже не США), а во-вторых, количество безработных, которым государство помогает, растет меньшими темпами! Это значит, что еще бОльшими темпами растет количество людей без каких-либо доходов!
PS: да, еще не забывайте, что средняя зарплата в Киеве падает быстрее, чем регионах - эту статистику я показывал 2 недели назад
барабашов писал(а):Тот же продаван на ЛОХе продаёт 154метра в Дипломат Холле за 270куе. Ремонт вроде не шлак, почему цена такая низкая? Или 1800/метр там норма?
Норм. Плюс это приговор растишкам. Вон "Колбаса по 500 грн" хочет свою вонючку по 1800 за квадрат слить, а тут с ремонтом дипломат холл не могут
Аирмакс гдето минус 50000$ уже попал. Это как bid и ask. Можешь в аске любую цену ставить и кричать про дорожай, но купят по bid минус 20-30%
Потому что это не окажет дополнительного, доселе неизвестного влияния на КРЖН. Кредитованию это не поспособствует - МВФ прогнозирует уменьшение кредитования бизнеса и населения на 7,3% в 2020-м и еще на 12,4% к 2021-м. Инвестиционному спросу на активы, не защищающие от девальвации (в том. числе недвижимость) - тоже.
А вот что может увеличить - так это спрос на валюту. 5 п.п. - слишком низкая премия за риск пребывания в гривне и ее производных...
zРадио писал(а):Влад, с риск-менеджментом у вас явно не все в порядке (или же вы вынуждены носить маску на форуме), потому что вы не понимаете, что работу эти люди потеряли не на месяц и не на два! Решения о сокращениях в кризис принимаются очень легко, о наборе - очень сложно.
Вы привели данные не о уволенных и ставших на биржу труда, а тем, кому не заплатили зп и отчисления ПФ с нее. Я сделал вывод, что их отправили за свой счет. Это не сокращение-набор. Это пауза, которую вы подаете как трагедию.
барабашов писал(а):Тот же продаван на ЛОХе продаёт 154метра в Дипломат Холле за 270куе. Ремонт вроде не шлак, почему цена такая низкая? Или 1800/метр там норма?
Норм. Плюс это приговор растишкам. Вон "Колбаса по 500 грн" хочет свою вонючку по 1800 за квадрат слить, а тут с ремонтом дипломат холл не могут
Аирмакс гдето минус 50000$ уже попал. Это как bid и ask. Можешь в аске любую цену ставить и кричать про дорожай, но купят по bid минус 20-30%
Мда, Максимка мог в Дипломат-Холе уже с ремонтом взять. Думаю за 250 отдали бы. А так пусть мучаеться с ремонтом. Думаю по факту ему дороже выйдет.
Добавлено: Чт 11 июн, 2020 15:51
