Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:в апреле были отправлены за свой счет.... 90% горничных, официантов, поваров. Часть из них даже побросала арендные квартиры и уехала из Киева. Плохо? Плохо. Катастрофа? Нет.
ГОПНИКи (Горничные , Официанты, Повара, Начальники, Инвестиционные Консультанты) так не считают
UA написав:По сравнению с дисбалансами в банковской системе образца 2013 года это такая пыль. Проблема Укрбуда это проблема возникшая далеко не в 2020 году. Эхо из прошлого
Сейчас у Украины всего одна большая проблема - госдолг под высокие проценты.
Возьмите любую строительную корпорацию и сравните с тем что почитали о Укрбуде - разница будет не существенная. Тем более что про дом на Драгомирова 2а сгустили краски - выживших из ума бабушек, никогда не работавших жён умерших полковников из дома 6а прораб Укрбуда чтобы лить бетон по ночам дёшево купил поправив пару бордюров. Вот раньше в 2006г когда строился при ООО совсем рядом для якобы афганцев, а реально для прокуроров 4-й дом дело дошло до суда который запретил только строить 2-этажный подземный паркинг вдоль дома 6а что убило бы последний окончательно
Vlad442 написав: Переведем на понятный язык. 5% работающих в апреле были отправлены за свой счет. В том числе, наверняка, 90% горничных, официантов, поваров. Часть из них даже побросала арендные квартиры и уехала из Киева. Плохо? Плохо. Катастрофа? Нет.
Влад, с риск-менеджментом у вас явно не все в порядке (или же вы вынуждены носить маску на форуме), потому что вы не понимаете, что работу эти люди потеряли не на месяц и не на два! Решения о сокращениях в кризис принимаются очень легко, о наборе - очень сложно.
Более того, мы не США, которе могут хоть 25 млн безработных посадить на дотации, соответствующие их зарплатам. Посмотрите внимательно еще на один интересный график - во-первых, в мае количество безработных продолжает расти, а значит и количество людей, которым была начислена зарплата за май, продолжит уменьшаться (просто данные приходят с запозданием - в этом смысле мы тоже не США), а во-вторых, количество безработных, которым государство помогает, растет меньшими темпами! Это значит, что еще бОльшими темпами растет количество людей без каких-либо доходов!
PS: да, еще не забывайте, что средняя зарплата в Киеве падает быстрее, чем регионах - эту статистику я показывал 2 недели назад
барабашов написав:Тот же продаван на ЛОХе продаёт 154метра в Дипломат Холле за 270куе. Ремонт вроде не шлак, почему цена такая низкая? Или 1800/метр там норма?
Норм. Плюс это приговор растишкам. Вон "Колбаса по 500 грн" хочет свою вонючку по 1800 за квадрат слить, а тут с ремонтом дипломат холл не могут
Аирмакс гдето минус 50000$ уже попал. Это как bid и ask. Можешь в аске любую цену ставить и кричать про дорожай, но купят по bid минус 20-30%
Потому что это не окажет дополнительного, доселе неизвестного влияния на КРЖН. Кредитованию это не поспособствует - МВФ прогнозирует уменьшение кредитования бизнеса и населения на 7,3% в 2020-м и еще на 12,4% к 2021-м. Инвестиционному спросу на активы, не защищающие от девальвации (в том. числе недвижимость) - тоже.
А вот что может увеличить - так это спрос на валюту. 5 п.п. - слишком низкая премия за риск пребывания в гривне и ее производных...
zРадио написав:Влад, с риск-менеджментом у вас явно не все в порядке (или же вы вынуждены носить маску на форуме), потому что вы не понимаете, что работу эти люди потеряли не на месяц и не на два! Решения о сокращениях в кризис принимаются очень легко, о наборе - очень сложно.
Вы привели данные не о уволенных и ставших на биржу труда, а тем, кому не заплатили зп и отчисления ПФ с нее. Я сделал вывод, что их отправили за свой счет. Это не сокращение-набор. Это пауза, которую вы подаете как трагедию.
барабашов написав:Тот же продаван на ЛОХе продаёт 154метра в Дипломат Холле за 270куе. Ремонт вроде не шлак, почему цена такая низкая? Или 1800/метр там норма?
Норм. Плюс это приговор растишкам. Вон "Колбаса по 500 грн" хочет свою вонючку по 1800 за квадрат слить, а тут с ремонтом дипломат холл не могут
Аирмакс гдето минус 50000$ уже попал. Это как bid и ask. Можешь в аске любую цену ставить и кричать про дорожай, но купят по bid минус 20-30%
Мда, Максимка мог в Дипломат-Холе уже с ремонтом взять. Думаю за 250 отдали бы. А так пусть мучаеться с ремонтом. Думаю по факту ему дороже выйдет.
Додано: Чет 11 чер, 2020 16:51
