Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[
Влад влетел с Эврикой
Прохожий влетел с Генезисом
Эйр одно время советовал мне обратить внимание на Укрбуд на Багговутовской 1, он даже ходил туда
Это то, что сразу вспоминается

Они честно предупредили с анализом ситуации. А как поступать это уже их дело. Генезис, кстати, строится.

Баггавутовский не успели достроить?

Життя це біль і 100% летальне закінчення.

хочу спросить - а кто-то анализировал параллели с началом 2008 года ?

например, американская фонда тогда начала падать в ноябре 2007 года, а в этот раз в феврале.

то есть, если смотреть тупо в лоб в, то ахтунг (настроения типа "всё пропало") будет у нас на 2-3 мес папизже чем прошлый раз (где-то в декабре 2020-феврале 2021). Но тогда мы были финансово покрепче, у соседа ещё не так проявлялись шовинисткие настроения. То есть дополнительный лаг в 2-3 мес наверно можно и откинуть. Значит ахтунг где-то на октябрь-ноябрь будет, ы?

На арендной ветке было в таком ключе больше года назад. Меня все убеждали, что "сейчас новый 2004 год и нас еще ждут сладкие 2005-2007". Я утверждал, что сейчас 2007 и нас ждет 2009 и далее.
Фактически картина перегретого мирового рынка нам не была видна из-за непрекращающегося с 2008 кризиса. И как только совсем немного денег зашло в страну, так сразу и стартануло. Но цикличность кризисов в мире никто не отменял и надеяться что Украину"крыза минет" не стоит.
Почему-то люди решили, что пошел устойчивый рост.

Почему-то люди решили, что пошел устойчивый рост.

Было 3,5 года экономического роста. Разве это мало?

[1]

Баггавутовский не успели достроить?

ЖК Багговутовский и Кирилловский гай на Багговутовской 1-разные застройщики)))
Кирилловский гай , как говорит ЛУН, 2 дома введено, но нет почтового адреса, 4-остановлено.
Давайте еще вспомним, как здесь выкладывалось видео с киевским юристом, который в течение часа рассказывает почему нельзя покупать в Киеве на этапе строительства

[1]

Было 3,5 года экономического роста. Разве это мало?

Шли два человека по дороге, один упал в яму и три часа из неё выбирался. Выбрался и начал рассказывать о героическом покорении вершины. А второй все три часа шёл по ровной дороге, ему нечего рассказать

Смотрю свой ЖК, первый дом сдан в марте, в продаже только одна квартира с ремонтом и коммерческое помещение за какие-то дурные деньги. Второй дом на подходе - документы ориентировочно к концу июля. По переуступке было две квартиры за последний месяц, сейчас не вижу объявлений. В ОП в наличии пару двух и трех.

Как-то неожиданно, думала, многие под перепродажу брали.

Користуйся моментом, продавай,
через рік-два відкупиш дешевше з ремонтом.

СП типа круто)
Я сейчас готовлю продажу в СТ за Гостомелем в Вышгородском р-не ПА1куе за сотку целины, многолетний висяк...
в локации где живу стройки коттеджей стартанули с весны аж бегом, причем сейчас вижу строительство мин 10-15 домов тупо под продажу, оставшиеся немногие свободные участки в цене растут ппц, уже жалею что не прикупил пару-тройку прошлым летом...

Почему бы не стартануть ветку про участки в ипенях и избавить ветку от оффтопа?

любая новая ветка про недвижимость обречена на фиаско, сюда еще по привычке заходят, вдруг начался дорожай а я не в курсе.

А потом уже Влад с Трибекой говорили об опасности котлованов. Короче, те кто читали ветку с 14ого года и имели пару работающих полушарий в минусе не остались

Влад влетел с Эврикой
Прохожий влетел с Генезисом
Эйр одно время советовал мне обратить внимание на Укрбуд на Багговутовской 1, он даже ходил туда
Это то, что сразу вспоминается

ще rjkz з 10 річним довгобудом який перед кризою 2020 закінчився хеппіендом

Было 3,5 года экономического роста. Разве это мало?

падение было неоправданно глубоким, реалии оказались несколько лучше чем ожидания 2014-2015 годов. Сейчас население делиться на 2 половины кто еще не понял какая задница надвигается и кого уже затронуло.

BIGor Все сидят, пересчитывают своих лосей и рыдают. Жалеют о сделанных покупках, постят на ОЛХ объявления о продаже всего. Тут уж не до вселого расположения духа. Особенно когда кое-кто постоянно нагнетает или подкидывает подешевевшие отличные варианты, о которых ты раньше даже мечтать не мог. Или разгромную аналитику постит.
Предлагаю ввести правило на ветке, как на бирже: когда сильно падает за торговую сессию - торги прекращаются. Так и тут: когда все плохо - просто всех обвалистов забанить.

типа если всё плохо - шортить низя (низя говорить что ещё больше упадёт) ?

Гарне і логічне питання.
Декілька разів його ставив поважним форумчанам, які прогнозують початок темних часів відсутності їжі та світла. Проте воно чомусь залишається без відповіді.
Проте необхідні дії на поверхні. Продав мамкину хату. Рік і купив мамці і собі дві. На ці 2 % і живеш.