Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

я не собираюсь здесь никому угождать, гуглите свои ссылки на дома, районы и страны где всё хорошо.

Виталий, Вас не просит никто никому угождать. Но! Тут писателей не так уж много, но вот читателей немало. И не все они с первого взгляда на фото дома или на адрес моментально "опознают" объекты Войцеховского, которые Вы сюда постоянно тащите. Во-первых, это искажает реальный уровень цен, потому что проблемные, незаконные дома всегда будут пытаться сбросить почем дадут. Во-вторых, а если кто-то из читателей в это *овно по Вашей наводке вляпается? Просто потратьте 3 мин. времени на то, чтобы проверить, не незаконный ли объект по Вашей ссылке.

Это как минимум элементарное уважение к тем, кто Вас читает.

Ко всем домам - какие-то доли процента, ко всем новостроям - единицы процентов. Так или иначе, но это совсем не "как правило"

Фейслес, 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато для Києва!
Вам варто визнати.

Список долгостроев Киева без Эврики и Патриотики

ЖК «Затишний» (ул. Руданского, 3а)
ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9а)
ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2)
ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
ЖК «Дом на Кузьминской» (ул. Жамбила Жабаева)
ЖК «Белла-виста» (ул. Сошенко, 33)
ЖК «Родинний затишок» (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
ЖК «Східна брама» (ул. Светлая, 3)
ЖК «Новая волна» (Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42а)
ЖК «Флагман» (пер. Лобачевского, 7)
ЖК «Стародарницкий-2» (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17а)
ЖК «Мега-Сити» (Харьковское шоссе,19)
ЖК «Стольный град» (ул. Лысянская, 9)
ЖК «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)
Офисно-жилой комплекс (пр. Григоренко, 39б)
Офисный центр (ул. Ларисы Руденко, 6а)
Офисный центр (ул. Заболотного, 150)
ЖК «Науковий» (ул. Петропавловская, 40)
ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5)
ЖК «Совские пруды» (ул. Кировоградская, 70)
ЖК «Мозаика» (Стратегическое шоссе, 53)
ЖК «Посольский» (ул. Жамбила Жабаева, 7д)
ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанская, 29)
ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 40/7)
«ЖК Миа-Вилла» (ул. Менделеева, 18, 20)
ТРЦ «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31в)
ЖК «Новая волна» (ул. Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Синеозерный» (пр. Правды, 102).
ЖК на ул. Жилянской, 120б.
ЖК «Панорамный городок» (ул. Панорамная, 24)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Южный квартал» (ул. Тимофея Строкача, 9)
ЖК «Шевченковский квартал» (ул. Новоукраинская, 24а)
ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Панорамный» (Ирпень)
ЖК «Кузьминский» (ул. Жамбила Жабаева, 22)
ЖК «Кузьминский-2» (ул. Магистральная, 33)
ЖК «Перспектива» (ул. Драйзера, 40).
ЖК «Замковецкий» (ул. Замковецкая, 5)
ЖК «Симфония» (пр. Науки, 66-70)
ЖК «Приозерный» (ул. Здолбуновская, 11-в)
ЖК «Рубин» (пер. Любарский, 2а)
ЖК «Домино» (ул. Фанерная, 5а).
ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в)
ЖК «Східна Брама» (ул. Світла, 3д)
ЖК (просп. Правды, 80-82)
ЖК (ул. Харченко, 47а, 47б, 47в)
ОК «ЖБК «Триумф», вторая секция (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Fusion» (пересечение просп. Правды и пр. Гонгадзе)
ЖК (просп. Победы, 115а)
Жилой дом (ул. Богдана Хмельницкого, 58б)
ЖК (пр. Глушкова, 6)

в каждом ЖК по несколько домов, например в ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в) 3 дома, ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15) 4 дома (на ЛУН пишут 5 домов) и т.д. Домов недостроев гораздо больше чем 100. Более реальная цифра - 200.

Круто!
Проте для Фейслеса - це мало.

Я бы УКО исключил -

Вибачте, але УКОвських недобудинків - десятки.
З яких радощів їх викидати з статистики???

Если она окажется ложной, вас не будут воспринимать всерьез, поэтому под каждой ссылкой вы подписываетесь своей репутацией.

правдивая она или ложная решает один телефонный звонок по объявлению, но вас это не интересует проще априори недоверять информации которая вам не нравится, отрицая очевидное. Могу и я прозвонить, но вы всё равно мне не поверите. Здесь проблема не в репутации, а в ваших личных комплексах - неумении признавать свою неправоту.

Правильно. Вы должны позвонить или каким-либо другим образом узнать подробности и реальность. Не я. Над вашими ссылками уже начали смеяться, потому что тащите всякий мусор. Скоро вообще перестанут их открывать.

Список долгостроев Киева без Эврики и Патриотики

...
ЖК (пр. Глушкова, 6)

Внимательней нужно работать с информацией. Глушкова 6 это Эврика.

хочу спросить - а кто-то анализировал параллели с началом 2008 года ?

Тогда был кредитный бум - каждый второй доллар на РН и в бизнесе был кредитный.
Сейчас продаваны могут держать цены месяцами/годами, а бизнес спокойно уйти в спячку, в соответствии с уменьшившимся спросом.
Параллелей нет.

Отличия есть, несомненно, но если говорить в более широком плане, то "мы на пороге грандиозного шухера" (с). Весь мир. Пробовать абстрагироваться от глобальных процессов - не уверен, что правильно.

Уже большой шухер. Не только в смысле денег, но и жизни и здоровья. Только этот шухер, по крайней мере в Украине, совсем-совсем не как 2008. Пока еще никто не знает, но основные очертания уже видны. Пока не так страшен черт, как его малюют.

Во-вторых, а если кто-то из читателей в это *овно по Вашей наводке вляпается? Просто потратьте 3 мин. времени на то, чтобы проверить, не незаконный ли объект по Вашей ссылке.

из уважения к читателям я скинул перечень пролемных ЖК, во вторых даже на вторичном рынке человек может поймать проблему и потерять квартиру, по вашей логике мне нужно нанимать юриста по каждому объекту?

Скоро вообще перестанут их открывать.

один из симптомов отрицания реальности - вам должны что то доказывать а вы еще покапризничаете верить или нет). Да не открывайте ради Бога лучше вообще забаньте меня. Требовать чтобы я прозванивал каждый вариант в угоду вашим хотелкам - неадекватно. Вы для меня что-то делаете? Почему я для вас что-то делать должен?

я не собираюсь здесь никому угождать, гуглите свои ссылки на дома, районы и страны где всё хорошо.

Виталий, Вас не просит никто никому угождать. Но! Тут писателей не так уж много, но вот читателей немало. И не все они с первого взгляда на фото дома или на адрес моментально "опознают" объекты Войцеховского, которые Вы сюда постоянно тащите. Во-первых, это искажает реальный уровень цен, потому что проблемные, незаконные дома всегда будут пытаться сбросить почем дадут. Во-вторых, а если кто-то из читателей в это *овно по Вашей наводке вляпается? Просто потратьте 3 мин. времени на то, чтобы проверить, не незаконный ли объект по Вашей ссылке.

Это как минимум элементарное уважение к тем, кто Вас читает.

тоді тре викидати всякі ТТ, НЛ і т.п., що купується на корупційні доходи

Почему-то люди решили, что пошел устойчивый рост.

Было 3,5 года экономического роста. Разве это мало?

Рост-ли был? Или коррекция после грандиозного падения?
даже если "рост" - 3,5 года в концепции недвиги - это катастрофически мало. Да и "рост" был не то чтобы значительный.
В идеале, падение должно быть до года, 2 года стабилизация и 7-8 лет роста.
Пока такого нет.

Во-вторых, а если кто-то из читателей в это *овно по Вашей наводке вляпается? Просто потратьте 3 мин. времени на то, чтобы проверить, не незаконный ли объект по Вашей ссылке.

из уважения к читателям я скинул перечень пролемных ЖК, во вторых даже на вторичном рынке человек может поймать проблему и потерять квартиру, по вашей логике мне нужно нанимать юриста по каждому объекту?

Вам уже не один день и не один форумчанин пишет, что Вы со своими ссылками откровенно неправы. Конечно, никто не говорит о том, чтобы нанимать юриста. Но, может, просто стоит немного изменить подход к своим примерам? Как минимум потратить пару минут на то, чтобы погуглить дом на предмет законности, если цена откровенно дешевая.

При этом Вы давали и интересную информацию (мне, например, было интересно и познавательно почитать о кейсе Вашего приятеля, который сдает квартиры в Ирпене). Но эта информация была проверенная и потому полезная. Понимаете разницу? И мне было б интересно почитать об этом больше - конкретных локациях, уровне ремонта, как у него сейчас дела с желающими...