Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

от же ці сказочніки із сказками бабушкі Аріни...

а в чем сказки?
год назад Альфа привлекала на трехлетние депо по таким ставкам.
Фейслес тогда писал что-то вроде: "где я, а где 3 года".

сказі Первого, про 0% на депо

з.і.
всі помремо (с) Первий
з.і. з.і
там ще були на 5років приватівські в 10% в юсд,
може ще хто сидить в них і у вус не дує,
то таке, КРЖН рОкетой в космас.

[1]

сказі Первого, про 0% на депо

этот расскажет.

интересно какая рентабельность проекта если 10-40% выданных кредитов будут невозвратными?

Во-первых, неспроста в сообщении присутствуют фразы "в рамках государственной программы Доступное жилье", "для улучшения жилищных условий" и "льготная ставка".

Этой программе семь лет в обед - нужно стоять в очереди на улучшение жилья и соответствовать куче других условий и по заемщику, и по самому жилью.
https://www.molod-kredit.gov.ua/zhytlov ... pne-zhytlo

А во-вторых, на такую ставку будут пускать только первоклассных с позиции скоринга заемщиков (т.е. тем, кому не особо надо) - даже минимальный NPL здесь способен утопить продукт.

PS: скорее всего, что Привату нужно поставить галочку о выполнении программы Кабмина и Президента

если это случится, тогда вообще на многие вопросы мы будем смотреть совсем иначе.

я уже думаю, что в єтом сезоне не куплю ни одной новой вещи, ни пари обуви - впечатлять особо никого не надо, в магаз можно в одном и том же платье ходить...круто, но ощущение как будто в тюрьме. Хочется социализации. Мне кажется, потребность в общении и доступ к ресурсам (концентрация которих више в городе) не даст людям виехать в деревню насовсем, зато формат работи конечно изменится, и не только для тех, кто работает онлайн. В интересние времена живем)

Якщо ми в "короні" просидимо 2-3 роки, то практично ніхто в офіси не повернеться.

если это случится, тогда вообще на многие вопросы мы будем смотреть совсем иначе.
тогда не будет смысла не только в агломерации, но и просто в больших городах.
соответственно, не только бизнес на аренде офисов накроется, но и трибеки с первыми будут жить по неделе в году в каждой своей вонючке. возможно, что и вместе.

зы. в этой связи некоторые уже планы меняют. известный мне проект строительства офиса спущен в унитаз, переделывают на складские.

мені прям жалко себе стало.
Юр, що Я тобі, зайка, зробив такого? Ти образився що Я не заіпашив фасад в будинку? Не страждай. Все буде Ок.

Впевнений, що мені ще працювать і працювать щоб дорости до твого рівня і переїхати зі своєї вонючки в такий будинок як у тебе.
Я буду докладати максимум зусиль! Я впевнений що там щось достойне.

[1]

Мне кажется, потребность в общении и доступ к ресурсам (концентрация которих више в городе) не даст людям виехать в деревню насовсем

вопрос не в том, что выехать.
вопрос в том, чтобы новым приехать в новые круши.

зы. включите уже русскую раскладку, глазам ведь больно читать

Зи. Внесли зміну в порядок реєстрації громадян. Імпатека все ближче....

ну да, тепер імпатека прирівнюється до "соціальні послуги" бомжам

Я теж проти щоб її давали на право і на ліво. Але плани, бонуси та інша муть....

тогда не будет смысла не только в агломерации, но и просто в больших городах.
соответственно, не только бизнес на аренде офисов накроется, но и трибеки с первыми будут жить по неделе в году в каждой своей вонючке. возможно, что и вместе.

Наоборот.
Вся суть и весь смысл больших городов - в удешевлении стоимости обслуживания бытовых потребностей населения и увеличении количества доступных сервисов, при минимизации площади которые нужны для всего этого.
Если все переедут в частный сектор за пределы города - все просто офигеют с того, насколько дорого это обслуживать и сколько места нужно что бы всех разместить (как следствие насколько усложнится логистика).

тогда не будет смысла не только в агломерации, но и просто в больших городах.
соответственно, не только бизнес на аренде офисов накроется, но и трибеки с первыми будут жить по неделе в году в каждой своей вонючке. возможно, что и вместе.

Наоборот.
Вся суть и весь смысл больших городов - в удешевлении стоимости обслуживания бытовых потребностей населения и увеличении количества доступных сервисов.
Если все переедут в частный сектор за пределы города - все просто офигеют с того, насколько дорого это обслуживать и сколько места нужно что бы всех разместить (как следствие насколько усложнится логистика).

Ой н шо Ви. Туалет в дворі тіпа сортір і вода з колодязя набагато дешевше за кровопійцю з водоканала. А дрова для грубки в сусідньому лісі взагалі нашару нарубати можна.
Правда чи буде тоді там ліс і що буде в колодязі вода чи фекалії то питання риторичне.

То ногті фарбувати і губи надувати дівчат заставляють, а насправді вони мріють на хуторі білЯ лісу корову пасти і в майках розтягнутих на полях буряки сапати.

[1]

Santehnik
говорилось не о теории вопроса.
говорилось о варианте, когда ограничения продлятся 2-3 года. или больше.
какие из привычных бытовых потребностей останутся востребованными?
театры, кинотеатры, учебный процесс, внешкольные занятия, концерты, опенэйры, торговые центры, спортивные мероприятия, рестораны, цирюльни за канавой - все это враз закрылось.
какие еще остались потребности, удешевление которых мотивирует поехать в столицу?
купить китайское барахло онлайн с доставкой Новой Почтой можно и в Цюрюпинске.