Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46934694469546964697 ... 5279>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 23:23

в порівнянні із тією процедурою купівлі-продажу, яка є до сьогодні, нова процедура включає в себе два нових зобов’язання: звернення до ріелтора та внесення до Єдиної бази. І одне і друге — платне, і одне і друге – обов’язкове. Вартість послуг законотворці не прописали, а от вартість штрафу за те, що громадянин вирішив самостійно розпорядитись своїм майном складає кілька десятків гривень.
https://minfin.com.ua/blogs/tokarevich/146638/

Маловато будет
"Для української економіки прийнятний курс на рівні 12-ти гривень. Вище ми не можемо витримати" © А.Яценюк
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1690
З нами з: 24.10.08
Подякував: 44 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 00:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

что скажете о жемчужене 38? по ходу это самый дешевый центр с документами и нормальным МОП
TRW00
 
Заблокований
Повідомлень: 25
З нами з: 02.07.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 00:54

Довольно хорошо знаком с "проблематикой" того района.

С 2008года там таких концепций/проектов наплодилось несколько десятков.
Все, в основном, красивые и о хорошем. По предыдущему еще ген.плану к 2012му там вся промышленность должна была быть вынесена за территорию Киева, на это делалась основная ставка.

Причем почти все вот такие концепции разрабатывались с подачи людей у которых и финансовых и любых ресурсов было несоизмеримо больше, чем сейчас у всяких Тарянов(даже с эмиратским баблом), сейчас может и соизмеримо конечно, в связи с усыханием первых и отростанием вторых, но не суть.

Чуть ближе к реалиям - вся та огромная промзона нарезана между большим числом разных непростых людей еще до 2000х, чтоб ктотам отдал свои пару разваливающихся/ржавеющих гектаров - предложение должно быть очень и очень внушительным. Я уже не говорю о Ковальской, которая там окопалась очень плотно невзирая на все наезды.
Причем ржавеющие-разваливающиеся, но реально работает там >70% площадей. Для сравнения - в 2012м всё было намного хуже.

А теперь сравните с кейсом Воскресенского моста и необходимостью консолидировать несколько гектаров дачников.

А так же вся та логистическая радость описанная в предыдущем посте. Как щас вижу паромные переправы, монорельсы, платный грузовой мост и расширение железнодорожного шоссе с туннелями сразу на Лесю(и Лепсе)))
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Отакие Дубаи-Шмумбаи



  BIGor написав:
  TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?

Київську Теличку хочуть перетворити на Дубай. Чи доцільна ця ідея? https://hmarochos.kiev.ua/2020/07/07/ky ... sya-ideya/

Украина финансово не потянет такой дорогой проект. Да еще из-за ковид-19 меняется парадигма работы в офисах. Короче, построят там очередную Эврику.
Востаннє редагувалось Corpocrator в Чет 09 лип, 2020 01:28, всього редагувалось 1 раз.
Ut sementem feceris, ita et metes
RES PUBLICA
Corpocrator
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 06.01.15
Подякував: 219 раз.
Подякували: 491 раз.
 
Профіль
1
4
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 01:05

  Corpocrator написав:Довольно хорошо знаком с "проблематикой" того района.

С 2008года там таких концепций/проектов наплодилось несколько десятков.
Все, в основном, красивые и о хорошем. По предыдущему еще ген.плану к 2012му там вся промышленность должна была быть вынесена за территорию Киева, на это делалась основная ставка.

Причем почти все вот такие концепции разрабатывались с подачи людей у которых и финансовых и любых ресурсов было несоизмеримо больше, чем сейчас у всяких Тарянов(даже с эмиратским баблом), сейчас может и соизмеримо конечно, в связи с умыханием первых и отростанием вторых, но не суть.

Чуть ближе к реалиям - вся та огромная промзона нарезана между большим числом разных непростых людей еще до 2000х, чтоб ктотам отдал свои пару разваливающихся/ржавеющих гектаров - предложение должно быть очень и очень внушительным. Я уже не говорю о Ковальской, которая там окопалась очень плотно невзирая на все наезды.
Причем ржавеющие-разваливающиеся, но реально работает там >70% площадей. Для сравнения - в 2012м всё было намного хуже.

А теперь сравните с кейсом Воскресенского моста и необходимостью консолидировать несколько гектаров дачников.

Отакие Дубаи-Шмумбаи

  BIGor написав:
  TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?

Київську Теличку хочуть перетворити на Дубай. Чи доцільна ця ідея? https://hmarochos.kiev.ua/2020/07/07/ky ... sya-ideya/

Украина финансово не потянет такой дорогой проект. Да еще из-за ковид-19 меняется парадигма работы в офисах. Короче, построят там очередную Эврику.

дЫк, Мхітарян почав примазуватися до кийовського "Дубай", а в Ніконова уже попередні і ціленаправлені погляди на Теличку, там ще Хмельницький намалюється, а пересічному радник Бахматов віщає про чудовий проект "Сіті" для Кийова,
... а із виносом промки, які проблеми? Ніконов із Космосом молодшим на Комфорт Тауні просто пенделями промкі маршрут задали, якби :roll:
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1010
З нами з: 11.06.15
Подякував: 10 раз.
Подякували: 163 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 01:36

  airmax78 написав:Двор там... Двор нормальных людей. Я думал: зачем огромная террасса во двор? Оказалось, что террасса во двор это офигенно.
Зображення

Двор как двор. У нас тут в любом неохруще "па 1500" практически такой же. Только закрыто как-то со всех сторон. Нужны просветы между домами.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1663
З нами з: 26.02.18
Подякував: 499 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 08:12

  TRW00 написав:что скажете о жемчужене 38? по ходу это самый дешевый центр с документами и нормальным МОП

Напишу, що знаю. Це не квартири, а апартаменти, тобто зарєєструватись по тій адресі буде неможливо. Здається, буде досить висока комуналка. Про погану шумку в "жемчужинах" вже писалося.

А так залежит для чого Вам. Якщо жити постійно самому, мабудь, ні.
Якщо, як друге житло чи під оренду, можливо так.
change_pm
 
Повідомлень: 2256
З нами з: 03.02.16
Подякував: 63 раз.
Подякували: 502 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 09:24

  hxbbgaf написав:В нашей стране как всегда, сплошное кидалово. Изюминка тут в том, что appartment - это в переводе с английского и есть квартира.

Йо, в цій країні навіть новий вид лендлордів вивели - флетлорди. Що ж казати про апартмент=квартира :!:
Судять і сидять за три колоски, а за мільйон - зась.
change_pm
 
Повідомлень: 2256
З нами з: 03.02.16
Подякував: 63 раз.
Подякували: 502 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 09:41

  change_pm написав:
  hxbbgaf написав:В нашей стране как всегда, сплошное кидалово. Изюминка тут в том, что appartment - это в переводе с английского и есть квартира.

Йо, в цій країні навіть новий вид лендлордів вивели - флетлорди. Що ж казати про апартмент=квартира :!:
Судять і сидять за три колоски, а за мільйон - зась.

там как всегда кто-то что-то перепутал и офисные помещения назвали квартирами. Никто в мире не запрещает в офисе жить. Очень удобно: проснулся - сразу на работе. Никаких тебе электричек, маршруток, заправок
sequence
 
Повідомлень: 4034
З нами з: 29.12.15
Подякував: 694 раз.
Подякували: 1021 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 09:47

  sequence написав: там как всегда кто-то что-то перепутал и офисные помещения назвали квартирами. Никто в мире не запрещает в офисе жить. Очень удобно: проснулся - сразу на работе. Никаких тебе электричек, маршруток, заправок


Неплохой ЖК закрытого типа на Дегтярёвской 13.
xio13
 
Повідомлень: 614
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 159 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 10:01

  Gastarbaiter написав:
  airmax78 написав:Двор там... Двор нормальных людей. Я думал: зачем огромная террасса во двор? Оказалось, что террасса во двор это офигенно.
Зображення

Двор как двор. У нас тут в любом неохруще "па 1500" практически такой же. Только закрыто как-то со всех сторон. Нужны просветы между домами.

"У них там", а не у нас тут. Не примазывайтесь - не вы эти дворы создавали.
airmax78
 
Повідомлень: 36129
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 46934694469546964697 ... 5279>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19198 3183121
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 вер, 2020 07:38
Мизантрóп
126 227446
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206164
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама