Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets писал(а):зы: наш мягко говоря не блещущий талантами долярчик с копеечным бизнесом по продаже ворованых лисапетов из европы смог за пару лет скопить...
практика говорит о безусловном родительском участии в данном кейсе. прямом или опосредованном. 7 лет вы (условно) кормите/содержите/ютите семью дочки с двумя детьми, а потом еще с покупкой помогаете прямо или через погашение части кредита. согласно моих понятий, в таком случае ваш приймачок уж никак не накопитель. скорее еб..чий захватчик ресурсов и территории.
имхо типичный украинский кейс, хрестоматийный прям
Последний раз редактировалось kingkongovets Пт 10 июл, 2020 11:27, всего редактировалось 1 раз.
Frant писал(а):Врешті решт, радянські ресурси закінчуються, а нових суттєвостей за останні 29 років не було створено. Скільки би тут не тріщали рожевоокулярні простофілі))))
об этом и пишут Как потерять $17 млрд. Инструкция от Ахметова, Пинчука и агроолигархов
хомяки с матрасами нервно курят в стороне
Насправді це, тобто та "іліта", основна проблема. Якщо вони не змогли втримати капіталізацію свого бізнесу, то що можна казати про хом"яків? Більшість вкладень в Україні - збиткові. Що бізнес, що власна квартира.
Frant писал(а):Врешті решт, радянські ресурси закінчуються, а нових суттєвостей за останні 29 років не було створено. Скільки би тут не тріщали рожевоокулярні простофілі))))
об этом и пишут Как потерять $17 млрд. Инструкция от Ахметова, Пинчука и агроолигархов
хомяки с матрасами нервно курят в стороне
Насправді це, тобто та "іліта", основна проблема. Якщо вони не змогли втримати капіталізацію свого бізнесу, то що можна казати про хом"яків? Більшість вкладень в Україні - збиткові. Що бізнес, що власна квартира.
100%! ЗРадіо правильно написав, що можна мінімізувати збитки, якщо купити на самому дні. Але де те дно??? В 2018 ціни "вторинки" докотились до рівня 2004 р. Зараз знову - та ж сама тенденція.
А вообще, из всех обвалишек, несмотря на все наши споры, самым рациональным все же был zahar_. Продал "спадщину", подвернулась панелька в новострое недорого для "молодого поколения" - купил, сделали ремонт, и живут. А то аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно, и как чудно держать депозиты тут пишут с 2009 года, при этом у всех, так или иначе, планы что-то купить все равно есть, и вот уже 11 лет жизни прошло, кто в аренде, уже по одной однушке выплатил арендодателю, а аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно все те же +/-, только депозиты подкачали.
Frant писал(а):100%! ЗРадіо правильно написав, що можна мінімізувати збитки, якщо купити на самому дні. Але де те дно??? В 2018 ціни "вторинки" докотились до рівня 2004 р. Зараз знову - та ж сама тенденція.
Faceless писал(а):А вообще, из всех обвалишек, несмотря на все наши споры, самым рациональным все же был zahar_. Подвернулась панелька в новострое недорого для "молодого поколения" - купил, сделали ремонт, и живут. А то аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно, и как чудно держать депозиты тут пишут с 2009 года, при этом у всех, так или иначе, планы что-то купить все равно есть, и вот уже 11 лет жизни прошло, кто в аренде, уже по одной однушке выплатил арендодателю, а аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно все те же +/-, только депозиты подкачали.
еще раз - не он купил, а его "домашний совет"(с), в котором его мнение - по его же собственным словам - не принималось во внимание и по-моему абсолютно понятно почему
Последний раз редактировалось kingkongovets Пт 10 июл, 2020 11:37, всего редактировалось 1 раз.
jj1981ua писал(а):а отсутствие у меня жилья - тут проблема только в вашем совковом мышлении (это нормально, у меня мама так мыслит - стандартный советский человек).
Оце вставляння де треба і де не треба різних варіантів "совкового мишлення" - просто абсолютно сучасний варіант "сам дурак" ... Практично весь світ намагається купити власне житло . І хто не може - той просто бідний або перекотиполе . Але перекотиполе з дітьми - це вже проблема ...
ну вы прям четко и аналитически поделили весь мир... но он сложнее, чем в вашей голове. да, все кто может себе позволить рано или поздно где-то приземляются. я не раз писал - я жду. и это сейчас оптимальный вариант - это же очевидно. а про совковое мышление я написал т.к. тут меня часто записывают в совкодр..черы из-за того, что я считаю капитализм корявым порядком с кучей костылей.
Faceless писал(а):А вообще, из всех обвалишек, несмотря на все наши споры, самым рациональным все же был zahar_. Подвернулась панелька в новострое недорого для "молодого поколения" - купил, сделали ремонт, и живут. А то аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно, и как чудно держать депозиты тут пишут с 2009 года, при этом у всех, так или иначе, планы что-то купить все равно есть, и вот уже 11 лет жизни прошло, кто в аренде, уже по одной однушке выплатил арендодателю, а аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно все те же +/-, только депозиты подкачали.
еще раз - не он купил, а его "домашний совет"(с), в котором его мнение - по его же собственным словам - не принималось во внимание и по-моему абсолютно понятно почему
Семейный совет. Но тем не менее. А у кого-то более 10 лет прошло, которые уже никогда не вернутся, а из актива - только несколько тысяч постов с обоснованиями, почему это правильно
kingkongovets писал(а):не блещущий талантами долярчик с копеечным бизнесом по продаже ворованых лисапетов из европы смог за пару лет скопить на новострой во львове,
При этом: Во Львове, насколько я понимаю, нет такой проблемы с недостроями, как в Киеве: ни в прошлом ни сейчас. Потому надо было только выбирать объект и приемлемую цену Долярчик делает такой жлоб-ремонт своими руками, за который любого киевлянина оборжали бы всем миром.
Faceless писал(а):А вообще, из всех обвалишек, несмотря на все наши споры, самым рациональным все же был zahar_. Продал "спадщину", подвернулась панелька в новострое недорого для "молодого поколения" - купил, сделали ремонт, и живут. А то аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно, и как чудно держать депозиты тут пишут с 2009 года, при этом у всех, так или иначе, планы что-то купить все равно есть, и вот уже 11 лет жизни прошло, кто в аренде, уже по одной однушке выплатил арендодателю, а аргументы, цифры, графики, обоснования, почему и в аренде хорошо/выгодно все те же +/-, только депозиты подкачали.
вы такой смешной. у всех бесквартирных с 2009 лежит котлета и они решают аренда-покупка? у меня в 2009 не было не то, что на квартиру... у меня было окончание прошлой жизни (в экономическом смысле). а сейчас уже год или два (смотря на какой объект прицел) я могу, но уже нет смысла спешить. и, думаю, так у большинства. а рассказы, что вы уже лендлорду отдали за однушку - так на нее не было 11 лет назад и вот выбора не было!
Yuri_T писал(а):
